Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Смирновой Л.Ю., с участием старшего помощника военного прокурора Владикавказского гарнизона - майора юстиции ФИО2, заявителя ФИО3, ее представителя ФИО4, представителя командира войсковой части № капитана юстиции ФИО5, и представителя командира войсковой части № капитана юстиции ФИО6, в открытом судебном заседании, в помещении военного суда, рассмотрев гражданское дело по заявлению старшины запаса ФИО3 об оспаривании действий командиров войсковых частей № и №, связанных с увольнением с военной службы и отказом в заключении договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Заявитель ФИО3 с № года по настоящее время проходит военную службу по контракту в войсковой части №.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 состояла на учете в воинской части в качестве нуждающейся в получении жилья.

Решениями жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлена отдельная двухкомнатная квартира с общей площадью 53,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, п<адрес>, после чего она снята с жилищного учета.

С предоставлением указанной квартиры и со снятием ее с жилищного учета ФИО3 согласилась, о чем указала в рапорте на имя командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части № заключен с заявителем предварительный договор социального найма жилого помещения, с оговоркой, что договор социального найма должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ командованием воинской части на основании акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения передана заявителю двухкомнатная <адрес> в городе Владикавказе, с общей площадью 53,6 кв.м.

Данная квартира соответствует установленным санитарным и техническим нормам, подключена ко всем положенным видам снабжения, пригодна для проживания. Каких-либо препятствий для проживания в указанной квартире у ФИО3 и членов ее семьи, в настоящее время не имеется.

В связи с истечением срока контракта и достижением предельного возраста пребывания на военной службе, командованием воинской части было предложено заявителю выбрать основание для увольнения.

В ходе бесед, проведенных командованием воинской части с заявителем, в связи с предстоящим увольнением, ФИО3 просила не исключать ее из списков личного состава воинской части до заключения с ней типового договора социального найма жилого помещения.

Приказом командира вышестоящей войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уволена в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

Из списков личного состава войсковой части № ФИО3 до настоящего времени не исключена.

ДД.ММ.ГГГГ командир войсковой части № и ФИО3 заключили дополнительное соглашение к предварительному договору социального найма, где командование воинской части обязуется заключить с заявителем договор социального найма жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

Полагая, что действиями командиров войсковых частей № и № нарушены ее жилищные права, ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просила:

-признать приказ командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № об увольнении ее с военной службы, незаконным;

-обязать командира войсковой части № отменить названный приказ и уволить ее после заключения с ней договора социального найма жилого помещения:

-обязать командира войсковой части № заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Заявитель ФИО3 в суде поддержала свое заявление и просила удовлетворить ее требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 также поддержал заявление своего доверителя и пояснил, что в соответствии со ст. 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, проходящие службу по контракту, не могут быть уволены по достижению предельного возраста пребывания на военной службе без обеспечения жилым помещением. Факт подписания с ФИО3 предварительного договора социального найма жилого помещения, который не предусмотрен действующим законом, не является подтверждением обеспеченности ее жильем. Кроме того, ФИО3 на семью из трех человек, предоставлена квартира с общей площадью 53,6 кв. м., что на 40 кв. см. меньше установленной законом нормы предоставления 18 кв. м. на одного человека.

Представитель командира войсковой части № Суладзе в суде требования заявителя не признал. При этом пояснил, что требование заявителя, в части отмены приказа командира войсковой части № об увольнении является необоснованным, поскольку ФИО3 обеспечена пригодным для проживания жилым помещением, отвечающим всем установленным нормам. Каких-либо препятствий для пользования данным жильем в настоящее время у заявителя не имеется. Также ФИО3 при распределении квартир выразила свое согласие на предоставление ей жилого помещения с общей площадью менее установленной нормы предоставления.

Представитель командира войсковой части № Козлов в суде требования заявителя также не признал. При этом Козлов заявил, что командование воинской части не отказывается заключить с заявителем договор социального найма жилого помещения. Факт подписания предварительного договора социального найма является вынужденной мерой, поскольку в настоящее время не разрешен в судебном порядке спор, возникший между воинской частью и управлением федеральной Регистрационной палатой РФ по РСО-Алания, который отказывается зарегистрировать право собственности Российской Федерации на дом построенный военнослужащим в <адрес>.

Выслушав пояснения представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования заявителя неподлежащими удовлетворению, исследовав и оценив материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, без предоставления им жилых помещений.

Из исследованной в суде выписки из протокола жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО3 распределена отдельная двухкомнатная квартира с общей площадью 53.6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Как усматривается из рапорта ФИО3 на имя командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, с предоставленной квартирой и с исключением из списков личного состава воинской части она была согласна, претензий к внутренним войскам МВД РФ по жилищному обеспечению не имела.

Согласно предварительному договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заявителю предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, с общей площадью 53.6 кв. м., по адресу: <адрес>, п<адрес>.

Из акта приема-передачи и технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что командованием передано, а заявителем принято пригодное для проживания и соответствующее установленным санитарным и техническим нормам жилое помещение, каких-либо препятствий для пользования данным жильем не имеется.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, старший прапорщик ФИО1 уволена с военной службы по п.п. «а» п. 1 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

Как усматривается из дополнительного соглашения, заключенного командиром войсковой части № с заявителем, срок заключения предварительного договора социального найма должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право заявителя на обеспечение жилым помещением при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста, не нарушено.

Учитывая, что право собственности Российской Федерации и оперативного управления войсковой части № на <адрес>, построенный военнослужащим внутренних войск в <адрес> и сданный в эксплуатацию, еще не зарегистрировано управлением федеральной Регистрационной палатой РФ по РСО-Алания, суд считает, что правового основания для возложения на командира войсковой части № обязанности заключить с заявителем договор социального найма жилого помещения, в настоящее время не имеется.

То обстоятельство, что командование воинской части по объективным причинам временно не имеет возможности заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, не может быть расценено как не обеспечение ее жилым помещением при увольнении с военной службы.

Довод представителя заявителя о том, что с заявителем был заключен предварительный договор социального найма жилого помещения, который не предусмотрен законом, и тем самым ФИО3 не обеспечена жилым помещением, является несостоятельным, поскольку данным договором жилищные права заявителя не нарушаются.

К такому выводу суд также приходит в связи с тем, что заявителю фактически предоставлено соответствующее установленным нормам и пригодное для проживания жилое помещение и каких-либо препятствий для пользования данным жильем не имеется.

Факт подписания командованием воинской части с ФИО3 предварительного договора социального найма, прямо не предусмотренного законом, а также дополнительного соглашения к указанному договору, где командование обязуется подписать договор социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что эти меры являются вынужденными и направленными для соблюдения жилищных прав заявителя.

Довод представителя заявителя о том, что приказ командира войсковой части № об увольнении ФИО3 с военной службы подлежит отмене и в связи с тем, что заявителю предоставлено жилое помещение с общей площадью менее установленной нормы, суд также считает несостоятельным, поскольку в своем рапорте от ДД.ММ.ГГГГ на имя командира войсковой части № ФИО3 письменно выразила свое согласие с предоставлением ей квартиры с общей площадью 53,6 кв. м., что она подтвердила и в суде.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 об отмене приказа командира войсковой части № об увольнении ее с военной службы и возложения на командира войсковой части № обязанности заключить с заявителем договор социального найма жилого помещения, суд считает не неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявления ФИО3 отказать.

На данное решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Северо-Кавказского окружного военного суда через Владикавказский гарнизонный военный суд в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий по делу С. Лачинов

Верно

Судья С. Лачинов

Секретарь судебного заседания Л. Смирнова