Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к администрации г. Ачинска, ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 19,8 кв.м., мотивируя свои требования тем, что она с 1982 г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 и ими в 1994 г. в общую собственность была приобретена указанная квартира в жилом доме общей площадью 72,7кв.м. При этом при первоначальном их вселении в ордере площадь квартиры указана как 13,6 кв.м. По данным регистрации спорная квартира числится принадлежащей ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти помимо нее наследниками ФИО3 первой очереди являются мать ФИО4 и сын ФИО2, при этом ФИО4 с заявлением о принятии наследства сына не обращалась, а ФИО2 от принятия наследства отказался. Между ней и ответчиком ФИО2 достигнута договоренность о переходе принадлежавшей ФИО3 квартиры в ее собственность, однако, расхождения в указании площади жилого помещения в правоустанавливающих документах препятствуют ей в оформлении прав на наследство мужа. В этой связи ФИО1 просила признать за ней как супругой и единственным наследником ФИО3 право собственности на квартиру с учетом уточнения ее площади (л.д. 3-4, 6-7).

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о слушании дела через своего представителя ФИО5, действующую на основании доверенности 17.01.2022 (л.д.10,44), не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 39).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела сообщением (л.д. 44), в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель ответчика Карт Е.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2022 (л.д. 34), дело просила рассмотреть без участия представителя администрации г. Ачинска, принять решение с учетом представленных доказательств на усмотрение суда (л.д. 33).

Ответчик ФИО2, уведомленный о рассмотрении дела и дате, времени судебного заседания сообщением (л.д. 44), в суд не явился, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что по исковым требованиям возражений не имеет (л.д. 38).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п.п. 1 и 4 ст.1152 указанного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Квартира <адрес>, площадью 13,6 кв.м. на основании ордера от 16.01.1991 № 18 была предоставлена ФИО3 (л.д. 18).

В последствии данная квартира была приобретена ФИО3 по договору купли-продажи от 24.08.1994, заключенному с администрацией г. Ачинска, оплата за квартиру произведена по квитанции (л.д. 17,18).

В договоре купли-продажи приобретаемое жилое помещение обозначено как находящееся в жилом доме общей площадью 122,5 кв.м., жилой площадью 72,7 кв.м.

По данным АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» спорная квартира числится зарегистрированной на праве собственности за ФИО3 на основании договора от 24.08.1994, о чем выдана справка (л.д. 22)

ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер (л.д. 25).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО1, которая сообщила о наличии иных наследников умершего – матери ФИО4, сына ФИО2 (л.д. 24).

28.01.2020 ФИО2 подал нотариусу заявление об отказе от наследства отца по всем основаниям, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество (л.д. 46).

С учетом факта приобретения спорной квартиры ФИО3 в период брака с истцом ФИО1, ее доля, принадлежащая на основании ст. 256 ГК РФ, составит ?. На долю ФИО3 в порядке наследования вправе были претендовать истица ФИО1 и ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), при жизни к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3 не обратившись. Ее наследником первой очереди в порядке представления после смерти отца ФИО3 является ответчик ФИО2

Часть 1 ст. 1156 ГК РФ предусматривает, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

На основании ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Таким образом, гражданское законодательство не содержит запрета на заключение соглашения о разделе наследственного имущества, при котором передаваемое в собственность каждого из наследников имущество не соответствует их долям в наследстве.

По данным технического паспорта <адрес>, ее площадь составляет 19,8 кв.м., в том числе жилой 13,6 кв.м., что соответствует ордеру от 16.01.1991.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, выводов суда о принадлежности ФИО1 ? доли в квартире на праве общей собственности супругов, а также принимая во внимание принятие ФИО1 наследства супруга ФИО3, достигнутое ею с ФИО2 соглашение о наследовании спорной квартиры и отказ последнего от наследства ФИО3 по всем основаниям, суд считает требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на <адрес> законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина