Гражданский кодекс часть 1

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, представив заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие, передав полномочия своему представителю.

Представитель истца С. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, представив заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в её отсутствие.

Из текста искового заявления видно, что <дата> между ФИО1 и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. Квартира была предоставлена истцу и членам его семьи ФИО2 – супруге, ФИО3 – сыну, ФИО4 – дочери. Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку из ответов государственных учреждений Министерства обороны РФ следует, что в МО РФ до настоящего времени не разработана процедура передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Истцу было рекомендовано обратиться в суд, что он и сделал. Ранее истец не участвовал в приватизации жилищного фонда.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения деда извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям не представлено.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения деда извещены надлежащим образом; представлены заявления о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела.

В соответствии с копиями представленных документов - выписки из решения, договора социального найма жилого помещения, выписки из ЕГРП, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта – <дата> между военнослужащим ФИО1 и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. Квартира была предоставлена истцу и членам его семьи ФИО2 – супруге, ФИО3 – сыну, ФИО4 – дочери. Квартира находится в государственной собственности.; в квартире постоянно зарегистрирован в качестве проживающего ФИО1; финансово-лицевой счёт открыт на имя ФИО1

Согласно ответа администрации ФГКУ «Специального территориального управления имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в адрес ФИО1 право на приобретение в собственность спорного жилого помещения путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства.

В материалы дела представлены сведения об отсутствии у истца жилого помещения, приобретённого им в собственность в порядке приватизации.

Изучив письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено истцу в установленном законом порядке. Однако, из-за отсутствия в Министерстве обороны РФ надлежащим образом разработанной процедуры передачи жилого фонда в собственность в порядке приватизации истец не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее он не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 14 января 2014 года.