Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску прокурора Черновского района г.Читы в интересах неопределенного круга лиц к ООО «АльфаСтрой» о восстановлении асфальтового покрытия тротуара,

у с т а н о в и л :

Прокурор Черновского района г.Читы обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на

следующее:

Прокуратурой Черновского района г.Читы проведена проверка по коллективному обращению жильцов мкр. Девичья сопка г.Читы и управляющей компании ООО УК «Возрождение» по факту нарушения асфальтового покрытия тротуаров многоквартирных жилых домов подрядными организациями, выполнявшими ремонт домов. В ходе проведенной проверки установлено, что 23 августа 2017 года Комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» заключен муниципальный контракт с ООО «АльфаСтрой» на проведение капитального ремонта дома по <адрес>. В процессе проведения работ использовалась техника, в результате чего были частично разрушены и повреждены тротуары. ООО УК «Возрождение», уполномоченная собственниками многоквартирных жилых домов на обеспечение надлежащего содержания общего имущества жилых домов, зафиксировав все допущенные при проведении капитального ремонта нарушения, обратилась в администрацию городского округа «Город Чита», однако меры приняты не были. Так, согласно осмотру, во дворе дома № № мкр. Девичья сопка с северо-восточной стороны, на асфальтовой дорожке имеется повреждение размером 8х1 м, с северо-восточной стороны № дома повреждение тротуара размером 8х1 м.

Просит суд обязать ООО «АльфаСтрой» восстановить в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу нарушенное асфальтовое покрытие: во дворе дома № № мкр. Девичья сопка с северо-восточной стороны, на асфальтовой дорожке имеется повреждение асфальтового покрытия размером 8х1 м, с северо-восточной стороны № дома повреждение тротуара размером 8х1 м.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Черновского района г.Читы Решетникова Т.Д. исковые требования уточнила, просит суд обязать ООО «АльфаСтрой» восстановить нарушенное асфальтовое покрытия тротуарной дорожки у дома № № в микрорайоне Девичья сопка г.Читы с левой стороны первого подъезда дома № № в мкр. Девичья сопка размером 8 х 1 м, а также восстановить нарушенное асфальтовое покрытие асфальтовой дорожки размером 8 х 1 м, расположенное с северо-восточной стороны правого торца дома № № в мкр. Девичья сопка г.Читы, пояснила аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчика директор ООО «АльфаСтрой» Тетушкин в суде исковые требования не признал и пояснил, что между Комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» и ООО «АльфаСтрой» был заключен муниципальный контракт № от 23 августа 2017 года. Согласно смете Подрядчик выполнял работы по ремонту бетонной отмостки, ремонту штукатурки цоколя жилого дома по <адрес>. Работы приняты 21 сентября 2017 года рабочей комиссией, в составе которой были представитель жилищного отдела комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита», представитель управляющей компании, представитель Черновского административного района, представитель ООО «ЗабКСГ», составлен акт о приемке законченного ремонтом объекта, в котором прописано о выполнении работ в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями. В процессе проведения работ не использовался гусеничный транспорт либо другие механизмы на гусеничном ходу. Вся работа производилась ручным способом и с использованием пневматическими трамбовками. Из материалов подвозился только песчанно-гравийная смесь и щебень грузовым автомобилем марки Камаз, складирование осуществлялось с противоположной стороны дома, вне благоустроенной территории. Складирование мусора и его вывоз осуществлялись там же. Также зам. прокурора района, согласно письму от 21 ноября 2017 года Комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» сообщалось о наличии поврежденных участков возле домов №, №, подрядным организациям которых направлялись претензии о проведении работ по восстановлению поврежденного покрытия. Об организации проводившей ремонтные работы дома №, а именно ООО «АльфаСтрой» не упоминалось. Также в адрес их организации не поступала претензия не ранее, не позднее составления данного письма.

Из показаний свидетеля ЛАЭ, допрошенного в суде, следует, что он работает генеральным директором ООО «УК «Возрождение», ранее ООО УК «Мегаполис» с июня 2016 года по октябрь 2017 года. Возле дома № № в мкр. Девичья сопка, в г.Чите, разрушений асфальтового покрытия до производства капитального ремонта не было. В сентябре 2017 года ООО «АльфаСтрой» проводила капитальный ремонт дома № № в мкр. Девичья сопка в г.Чите: ремонт бетонной отмостки, ремонт штукатурки цоколя жилого дома. Во время демонтажа, заливки, использовалась техника: бетономешалка, автомашины КАМАЗ, ЗИЛ. Этой техникой были разрушены тротуары возле дома № №. Других организаций с тяжелой техникой не было. Акт ими, действительно, был подписан, однако им был подписан акт в части выполненных работ по капитальному ремонту, в акте не шла речь о повреждениях асфальтового покрытия.

Свидетель КСГ в суде показала, что проживает в <адрес>. Дом № № соседний. До августа 2017 года асфальтовое покрытие было без повреждений. После производства капитального ремонта, т.к. по тротуарам ездила большая техника, были повреждены тротуары к подъездам, бордюры все сломаны. У дома № № повреждены бордюры и тротуары с правой стороны и с левой стороны возле первого подъезда. Подрядная организация делала отмостку, заливала бетоном, с бетоном приезжала большая машина, заезжала на тротуары и бордюры.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания установлено, что прокуратурой Черновского района г.Читы проведена проверка по коллективному обращению жильцов мкр. Девичья сопка г.Читы и управляющей компании ООО УК «Возрождение» по факту нарушения асфальтового покрытия тротуаров многоквартирных жилых домов подрядными организациями, выполнявшими ремонт домов. В ходе проведенной проверки установлено, что 23 августа 2017 года Комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» заключен муниципальный контракт с ООО «АльфаСтрой» на проведение капитального ремонта дома по адресу<адрес>, л.д.

В суде представитель истца ссылается на то, что в процессе проведения работ – капитального ремонта дома № № в мкр. Девичья сопка в г.Чите, использовалась техника, в результате чего были частично разрушены и повреждены тротуары. Данные обстоятельства в суде подтверждаются ответом директора ООО УК «Возрождение» ЛАЭ на имя заместителя прокурора Черновского района г.Читы, из которого следует, что во дворе дома № № мкр. Девичья сопка, с северо-восточной стороны, на асфальтовой дорожке имеется повреждение размером 8х1 м, с северо-восточной стороны № дома повреждение тротуара размеролм 8х1 м, л.д., а также подтверждаются актом от 24 мая 2018 года, проведенным зам. прокурором Черновского района г.Читы Полоротовой, согласно которому придомовая территория дома № № мкр. девичья сопка г.Читы: с северо-восточной стороны дома повреждение тротуара с приложенными к нему фотографиями, л.д.

Указанные выше повреждения асфальтовой дорожки у дома № № в мкр. Девичья сопка г.Читы не оспариваются объяснениями представителя ответчика.

В соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа «Город Чита», принятых Решением думы городского округа «Город Чита» № 111 от 19 октября 2017 года,, придомовая территория – определенная проектом жилого дома территория, предназначенная для организации мест отдыха детских, физкультурных и хозяйственных площадок, зеленых насаждений, создания пешеходных дорожек, проездов и мест стоянки автотранспорта данного жилого дома.

Все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленений и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных работ, должны быть ликвидированы в полном объеме организациями, получившими разрешение на производство работ, в сроки, согласованные с органом администрации городского округа, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

К пешеходным коммуникациям относят: тротуары, аллеи, дорожки, тропинки. Проектирование и оборудование пешеходных коммуникаций производится в соответствии с СПР 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 140.13330.2012 «Городская среда. Правила проектирования для маломобильных групп населения».

В соответствии с п. 13 раздела 9 Правил, подрядчик в 30-дневный срок после сдачи объекта в эксплуатацию восстанавливает разрушенные и поврежденные при производстве строительных работ, в том числе за территорией строительной площадки в радиусе 150 м, дорожные покрытия дорог, проездом, тротуаров, зеленые насаждения, газоны, малые архитектурные формы.

Согласно п. 10.10 Правил, при восстановлении благоустройства: все разрушения и повреждения дорожных покрытий, озеленений и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов земляных, строительных работ, должны быть ликвидированы в полном объеме организациями, получившими разрешение на производство работ, в сроки, согласованные с органом управления администрации городского округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что после проведения ремонтных работ дома № № в мкр. Девичья сопка, не восстановлено асфальтовое покрытие тротуаров, т.е. обязанности надлежащим образом ООО «Альфастрой» не исполнены, что повлекло за собой массовое нарушение жилищных прав граждан, обеспечения сохранности жилищного фонда, причинение ущерба муниципальному образованию, т.к. благоустройство территории городского округа «Город Чита» проводится за счет бюджетных средств.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что при производстве ремонтных работ не было нарушение асфальтовое покрытие тротуаров, суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются представленными в материалы дела ответом УК «Возрождение», актом, составленным зам. Прокурора района, а также показаниями вышеуказанных свидетелей, которые пояснили, что до выполнения капитального ремонта все бордюрные камни и асфальтовое покрытие тротуаров не были повреждены.

Не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований и представленный акт рабочей комиссии о приемке законченного ремонтом объекта от 21 сентября 2017 года, л.д., поскольку из данного акта видно, что рабочей комиссией были приняты работы по капитальному ремонту дома по <адрес>, которые выполнены в соответствии со стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями и отвечают требованиям приемки, однако, в этом акте не отражено состояние асфальтового покрытия тротуаров. При этом суд учитывает и то, что не все члены комиссии подписали указанный акт.

Ссылка представителя ответчика на работу во время капитального ремонта не тяжелой техники с использованием только грузового автомобиля марки Камаз с представленным путевым листом на этот автомобиль, также не может свидетельствовать о неразрушении асфальтового покрытия придомовой территории.

Таким образом, на ответчика ООО «АльфаСтрой» необходимо возложить обязанность по восстановлению асфальтового покрытия придомовой территории дома № № в мкр. Девичья Сопка в г.Чите.

Также суд находит возможным удовлетворить требования прокурора об установлении ответчику срока по восстановлении асфальтового покрытия в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, поскольку данное условие не противоречит положениям ч. 2 ст. 206 ГПК РФ и не нарушает права ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Черновского района г.Читы удовлетворить.

Обязать ООО «АльфаСтрой» восстановить в течение месяца с момента вступления решения в законную силу нарушенное асфальтовое покрытия тротуарной дорожки у дома № № в микрорайоне Девичья сопка г.Читы с левой стороны первого подъезда дома № № в мкр. Девичья сопка размером 8 х 1 м, а также восстановить нарушенное асфальтовое покрытие асфальтовой дорожки размером 8 х 1 м, расположенное с северо-восточной стороны правого торца дома № № в мкр. Девичья сопка г.Читы.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: