Гражданский кодекс часть 1

12 июля 2018 года Феодосийский городской суд АРК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – Писанец В.В. с участием представителя истца Л.Ж.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосии дело по иску С.Е.О. к ФИО12 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием 3-го лица ФИО13, ФИО14 -

УСТАНОВИЛ:

С.Е.О. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.О.Л., земельный участок площадью 35 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу Республика Крым <адрес>, а также, признать право собственности в порядке наследования по закону на выше указанный земельный участок. Требования мотивированы тем, 06 августа 2016 года умер ее отец - Л.О.Л.. Истец обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти наследодателя к нотариусу Г.П.В. Заявление о принятии наследства было подано в установленные законодательством сроки. Нотариусом было открыто наследственное дело № 19/2017. Иных наследников первой очереди нет. Супруга наследодателя умерла 29.06.1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного Насыпновским сельским советом <адрес> АР Крым 29.06.1999 года.

После смерти Л.О.Л. осталось недвижимое имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на которую истец уже получила свидетельства о праве на наследство по закону 12.07.2017 года, а также, нотариусу были предъявлены решение исполнительного комитета Насыпновского сельского совета народных депутатов <адрес> № 50 от 21.05.1997 года «О выделении земельного участка для строительства гаража» и план гаража, утвержденный Управлением архитектуры и градостроительства г. Феодосия.

Однако, документы, подтверждающие право собственности Л.О.Л. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №-В представлены не были.

На основании решения исполнительного комитета Насыпновского сельского совета народных депутатов <адрес> № 50 от 21.05.1997 года «О выделении земельного участка для строительства гаража» земельный участок площадью 35 кв.м. 20 марта 2017 года был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен №, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, однако право устанавливающие документы ни на гараж, ни на земельный участок получены не были, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения аналогичные исковому заявлению, добавив, что истец является единственным наследником, но препятствием к оформлению наследственных прав является отказ нотариуса и отсутствие правоустанавливающих документов на выше указанное имущество.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что 06 августа 2016 года умер Л.О.Л., отец истца, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии №, выданного 09.08.2016г. Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым и данными свидетельства о рождении, выданного Насыпновским сельским советом <адрес> 25 февраля 1965 года серии V-УР №, актовая запись №. (л.д. 8,10)

С.Е.О. зарегистрировала брак с С.В.И. и изменила фамилию, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака серии І-СР №, выданного городским отделом ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.9)

Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Г.П.В. открыто наследственное дело № 19/2017.

С заявлением о принятии наследства по закону после смерти Л.О.Л. обратилась истец - С.Е.О. (дочь). Заявление о принятии наследства было подано в установленные законодательством сроки. Иных наследников первой очереди нет.

Супруга наследодателя, мать истца, умерла 29.06.1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № выданного Насыпновским сельским советом <адрес> АР Крым 29.06.1999 года. (л.д.9)

После смерти Л.О.Л. открылось наследство, в состав которого входит недвижимое имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцу 12.07.2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру.(л.д.11).

Кроме того, в состав наследственного имущества входит земельный участок для строительства гаража и гараж, расположенные в <адрес>.

Решением исполнительного комитета Насыпновского сельского совета народных депутатов <адрес>№ от 21.05.1997 года «О выделении земельного участка для строительства гаража» наследодателю был выделен земельный участок площадью 35 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и разрешено на указанном земельном участке строительство гаража размером 7х5м. (л.д.6).

Земельному участку присвоен юридический адрес <адрес> и кадастровый №.

Из представленного суду технического паспорта и проектного плана на выше указанном земельном участке возведен гараж общей площадью 24,4 кв.м.

Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» от 23 мая 2018 года инвентаризация на объект недвижимости по <адрес> не проводилась, право собственности не оформлялось (л.д.27)

Из выписки из ЕГРП усматривается, что право собственности на спорное имущество за иными лицами не зарегистрировано.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, а также предоставления доказательств возникшего права на имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьями 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса ( в редакции 1992 года) граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков в том числе, для: строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок); дачного и гаражного строительства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно.

В силу ст. 17,22,23 ЗК УК Украины передача земельных участков в коллективную и частную собственность производится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

Передача в собственность земельного участка, которая была ранее предоставлена гражданину, производится сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка для:

ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в размере согласно статьей 52 настоящего Кодекса;

ведения личного подсобного хозяйства в размере согласно статьей 56 этого Кодекса;

строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в размерах согласно статьям 57 и 67 настоящего Кодекса.

Право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Приступать к использованию земельного участка, в том числе на условиях аренды, до установления границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землей, запрещается.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Действие статьи 23 приостановлено в отношении владельцев земельных участков, определенных статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины от 26.12.92 г. N 15-92, согласно с Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.92 г. N 15-92.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истец является наследником С.Е.О., при жизни наследодатель получил в собственность спорный земельный участок, истец приняла наследство после смерти отца, что подтверждается материалами наследственного дела, суд считает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу, а за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" № 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня).Согласно ч. 3 ст. 1296 ГК РФ отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Согласно абз. 7,8 раздела «Условия признания права собственности на самовольную постройку за наследниками» Обобщения судебной практики по гражданским делам, связанным с самовольным строительством, рассмотренным судами Республики Крым за период с 2015 года по квартал 2017 года «В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Таким образом, в случае, если в решении исполнительного комитета местного самоуправления не указан вид права, на котором наследодателю был предоставлен спорный земельный участок, судам подлежит исходить из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Указанное правомерно, в случае, отсутствия сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан. Аналогичная ситуация возникает, если в решении исполнительного комитета местного самоуправления указан вид права как право собственности. В таких ситуациях у истца, как наследника, возникает право требования признания за ним права собственности на спорный земельный участок, находящийся в законном владении наследодателя.

Названная позиция согласуется с правовой позицией, изложенной Верховным Судом РФ в определении от 17.01.2017 N 20-КГ16-16.»

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.О.Л., умершего 06 августа 2016 года, земельный участок площадью 35 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за С.Е.О., ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 35 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-