Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, на то, что ФИО2 согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Также по данному адресу зарегистрирован несовершеннолетний сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании был выбран способ управления - управление Управляющей организацией МП «Жилищное хозяйство» в связи с чем, предприятие оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений. Проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, и получая коммунальные услуги, ответчики не исполняют обязанности, установленные законодательством для собственников жилых помещений многоквартирного дома. На ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за фактически предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе: плата за холодное водоснабжение и водоотведение - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; - плата за жилое помещение и другие коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт жилого помещение, отопление, горячее водоснабжение жилого помещения, отопление и горячее водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования) - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца всю сумму задолженности за фактически предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Впоследствии истец изменил заявленные требования по кругу лиц, просил о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, указывая на то, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, также по данному адресу зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО2 - ФИО1.Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на которого так же начисляется плата за предоставленные коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу образовалась задолженность за фактически предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе: плата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; - плата за жилое помещение и другие коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт жилого помещение, отопление, горячее водоснабжение жилого помещения, отопление и горячее водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования) - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ввиду того, что ответчики ФИО3 и ее сын ФИО4 длительное время не проживают в данном жилом помещении, снялись с регистрационного учета еще в ДД.ММ.ГГГГ году, следовательно, коммунальными услугами не пользуются, просят взыскать с них по <данные изъяты> части долга за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление и горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования, соответственно их доли в праве на квартиру. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца всю сумму задолженности за фактически предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки: с ответчика ФИО2<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, с ответчика ФИО5<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, с ответчика ФИО4 в лице законного представителя ФИО3<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек солидарно (л.д.44-45).

Представитель истца, МП «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», действующая на основании доверенности (л.д.42) в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО2,ФИО3, ФИО4, за которого действует законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В адрес регистрации ответчиков неоднократно направлялись извещения о времени и месте слушания дела (л.д. 58-65,70-73,85-89).

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Из сведений, представленных УФМС по СПб и ЛО в <адрес> (л.д. 58), усматривается адрес регистрации ответчика ФИО2 - <адрес>, согласно акту МП «ЖХ» (л.д.90) ФИО2 по названному адресу зарегистрирована, но не проживает.

В соответствии с пунктом 46 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, адресат (его законный представитель) имеет право за дополнительную плату сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений и почтовых переводов, чего ответчиком не было сделано.

Согласно сведений, представленных УФМС России по <адрес> (л.д.78,79), ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу <адрес>.

Положения п. 1 статьи 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно части 1 указанной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (часть 2 статьи 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчика, не представившего доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствовавших ему получать почтовую корреспонденцию по адресу постоянной регистрации по месту жительства, следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является его волеизъявлением при осуществлении ответчиком своих процессуальных прав, а потому в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Администрации МО Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, письменно уведомил суд о том, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без его участия (л.д.35).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, что на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МП «Жилищное хозяйство» является управляющей организацией указанного дома, в связи с чем предприятие оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений (л.д.10).

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, на ДД.ММ.ГГГГ по квартире, находящейся по адресу: <адрес> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе, за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, плата за жилое помещение и иные коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования) - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании установлено, что ФИО2,ФИО3, ФИО4 являются собственником каждый <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно справки форма 9 по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.3).

Из вышеизложенного следует, что ответчик ФИО2 будучи зарегистрированной в названном жилом помещении совместно с несовершеннолетним ребенком, обязана производить оплату оказанных коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнего ребенка и <данные изъяты> платы за жилое помещение и иные коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования), ответчики ФИО3, ФИО4 обязаны производить оплату по <данные изъяты> части каждый платы за жилое помещение и иные коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования), чего они надлежащим образом не производит.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Расчет представленный истцом судом проверен, своего расчета ответчик не представил.

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, учитывая недобросовестное исполнение обязательств ответчиками по оплате установленных законом платежей, суд находит требования о взыскании в пользу МП «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» с ФИО2 задолженности по оплате за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> часть задолженности по оплате иных коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования), оплату которых производить собственник жилого помещения, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, подлежащими удовлетворению.

Одновременно, требования о взыскании с ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате иных коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования), оплату которых производить собственник жилого помещения, суд так же признает законными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку собственник <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение ФИО4 является несовершеннолетним, суд находит, что на основании ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, ст. 18 ФЗ "Об опеке и попечительстве" ответственность за несовершеннолетних по оплате принадлежащего им жилого помещения несет его законный представитель, каковым является ФИО3

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчики, не являясь в судебное заседание, не воспользовались правом представлять доказательства в обоснование своих возражений, если бы таковые были.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (ИНН №) задолженность образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ по оплате за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> часть задолженности по оплате иных коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования), оплату которых производить собственник жилого помещения, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего взыскать <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (ИНН №) <данные изъяты> части задолженности образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ по оплате иных коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общедомового имущества, отопление жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение общедомового имущества, энергозатраты мест общего пользования), оплату которых производить собственник жилого помещения, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца.

Судья