Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права постоянного бессрочного пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Шпаковский районный суд с иском к ФИО1 о прекращении права постоянного бессрочного пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала, что она является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от 22 октября 1997 года, расположенного по адресу: Ставропольский край. В указанном домовладении был зарегистрирован ответчик ФИО1, который никогда в нем не проживал, свои вещи не ввозил. При обращении в ОУФМС по Шпаковскому району СК с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО1 ей было отказано. Просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Место жительства ответчика суду не известно. Представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 02 августа 2010 года назначена адвокат Гниятуллина С.Е.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Гниятуллина С.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.

Свидетель Ю.В.В. в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома больше десяти лет, они проживают в одном хуторе, где она много лет работает почтальоном на почте. С ответчиком ФИО1 не знакома и никогда его не видела. Ей только известно, что он зарегистрирован в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу. Это ей известно со слов ФИО2, а также в связи с тем, что в адрес истца на имя ответчика приходили письма и она их всегда возвращала по причине отсутствия адресата по указанному адресу. Поскольку часто бывает в доме истца, подтверждает, что ответчик ФИО1 никогда не проживал и не проживает в домовладении истца ФИО2 и личных вещей его в доме нет.

Свидетель Ч.Н.П. в судебном заседании дала аналогичные пояснения, подтвердив, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и личных вещей там не имеет.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, что подтверждается копиями договора купли-продажи недвижимости (домовладения) от 22 октября 1997 года, договора приема-передачи недвижимости от 22 октября 1997 года л.д. 4-7).

Согласно представленной копии справки председателя уличного комитета, ответчик ФИО1 по адресу: Ставропольский край не проживает л.д. 14), что также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

В соответствии с копией домовой книги на домовладение по адресу: Ставропольский край по вышеуказанному адресу ответчик ФИО1 зарегистрирован с 29 августа 2001 л.д. 8-10).

Согласно копии письма № 643 от 03 февраля 2010 года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, следует, что ФИО2 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО1 л.д. 13).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23 октября 1995 года № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, а соответственно утратил какое-либо право в отношении указанного жилого помещения. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права постоянного бессрочного пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта ФИО1, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Чернов