Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенностей: № от 20.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 08.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 08.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 09.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 09.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 20.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 26.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 09.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 08.04.2011 года, срок действия доверенности – три года; № от 08.04.2011 года, срок действия доверенности – три года;

представителя третьего лица Гаражно – строительного кооператива № – ФИО2, действующего на основании доверенности от 01.10.2010 года, срок действия доверенности до 30.06.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК № по адресу: г.Оренбург, .

Кроме того, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в суд с аналогичными исковыми заявлениями к Администрации г.Оренбурга о признании за ними права собственности на гаражи, расположенные в ГСК №.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного заседания, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания, не представил сведения об уважительности причины своей неявки, не просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, представитель третьего лица ФИО2 согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ГСК № не возражал против удовлетворения исковых требований,

Заслушав в судебном заседании представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что земельный участок под спорными гаражами принадлежал .

Распоряжением начальника от 29.08.2003 года, выделена дополнительная земельная площадь и разрешено строительство гаражей на территории ГСК №.

В письме начальника от 14.05.2005 года, адресованном главе г.Оренбурга М., земельный участок площадью , расположенный по адресу: г.Оренбург, , передало в пользование ГСК – №.

Распоряжением № от 16.05.2011 года, прекращена аренда ГСК № земельного участка по адресу: г.Оренбург, , договор аренды от 11.02.2002 года расторгнут; предложено в срок до 01.06.2007 года утвердить границы и сформировать земельный участок по указанному адресу в соответствии с топографической съемкой, с разрешенным использованием – завершение строительства гаражей.

Из градостроительного заключения от 09.03.2011 года следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: г.Оренбург, , размещены здания капитальных гаражей с погребами литер Г, Г1, Г2. Указанные строения расположены в зоне, предназначенной для размещения производственных и коммунально - складских объектов. Размещение гаражно – строительного кооператива на указанном земельном участке не противоречит функциональному зонированию генерального плана г.Оренбурга. Гаражи не противоречат действующим санитарным нормам и правилам, соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Как следует из справки ФГУП от 31.01.2011 года, на земельном участке, площадью , инвентарный номер № по адресу: г.Оренбург, , расположены строения литер Г, Г1, Г2, в которых расположены гаражи, гаражи с погребами (в строении литер Г - 15 шт., в строении литер Г1 – 21 шт., в строении литер Г2 – 42 шт.):

- общая площадь гаража № – 25,3 кв.м., из которых: площадь гаража – 21,3 кв.м., площадь погреба – 4 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 21,3 кв.м., из которых: площадь гаража – 21,3 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 26,1 кв.м., из которых: площадь гаража – 21,6 кв.м., площадь погреба – 4,5 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 23,8 кв.м., из которых: площадь гаража – 21,2 кв.м., площадь погреба – 2,6 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 24,7 кв.м., из которых: площадь гаража – 21,7 кв.м., площадь погреба – 3 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 24,9 кв.м., из которых: площадь гаража – 20,9 кв.м., площадь погреба – 4 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 21,1 кв.м., из которых: площадь гаража – 21,1 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 23,2 кв.м., из которых: площадь гаража – 20,5 кв.м., площадь погреба – 2,7 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 24,6 кв.м., из которых: площадь гаража – 20,6 кв.м., площадь погреба – 4 кв.м.;

- общая площадь гаража № – 25,7 кв.м., из которых: площадь гаража – 20,7 кв.м., площадь погреба – 5 кв.м.

Из справок ГСК – № следует, что истцы полностью выплатили паевой взнос.

В силу ч. 1 п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что Гаражно – строительному кооперативу № правообладателем был предоставлен дополнительный земельный участок под строительство гаражей по адресу: г.Оренбург, . На данном земельном участке ГСК были возведены гаражи, гаражи с погребами. Истцы полностью выплатили свой паевой взнос.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ГСК своими силами и на собственные средства возвел гаражи, гаражи с погребами на земельном участке по адресу: г.Оренбург, , предоставленном ему под строительство гаражей правообладателем земельного участка. Истцы полностью выплатили свой паевой взнос, а потому требования истцов о признании за ними права собственности на указанные гаражи и погреба подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО12 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО4 право собственности на гараж с погребом №, литер Г1, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО5 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО6 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО7 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО8 право собственности на гараж №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО9 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО10 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Признать за ФИО11 право собственности на гараж с погребом №, литер Г2, общей площадью , расположенный в ГСК – № по адресу: г.Оренбург, .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Синельникова

В окончательной форме решение принято 15.06.2011 года.

Судья Л.В. Синельникова