Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствующим за ним права несуществующий объект ..., исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности.

В обоснование иска указано, что на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке значится несуществующий объект, демонтированный предыдущим собственником в 2000 году.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе недвижимую, является гибель или уничтожение этого имущества.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Государственная регистрация является единственным доказательство зарегистрированного права.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ... ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ......, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... (л.д.7-10,12).

На вышеуказанном земельном участке зарегистрирован объект ..., правообладателем указан ФИО3 (л.д.20-21, 27).

Согласно акту обследования при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером ( л.д. 49), объект ... снесен на основании заявления ФИО3 ( л.д. 50).

Снос объекта ... подтвержден МРФ № 8 РГУП БТИ ( л.д. 52).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании права отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим за ФИО3 право собственности на объект ... на земельным участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для аннулирования записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности ФИО3 на объект – ... с кадастровым номером ... на земельным участке с кадастровым номером ..., расположенном по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Юдина