Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области и администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области и администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности, указав следующее. На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Главы администрации Белинского района Пензенской области от 30.09.1994 года № ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий (ныне земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., имеющего местоположение: <адрес>. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Белинского района Пензенской области истцу было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю. В данном свидетельстве неправильно был указан его год рождения, а именно: <данные изъяты>, а также паспортные данные, но согласно свидетельству о рождении № и паспорта гражданина РФ : №, его год рождения – <данные изъяты>. Позднее оно было утеряно, после чего в архивном секторе администрации Белинского района Пензенской области он получил выписку из постановления Главы администрации Белинского района Пензенской области от 30.09.1994 года №, в котором имеется список колхозников к-за «Чернышевский» по разделу земельного пая. В данном списке указан ФИО1, <данные изъяты> года рождения, а также иные паспортные данные. Таким образом, неточность в его дате рождения и паспортных данных была сделана не только в свидетельстве на праве собственности на землю, но и в данном постановлении. По смыслу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.12.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В подтверждение того, что истцу принадлежит на праве собственности земельная доля имеется налоговое уведомление № от 01.09.2020 года, то есть он несет налоговое бремя на данное имущество, а также тот факт, что на момент составления вышеуказанных списков он работал в колхозе Чернышевский, который был реорганизован в ТОО им.Чернышевского, что подтверждается трудовой книжкой колхозника, оформленной на его имя. В силу абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, имеющего местоположение: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, по заявлению ФИО1 дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области, администрации Белинского района Пензенской области и представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Глава администрации Козловского сельсовета, Глава администрации Белинского района Пензенской области ФИО6 и начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области ФИО7 представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Из постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 30.09.94 следует, что подлежат оформлению и выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев) товарищества с ограниченной ответственностью имени Чернышевского.

Согласно выписке из списка колхозников к-за «Чернышевский» по разделу земельного пая под № указан ФИО1, <данные изъяты> года рождения, паспорт №, который наделен земельным паем в ТОО «Чернышевский» площадью с/хоз угодий <данные изъяты> га, в т.ч. пашни <данные изъяты> га. Другие граждане с такими же фамилией, именем и отчеством в списках к-за «Чернышевский» не значатся.

Согласно свидетельству о рождении и записи акта о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно трудовой книжки колхозника №, выданной 12 мая 1983 г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 25.09.1990 принят в члены колхоза «Чернышевский», который в 1992 году преобразован в ТОО им.Чернышевского, в 1999 году ТОО им.Чернышевского преобразован в СПК «Чернышевский». 01.02.2002 ФИО1 уволен из СПК «Чернышевский» в связи с ликвидацией предприятия.

Согласно сообщению территориального отдела ЗАГС Белинского района № от 24.02.2022, записи акта о рождении и записи акта о смерти ФИО1, <данные изъяты> г.р., не имеются.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно отзыву на исковое заявление Межмуниципального отдела по Белинскогому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах гр.ФИО1 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как приобретенная им в силу нормативно-правовых актов - государственных органов и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, Постановления Правительства РФ и постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, имеющего местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 18 апреля 2022 года.

Председательствующий: Е.А.Чуглина