Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Стандарт Качества» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания нежилых помещений и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию нежилых помещений, и в обоснование иска указал, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещение <данные изъяты>общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управление офисным зданием, в котором расположены по указанному адресу помещения, собственником которых является ответчик, который вообще не производит оплату коммунальных услуг и содержания жилья. Решением собрания собственников помещений офисного здания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом, утверждены условия договора, тариф за обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества офисного здания в размере <данные изъяты> руб./кВ.м, который в последующим был изменен Решением общего собрания собственников помещений офисного здания от ДД.ММ.ГГГГ и составил <данные изъяты> руб./кВ.м. Истец, ссылаясь на пункт 11 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, (далее - Правила №), указывает, что к работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома относятся: осмотр общего имущества собственниками помещений, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения, поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, меры пожарной безопасности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). При этом, при выполнении таких работ, как уборка мест общего пользования, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования к предоставлению коммунальной услуги, поддержание в общих помещениях температуры и влажности, установленной законодательством Российской Федерации не предполагает составление актов об их выполнении, поскольку данная услуга потребляется в процессе эксплуатации дома. Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположено здание. Несмотря на то, что счета и акты на оплату коммунальных услуг и содержание помещений ежемесячно представлялись ответчику, однако ответчик с момента подписания акта приема – передачи ему указанных помещений, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, не исполнял своей обязанности по внесению в установленные сроки платы за содержание принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений и коммунальных услуг. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, в связи с чем истец, ссылаясь на положения ст.153 ЖК РФ, ст.158 ЖК РФ, ст. ст. 210,249,289, 290 ГК РФ обратился в суд с указанным иском и просила взыскать с ответчика всю сумму задолженности, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В последующем истец неоднократно уточнял свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и, отказался от части заявленных требований по взысканию расходов по оплате коммунальных платежей за отопление в сумме <данные изъяты> рублей и за энергоснабжение в сумме <данные изъяты> в связи с оплатой этих расходов ответчиком в добровольном порядке, просил суд взыскать с ответчика задолженность за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, а с учетом частично оплаченных ответчиком этих расходов в сумме <данные изъяты> рублей на день рассмотрения дела, просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание нежилых помещений в размере <данные изъяты> и пени, за нарушение сроков платежа в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей - расходы по оплате выписок из Единого государственного реестра прав и <данные изъяты> рублей - расходы по оплате услуг представителя.

Представитель истца ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил и об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая в рамках предоставленных ей доверенностью полномочий, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, представила письменные возражения и пояснила суду, что ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в офисном здании по адресу: <адрес>. ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управление офисным зданием, в котором расположены эти помещения. Право собственности на нежилое помещение <данные изъяты> зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ, а на помещения Н <данные изъяты> - зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Не оспаривая тот факт, что в указанный период истец осуществлял обслуживание указанного нежилого дома, признал факт наличия у ответчика задолженности по оплате за содержание нежилого помещения за указанный период в размере <данные изъяты> рублей, которые ответчик уплатил в ходе судебного разбирательства, при этом задолженность по оплате за содержание нежилого помещения за указанный период в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы не признал, поскольку истцом услуги по содержанию и ремонту нежилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялись не в полном объеме, при этом тот факт, что ответчик оплату полученных услуг не производил в установленные законом сроки, представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал, вместе с тем, просил в удовлетворении заявленных требований в указанной части отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт несения истцом расходов по содержанию нежилых помещений.

В силу ст.167 ГПК РФ суд определил, что дело подлежит рассмотрению и разрешению в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ, письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст.56 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником нежилых помещений <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в офисном здании по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные нежилые помещения, что подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалах дела, и не оспаривается сторонами.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений офисного здания, расположенного по адресу: <адрес>, на данном собрании избран способ управления офисным зданием - управление управляющей организацией и ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» избрано управляющей компанией, на собрании был утвержден тариф на обслуживание, содержание, текущий ремонт общего имущества офисного здания в размере <данные изъяты> рубля за 1 кв.м площади нежилых (офисных) помещений. В соответствии с договором управления административно-офисным зданием № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и собственником нежилых помещений, предметом указанного договора является оказание управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества здания, расположенного по адресу: <адрес> предоставление собственнику коммунальных услуг в соответствии с условиями настоящего договора, а собственник обязуется оплатить указанные услуги (п.1.2 договора). Состав общего имущества здания определен в приложении № к договору и является его неотъемлемой частью. Срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников офисного здания, расположенного по адресу: <адрес>, утверждена новая смета расходов на управление офисным зданием и установлен тариф в размере <данные изъяты> рубля за 1 кв.м. площади нежилых (офисных) помещений. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственником заключен иной договор управления офисным зданием № от управления офисным зданием, которым утвержден тариф – размер платы за содержание, техническое обслуживание т ремонт общего имущества в размере <данные изъяты> рубля за 1 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ(п.4.2 договора). Срок действия данного договора с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Расчетным периодом для оплаты, в соответствии с договором управления, является календарный месяц, срок внесения платежа - вносится в виде ежемесячного платежа на основании счета (иных платежных документов), предоставленных управляющей компанией, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (п.4.8 договора).

Таким образом, ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управление офисным зданием, в котором расположены помещения, собственником которых является ответчик. Сведений о том, что решение общего собрания было признано в установленном законом порядке недействительным, не имеется и ответчик на такие доказательства не ссылается. Кроме того, ответчиком не опровергнута обязанность по участию в содержании общего имущества.

Поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо не урегулированы законом, в соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК Российской Федерации, к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 статьи 44 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 4 статьи 158 ЖК Российской Федерации решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

Судом установлено, что ответчик, как собственник нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, о результатах общего собрания собственников помещений офисного здания и установленных тарифах знал, однако расходы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества здания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал в соответствии со счет-квитанцией, при этом претензий по качеству предоставляемых услуг ответчик истцу не предъявлял, что не оспаривалось сторонами по делу. Между тем, собственник помещения в силу прямого указания закона в соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ должен нести бремя расходов по техническому обслуживанию спорного здания и содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения дела, ответчиком оплачены коммунальные услуги за отопление в размере <данные изъяты>. и за энергоснабжение в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежными поручениями №, №, а ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел частичную оплату задолженности за содержание нежилых помещений, в том числе техническое обслуживание общего имущества офисного здания, в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Между тем, расходы на содержание общего имущества в доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Согласно расчету истца, представленного суду, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ с учетом частично возмещенной суммы задолженности в размере <данные изъяты> рубля, составляет <данные изъяты>. Расчет включает в себя конкретные услуги по текущему содержанию здания, включая его технический этаж и подвал, содержание и техническое обслуживание газовой котельной, конструктивных элементов здания, инженерных систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, содержание охраны, уборку уличной прилегающей территории, лестничных клеток и мест общего пользования, техническое и санитарное обслуживание санузлов, что включает в себя заработную плату, инвентарь и спецодежду, услуги управления, услуги бухгалтера, банка, электрика, сантехника. Доказательств оплаты представленных услуг представителем ответчика и ответчиком суду не представлено, несмотря на то, что эта обязанность возложена на них в силу ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ (момента приемки ответчиком помещений) и по ДД.ММ.ГГГГ истец обслуживал нежилые помещения ответчика в составе административного здания и нес соответствующие расходы, то у ответчика в указанный период имелась обязанность по уплате предоставляемых услуг ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества».

Проверив арифметическую правильность расчета задолженности, представленного истцом, суд, определяя размер задолженности ответчика, который основан на правильном применении установленных тарифов, утвержденных решением общего собрания, которые в установленном законом порядке незаконным не признаны и не отменены, а значит, обязательны для всех собственников нежилых помещений здания, пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» подлежит взысканию задолженность по оплате содержания, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества офисного здания с учетом доли ответчика в праве собственности на нежилые помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ (акт приемки-передачи помещений) по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты>). при этом, суд принимает во внимание, что обращаясь в суд, истец самостоятельно снизил размер тарифа при расчете задолженности ответчика, что прав сторон не нарушает.

Довод представителя ответчика о том, что ответчик готов оплачивать услуги, однако считает возможным производить оплату только после того как ему будут представлены все документы, подтверждающие произведение начислений суд не может принять во внимание, так как в материалах дела истцом представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями и иные документы (договоры, акты, счета), подтверждающие предоставление услуг в отношении здания, в котором находятся помещения ответчика и явившиеся основанием для произведения соответствующих начислений.

Довод ответчика об отсутствие договора с ответчиком о предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества, суд считает не состоятельным с учетом того, что ответчик фактически получает и потребляет услуги, однако не оплачивает их.

Кроме того, отсутствие заключенного между сторонами договора об оказании услуг не освобождает от обязанности своевременно и полностью вносить плату за оказанные услуги, поскольку закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией, данное обстоятельство не является препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Тот факт, что ответчик не принимал участия в общем собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для освобождения его от обязанности по несению расходов по содержанию общего имущества здания. Доказательств того, что решение собственников нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривалось заинтересованными лицами, в том числе ответчиком, в материалах дела не содержится и ответчик на них не ссылается.

Доводы ответчика и его представителя о том, что истец ненадлежащим образом оказывал услуги, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку таких допустимых бесспорных доказательств ответчик суду не представил.

Между тем, основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника нежилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома, либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, в связи с уклонением ответчика от оплаты расходов за содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества, на сумму, не выплаченную в срок, подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки. Согласно сведениям Центробанка РФ от ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент не оплаты,составила 8,25% годовых.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его арифметически и юридически неверным, а также не соответствующим обстоятельствам дела, истец в расчетах пени допустил ошибку при исчислении, что повлекло увеличение размера пени. Размер пени, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из суммы денежного обязательства, 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (8,25% годовых), количества дней просрочки, сумма пени составляет в сумме <данные изъяты>, которая и представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств ответчиком, а поэтому подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

С учетом выше указанных норм закона и учитывая удовлетворенные исковые требования суд полагает, что с ответчика ФИО2 в пользу ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» подлежит взысканию уплаченная последним госпошлина в полном размере, законных оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины судом не установлено.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы по оплате услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.

В связи с рассмотрением дела в суде истцом были понесены следующие судебные издержки: расходы на получение выписок из Единого государственного реестра прав в размере <данные изъяты> рублей, которые суд признает необходимыми и подлежащими возмещению за счет ответчика.

Что же касается требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, которые истец просит взыскать с ответчика, то суд считает, что требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя заявлено необоснованно и неправомерно, поскольку выплата вознаграждения за оказание юридических услуг по настоящему делу со штатным работником юрисконсультом, является злоупотреблением правом, направленным на осуществление выплаты поощрительного характера за счет проигравшей стороны.

Аналогичная правовая позиция изложена и в пункте 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", из которой следует, что расходы по выплате премии представителю, работающему по трудовому договору в той организации, интересы которой представлял в суде, возмещению не подлежат, поскольку они не подпадают под понятие "судебные расходы".

Таким образом, заявленная к взысканию сумма в размере <данные изъяты> рублей за оказание истцу юридической помощи при ведении данного дела в суде не является судебными расходами и не подлежит возмещению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил :

Иск ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания, технического обслуживания и ремонта общего имущества нежилых помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО6 в пользу ООО « Управляющая компания «Стандарт Качества», задолженность по оплате за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества нежилых помещений <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты в сумме <данные изъяты> и судебные расходы: <данные изъяты> возврат оплаченной госпошлины, <данные изъяты> рублей - расходы по оплате выписок из Единого государственного реестра прав, а всего – <данные изъяты> рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: судья Л.И.Климакова