Гражданский кодекс часть 1

Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Борисовой И.В., с участием помощника прокурора Юрьевецкого района Бугровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о выселении. Иск обосновала следующим. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу:.. . В данном жилом доме зарегистрирован и проживает брат истицы – ФИО3 Регистрация брата в вышеуказанном доме была произведена с разрешения бывшего собственника жилого дома С., которая умерла.. года. С … года в спорном жилом доме совместно с ФИО3 проживает его сожительница – ФИО2, которая при этом имеет свою жилую площадь по адресу: …. 9. Взаимоотношения у истицы со ФИО2 не сложились и с момента ее вселения в вышеуказанный жилой дом между ними постоянно возникают спорные отношения по вопросу пользования как жилым домом, так и земельным участком, расположенным около жилого дома. ФИО2 препятствует истице в пользовании принадлежащим ей жилым домом и земельным участком. Каких-либо соглашений и договоров найма жилого помещения истица с ответчиками не заключала, обязательств предоставления данного жилого дома перед ними не имеет. Ответчикам кроме неоднократных устных предупреждений истицей было направлено письменное предупреждение об освобождении жилого дома, которое ответчиками исполнено не было. На основании изложенного истица просит суд: выселить ФИО3 и ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: …; взыскать с ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере … рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме … рублей.

Истица ФИО1 в ходе судебного заседания от исковых требований к ответчику ФИО3 отказалась и просила производство по делу в данной части прекратить. По данному заявлению 23 июля 2013 года судом вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу в части предъявления исковых требований ФИО1 к ФИО3 Данным определение постановлено продолжить рассмотрение дела по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении.

Истица ФИО1 поддержала свои исковые требования к ФИО2, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 собирает в ее огороде овощи и ягоды, прячет ее вещи, не пускает ее в дом.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, в судебном заседании пояснила, что проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО1, вместе с ее братом ФИО3, однако препятствий в пользовании домом и участком ФИО1 она не чинила. Считает сумму судебных расходов, которую просит взыскать истец, завышенной. Выступая в ходе предыдущих судебных заседаний, поясняла, что разрешения на проживание в данном доме ей истица не давала, каких-либо иных законных оснований, позволяющих ей проживать в спорном доме, у неё не имеется. Дополнительно пояснила, что, действительно, у неё имеется жильё, комната №.. в доме №.. по.. гор... .

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Бугровой Л.Н., полагавшей необходимым удовлетворить требования ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома №.. по ул... гор... ,.. области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: …, однако, как выяснилось, данное жильё уничтожено в результате пожара. В настоящее время ФИО2 предоставлено жильё по адресу:.. .

Факт проживания ответчицы в жилом доме, принадлежащем истице, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчицей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истицей ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 направлялось уведомление о выселении из жилого дома, однако, ФИО2 до настоящего времени продолжает проживать в доме, принадлежащем истице.

Как пояснила истец ФИО1 она какого-либо разрешения на проживание ФИО2 в принадлежащем ей домовладении, не давала.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника домовладения, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы: по оплате госпошлины – в размере.. рублей, затраты по оплате юридических услуг – в размере.. рублей.

Согласно положениям ч.1 ст. 88 ГПК РФ 1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд истицей была уплачена государственная пошлина в размере.. рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Согласно имеющейся в материалах дела квитанции истицей понесены расходы на консультацию и подготовку искового заявления в размере.. рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 48 Конституции РФ каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.

Суд, при разрешении вопроса о разумности понесённых истцом расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления, принимает во внимание объем оказанных услуг, сложность и характер спора, ценность подлежащего защите права, конкретные обстоятельства дела.

Ответчик ФИО2 заявила о завышенности данных расходов.

Суд, принимая во внимание вышеизложенное, а также, то, что образцы исковых заявлений о выселении имеются на стенде в помещении Юрьевецкого районного суда и на сайте суда, с учётом принципа разумности полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истицы ФИО1 компенсацию расходов на юридические услуги в сумме.. рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

ФИО2 выселить из жилого дома, расположенного по адресу:.. .

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере.. рублей.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере.. рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу.