Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к (данные обезличены), (данные обезличены) о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к (данные обезличены)(данные обезличены) о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, по следующим основаниям.

(дата обезличена)ФИО2 заключила договор купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) с (данные обезличены) в лице генерального директора ФИО7

Истец (дата обезличена) оплатила договор купли-продажи домокомплекта на общую сумму (номер обезличен)

(дата обезличена), также были оплачены работы по устройству свайно-Винтового фундамента для возведения дома по проекту «(данные обезличены)» в размере (номер обезличен)

(дата обезличена) истцом был заключен договор строительного подряда (номер обезличен) с (данные обезличены)

Согласно договора (данные обезличены) обязалась выполнить сборку одноэтажного с мансардой панельно-каркасного дома (проект «(данные обезличены)

После заключения договора с (данные обезличены) выяснился тот факт, что истцу придется оплачивать «поставку обрезного пиломатериала хвойных пород дерева естественной влажности, согласно спецификации бруса проекта «(данные обезличены)», необходимого для сборки панельного дома, проект «(данные обезличены)» (который должен был находиться в домокомплекте).

Представители (данные обезличены) пояснили, что поскольку монтажный брус отсутствует в домокомплекте, то необходимо оплатить его поставку в размере (номер обезличен)

С (дата обезличена), сотрудники (данные обезличены) начали выполнять работы по сборке одноэтажного с мансардой панельно-каркасного дома.

Согласно графика финансирования от (дата обезличена), в период с (дата обезличена) по (дата обезличена), истцом была оплачена сумма в размере (номер обезличен)

Т.е. на период (дата обезличена), истцом было оплачено: - пиломатериал - (номер обезличен)., - предоплата работ по сборке дома на готовом фундаменте - (номер обезличен)., - комплект крепежного материала - (номер обезличен)., - кровельный материал - (номер обезличен) - водосточная система - (номер обезличен)., - металлическая дверь - (номер обезличен)., - виниловый сайдинг на фасады и карнизы - (номер обезличен)., - оплата за окна ПВХ - (номер обезличен)

Но в нарушение графика выполнения работ от (дата обезличена), работы затянулись. Причина нарушения графика выполнения работ заключалась в том, что работники (данные обезличены) постоянно оказывались без материалов необходимых для произведения работ (болтов, саморезов, скоб и т.д.).

На (дата обезличена), основная часть оплаченных истцом материалов так и не была привезена на объект, а именно: - кровельный материал, водосточная система, металлическая дверь, виниловый сайдинг на фасады и карнизы, окна ПВХ.

Так как были нарушены сроки работ и не были произведены предыдущие работы, указанные в графике выполнения работ от (дата обезличена), а также не были привезены оплаченные истцом материалы, истец перестала оплачивать следующие Пункты, указанные в графике финансирования от (дата обезличена).

Кровельный материал привезли только (дата обезличена) (Который до сих пор установлен только частично).

После возведения каркаса строения, (дата обезличена), ФИО2 приехала на участок, на котором производилось строительство, и обнаружила явные дефекты возведенного каркаса и фундамента – дом раскачивается от ветра (так как некачественно была произведена установка свай), стыки панелей вздулись от влаги (так как не были обработаны влагостойкими специальными средствами), панели были плохо закреплены и т.д.

(дата обезличена), приехали представители (данные обезличены) и (данные обезличены) После осмотра дома был составлен акт, в котором были выявлены следующие недостатки: - осевое раскачивание свай, - неприкручены частично элементы панелей, - разрыв межэтажного стыкового узла, - заделать качественно запилы обвязки, - при устранении недостатков вместе с технадзором обратить внимание на несущие балки скатной кровли.

После составления вышеуказанного акта, заместитель генерального директора (данные обезличены)ФИО8 перестал отвечать на телефонные звонки.

Письменного ответа на претензию до сих пор не поступило, недостатки не устранены.

В результате бездействия ответчиков, истцу был причинен материальный ущерб.

В своем исковом заявлении ФИО2 просит суд:

1. Расторгнуть договор строительного подряда (номер обезличен) с (данные обезличены) от (дата обезличена)

2. Взыскать с ответчика (данные обезличены) денежные средства в размере - (номер обезличен), в счет возмещения материального ущерба, денежные средства в размере - (номер обезличен) в счет неустойки за нарушение сроков устранения недостатков.

3. Взыскать с ответчика (данные обезличены) денежные средства в размере - (номер обезличен) рублей, за непредоставленный монтажный брус по договору купли-продажи домокомплекта № (номер обезличен) от (дата обезличена), денежные средства в сумме - (номер обезличен), в счет неустойки за нарушение сроков устранения недостатков свайно-винтового фундамента для возведения дома по проекту (данные обезличены)».

4. Взыскать с ответчиков солидарно, денежные средства в размере - (номер обезличен)., за причинение морального вреда.

В судебном заседании ФИО2 свои исковые требования поддержала, представитель истца ФИО9 просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика (данные обезличены)(данные обезличены) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С согласия истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.740 Гражданского Кодекса РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с ч.1 ст.743 Гражданского Кодекса РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии с ч.1 ст.746 Гражданского Кодекса РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.715 Гражданского Кодекса РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии с ч.1 ст.723 Гражданского Кодекса РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Как установлено судом, (дата обезличена)ФИО2 заключила договор купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) с (данные обезличены) в лице Генерального директора ФИО7

Согласно вышеуказанного договора, (данные обезличены) обязуется передать истцу в собственность домокомплект, включающий в себя: - стеновые панели сип 174 мм О8В-3 (12 мм) Knaf Therm panel wall ligt, -внутренние перегородки сип 174 мм О8В-3 (12 мм) Knaf Therm panel wall ligt, - панели пола 1-го 174 мм сип и 2-го этажа сип 174 мм О8В-3 (12 мм) Knaf Therm panel wall ligt, - стропильная система кровли, - монтажный брус, -фундаментный брус (л.д.12-16).

Согласившись с указанной комплектацией домокомплекта, истец приняла условия договора купли продажи. (дата обезличена), согласно платежного поручения (номер обезличен) договор купли-продажи домокомплекта был оплачен на общую сумму (номер обезличен) (оплаченный двумя платежами (номер обезличен).)) (л.д.17).

(дата обезличена) истцом были оплачены работы по устройству свайно-Винтового фундамента для возведения дома по проекту «(данные обезличены)». Расписка о Получении денежных средств за установку фундамента в размере (номер обезличен) была составлена Руководителем Московского подразделения (данные обезличены)ФИО8 (л.д.4).

(дата обезличена) истцом был заключен договор строительного подряда (номер обезличен) с (данные обезличены) в лице заместителя генерального директора ФИО8 (л.д.18-31).

Согласно условий договора (данные обезличены) обязалась выполнить сборку одноэтажного с мансардой панельно-каркасного дома (проект «(данные обезличены)»).

Как следует из искового заявления, после заключения договора с (данные обезличены)», выяснилось, что истцу придется оплачивать «поставку обрезного пиломатериала хвойных пород дерева естественной влажности, согласно спецификации бруса проекта «(данные обезличены)», необходимого для сборки панельного дома, проект «Комфорт-2» (который должен был находиться в домокомплекте). Представители (данные обезличены)» пояснили, что поскольку монтажный брус отсутствует в домокомплекте, то необходимо оплатить его поставку в размере (номер обезличен)

Также из искового заявления следует, что с (дата обезличена) сотрудники (данные обезличены) начали выполнять работы по сборке одноэтажного с мансардой панельно-каркасного дома.

Согласно графика финансирования от (дата обезличена) в период с (дата обезличена) по (дата обезличена), истцом была оплачена сумма в размере (номер обезличен). (л.д.32).

Т.о. на период (дата обезличена), истцом было оплачено:

- пиломатериал - (номер обезличен)

- предоплата работ по сборке дома на готовом фундаменте - (номер обезличен)

- комплект крепежного материала - (номер обезличен).

- кровельный материал - (номер обезличен).

- водосточная система - (номер обезличен)

- металлическая дверь - (номер обезличен)

- виниловый сайдинг на фасады и карнизы - (номер обезличен).

- оплата за окна ПВХ - (номер обезличен)

Как следует из искового заявления, в нарушение графика выполнения работ от (дата обезличена), работы затянулись. Причина нарушения графика выполнения работ заключалась в том, что работники (данные обезличены) постоянно оказывались без материалов необходимых для произведения работ (болтов, саморезов, скоб и т.д.). На (дата обезличена), основная часть оплаченных истцом материалов так и не была привезена на объект, а именно: - кровельный материал, водосточная система, металлическая дверь, виниловый сайдинг на фасады и карнизы, окна ПВХ.

Кровельный материал привезли только (дата обезличена) (Который до сих пор установлен только частично).

После возведения каркаса строения, (дата обезличена), ФИО2 приехала на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (на котором производилось строительство), и обнаружила явные дефекты возведенного каркаса и фундамента – некачественно произведена установка свай, стыки панелей вздулись от влаги, так как не были обработаны влагостойкими специальными средствами), панели были плохо закреплены и т.д.

(дата обезличена) истица позвонила в (данные обезличены) и указала на данные дефекты. Заместитель генерального директора (данные обезличены)ФИО8 обещал приехать и решить вопрос по устранению недостатков. Работы были приостановлены.

(дата обезличена), в связи с тем, что никаких действий по устранению недостатков не производилось, истец направила письменную претензию в адрес (данные обезличены)» и (данные обезличены) для урегулирования спора в досудебном порядке (л.д.34-36).

(дата обезличена), приехали представители (данные обезличены)» и (данные обезличены). После осмотра дома был составлен акт, в котором были выявлены следующие недостатки:

- Осевое раскачивание свай.

- Н-ны частично элементы панелей.

- Разрыв межэтажного стыкового узла.

- Заделать качественно запилы обвязки.

- При устранении недостатков вместе с технадзором обратить внимание на несущие балки скатной кровли (л.д.33).

Обращаясь с указанным иском, ФИО2 указала, что письменного ответа на претензию до сих пор не поступило, недостатки не устранены.

По ходатайству истца судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам (данные обезличены), на разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1) каков объем фактически выполненных строительно-монтажных работ по договору строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена)?

(По сборке одноэтажного с мансардой панельно-каркасного дома на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес обезличен)).

2) соответствуют ли фактически выполненные работы требованиям строительных норм и правил, проектной документации, условиям договора строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена) и договора купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) от (дата обезличена)? (в какой части)?

Соответствуют ли выполненные работы по установке свайно-винтового фундамента требованиям нормативных документов (ГОСТ, СНиП и т.д.)?

3) Выявить дефекты и недостатки, допущенные при выполнении строительно-монтажных работ каркасного дома и свайно-винтового фундамента.

4) Какова стоимость фактически выполненных работ и материалов (по отдельности) по договору строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена) и договора купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) от (дата обезличена)?

Соответствует ли фактический расход строительных материалов количеству, требуемому для строительства согласно условий договора строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена) и договора купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) от (дата обезличена)?

Какие отступления от норм и расценок были допущены?

Согласно выводов заключения эксперта (л.д.89-118),

1) По результатам проведенного исследования эксперт приходит к следующим выводам:

На момент проведения исследования выполнены следующие виды работ:

- устройство свайно-винтового фундамента;

- устройство фундаментного бруса;

- устройство стен (каркасные, стеновые панели сип 174 мм ОSВ-3 (12 мм) KNAUF Term Panel wall light);

- устройство внутренних перегородок сип 174 мм ОSВ-3 (12мм) KNAUF Term Panel wall light;

- устройство пола 1 этажа и мансарды 174мм ОSВ-3 (12мм) KNAUF Term Panel wall light;

- выполнена стропильная система кровли;

- произведено покрытие кровли гибкой черепицей.

Определить объем работ поэлементно с указанием количества примененного материала не представляется возможным в связи с наличием участков, не доступных для осмотра.

Остальные работы, предусмотренные договором и проектной документацией, на момент проведения исследования не выполнены (установка водосточной системы; работы по поставке и монтажу ПВХ окон белого цвета; поставка и монтаж металлической входной двери; поставка и монтаж винилового сайдинга на стены фасадов дома и свесов кровли; поставка и монтаж комплекта литьевых панелей цокольного сайдинга на цоколь дома (либо искусственного камня - согласно проекта)).

2) Фактически выполненные работы требованиям строительных норм и правил, проектной документации, условиям договора строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена) не соответствуют по ряду позиций (указаны в исследовательской части заключения эксперта).

Установить соответствие домокомплекта требованиям договора купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) от (дата обезличена) (в начальном виде, на момент поставки) не представляется возможным: установить время возникновения дефектов панелей (деформация, вздутия, пятна и т.п.) не представляется возможным в связи с отсутствием методик.

Установить объем домокомплекта условиям договора №(номер обезличен) от (дата обезличена) в связи с отсутствием подробной спецификации поставляемых материалов.

Выполненные работы по установке свайно-винтового фундамента требованиям нормативных документов (ГОСТ, СНиП и т.д.) не соответствуют по ряду позиций (изложены в исследовательской части заключения эксперта).

3) при выполнении строительно-монтажных работ каркасного дома и свайно-винтового фундамента допущены дефекты и недостатки при устройстве фундамента, фундаментного бруса, возведении стен и перегородок, устройстве деревянных конструкций.

Подробный перечень дефектов и недостатков приведен в исследовательской части заключения эксперта.

4) Виды фактически выполненных работ, и материалов указаны при рассмотрении вопроса (номер обезличен).

Однако в ходе исследования установлено, что все результаты выполненных фактически работ являются некачественными в полном объеме (для устранения дефектов потребуется полная разборка всех конструкций дома с заменой большей части материалов).

Поэтому эксперт считает, что утверждать о стоимости фактически выполненных работ не представляется возможным.

Установить, соответствует ли фактический расход строительных материалов количеству, требуемому для строительства согласно условий договора строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена) и договора купли-продажи домокомплекта №(номер обезличен) от (дата обезличена), не представляется возможным, поскольку в указанных документах сведения об объемах отсутствуют.

Обоснование полученных выводов приведено в исследовательской части заключения эксперта.

В соответствии со ст.450 Гражданского Кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.27 Закона РФ "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В соответствии со ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст.29 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);…

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Оценивая представленные доказательства, доводы истца, суд приходит к выводу, что ответчиком были допущены существенные нарушения договора строительного подряда, были нарушены сроки выполнения работ, все результаты выполненных фактически работ являются некачественными в полном объеме (для устранения дефектов потребуется полная разборка всех конструкций дома с заменой большей части материалов), что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о расторжении договора подряда и возмещении убытков.

Таким образом, следует расторгнуть договор строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенный между (данные обезличены) и ФИО2, а также взыскать с (данные обезличены) в пользу ФИО2 материальный ущерб в размере (номер обезличен). (сумму, уплаченную истцом за авансирование работ по договору подряда и закупки пиломатериалов, оплату материалов – л.д.32), поскольку судом установлено, что все результаты выполненных фактически работ являются некачественными в полном объеме, а для устранения дефектов потребуется полная разборка всех конструкций дома с заменой большей части материалов, что подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы.

При этом суд находит требования истца в части взыскания с ответчика (данные обезличены) денежных средств в размере 88 600 руб., за непредоставленный монтажный брус по договору купли-продажи домокомплекта № (номер обезличен) от (дата обезличена) не обоснованными, поскольку указанная сумма вошла в сумму взысканного материального ущерба (номер обезличен)., оплаченной истцом ответчику (данные обезличены) за производство работ и покупку материалов, в т.ч. указанного монтажного бруса.

В соответствии со ст.30 Закона РФ "О защите прав потребителей", недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствии с ч.5,6 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Поскольку ответчиком (данные обезличены)» был нарушен срок устранения недостатков, требования истца о взыскании с (данные обезличены) неустойки за нарушение сроков устранения недостатков суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер неустойки за период просрочки (дата обезличена) (с (дата обезличена) по (дата обезличена) согласно размера заявленных требований) составит: (номер обезличен)

При этом согласно ч.5 ст.28 Закон РФ от (дата обезличена) N 2300-1, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, поэтому требования истца в данной части следует удовлетворить частично, взыскать с (данные обезличены) в пользу истца неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере (номер обезличен)

Также следует взыскать с (данные обезличены) в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков устранения недостатков свайно-винтового фундамента для возведения дома по проекту «(данные обезличены)» в размере (номер обезличен)., поскольку судом установлено, что при выполнении свайно-винтового фундамента допущены дефекты и недостатки, которые по требованию истца ответчиком в добровольном порядке не были устранены до настоящего времени.

Размер неустойки за период просрочки (дата обезличена) (с (дата обезличена) по (дата обезличена) согласно размера заявленных требований) составит: (номер обезличен) (общая стоимость работ –л.д.11) х (номер обезличен)% х (номер обезличен) = (номер обезличен)

В соответствии со ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст.151 Гражданского Кодекса РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд находит исковые требования о возмещении морального вреда подлежащими удовлетворению, принимая во внимание все обстоятельства дела, полагает необходимым определить размер компенсации морального вреда, подлежащей выплате каждым ответчиком в пользу истца в (номер обезличен)

При этом суд принимает во внимание, что истцу были причинены нравственные страдания в связи с нарушением ответчиком сроков исполнения обязательств по договору, причинения убытков истцу.

Таким образом, в остальной части исковых требований ФИО2 к (данные обезличены)», (данные обезличены) о взыскании денежных средств, следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании со ст.88 ГПК РФ и п.1 ч.1,3 ст.333-19 Налогового Кодекса РФ, с ответчика (данные обезличены) следует взыскать госпошлину в бюджет в размере (номер обезличен). пропорционально размеру удовлетворенных требований, с ответчика (данные обезличены)» в размере (номер обезличен).

Судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам (данные обезличены)

Согласно заявления (данные обезличены) расходы по оплате экспертизы составили (номер обезличен). (л.д.87,88), указанные расходы не были возмещены.

Таким образом, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, следует взыскать с ответчиков в пользу (данные обезличены) судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере (номер обезличен) руб. в равных долях, т.е. по (номер обезличен). с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к (данные обезличены)(данные обезличены) о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенный между (данные обезличены)» и ФИО2.

Взыскать с (данные обезличены) в пользу ФИО2 материальный ущерб в размере (номер обезличен) руб., неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере (номер обезличен)., компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

Взыскать с (данные обезличены) в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков устранения недостатков свайно-винтового фундамента для возведения дома по проекту «(данные обезличены)» в размере (номер обезличен)., компенсацию морального вреда в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

В остальной части исковых требований ФИО2 к (данные обезличены)(данные обезличены) о взыскании денежных средств, отказать.

Взыскать с (данные обезличены) госпошлину в бюджет в размере (номер обезличен)

Взыскать с (данные обезличены) в пользу (данные обезличены) судебные расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере (номер обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Выборнов Д.А.