Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-ЗЭтрон», ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-ЗЭтрон», ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании иска указано, что *** между ОАО «Банк Уралсиб» и ООО «Юмакс-Центр» был заключен договор *** о предоставлении кредитной линии (возобновляемой с выдачей траншей на разные сроки под разные процентные ставки). По условиям договора банк открывает заемщику возобновляемую кредитную линию и предоставляет транши (части кредита, единовременно выдаваемая в рамках кредитной линии), а заемщик обязуется возвратить банку полученные денежные средства, предусмотренные кредитным договором, а также уплатить на них проценты, комиссии и другие платежи. Лимит кредитной линии составляет <***> руб., проценты за пользование кредитом: с момента выдачи кредита по *** – <***> % годовых; с *** по *** -<***>% годовых (дополнительное соглашение от ***); с *** по *** (дополнительное соглашение от ***): если сумма непогашенной задолженности заемщика по траншам составит не более <***> руб. – <***>% годовых, если сумма непогашенной задолженности заемщика по траншам составит более <***> руб. – <***> % годовых; с *** – <***> % годовых (дополнительное соглашение от ***). Дата окончания кредитной линии – ***. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Юмакс-Центр» перед банком по кредитному договору заключены договор поручительства *** от *** с ФИО1 и ФИО3, договор поручительства *** от *** с ФИО2, договор поручительства *** от *** с ООО «Юмакс-3Этрон», договор поручительства *** от *** с ООО Промышленная компания «Примм», договор поручительства *** от *** с ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», договор поручительства *** от *** с ООО «Юмакс-Челябинск», договор поручительства *** от *** с ООО «ЮМАКС-КП», договор поручительства *** от *** с ИП ФИО1 В соответствии с вышеуказанными договорами поручительства поручители обязались отвечать в полном объеме за исполнения заемщиком всех обязательств перед банком, возникших из кредитного договора. Ответственность является солидарной. Также в обеспечение кредитного договора были заключены договор *** о залоге товаров в обороте от *** с ООО «Юмакс-Центр», договор *** об ипотеке от *** с ООО «ЮМАКС-ПК», договор *** об ипотеке от *** с ФИО2 Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств выполнил в полном объеме. Заемщик нарушил условия договора, допустив неоднократную просрочку по возврату части основного долга и процентов за пользования кредитом, начиная с ***. В связи с этим *** банк направил заемщику требование о полном досрочном погашении задолженности, поручителям – требования об исполнении обязательств в рамках договора поручительства. По состоянию на *** сумма задолженности по договору *** о предоставлении кредитной линии от *** составляет <***>., из которых: <***> – задолженность по кредиту, <***> – задолженности по процентам, начисленным на срочный и просроченный основной долг, <***> – неустойка, начисленная с связи с нарушением сроков возврата кредита, <***> – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами. Просит взыскать солидарно с ответчиков ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-3Этрон, ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», ИП ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 сумма долга по договору *** о предоставлении кредитной линии от ***, рассчитанную по состоянию на *** в размере <***> из которых: <***> – задолженность по кредиту, <***>. – задолженности по процентам, начисленным на срочный и просроченный основной долг, <***> – неустойка, начисленная с связи с нарушением сроков возврата кредита, <***> – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами; взыскать солидарно с ответчиком проценты за пользование кредитом по ставке <***>% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере <***> с учетом его фактического погашения, за период, начиная с *** по день фактической уплаты основного долга включительно; обратить взыскании на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Юмакс-Центр»: товары в обороте, указанные в Приложении *** (в редакции Дополнительного соглашения от *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***), Приложении *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***, установив начальную продажную стоимость задолженного имущества в размере <***> обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на права собственности ООО «ЮМАКС-КП»: помещение (литер Д), общей площадью 2 200,00 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №*** 2 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***, установив начальную проданную стоимость в размере <***> помещения, общей площадью 898,1 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж -помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***, литер ***, установив начальную продажную стоимость в размере <***> земельный участок, общей площадью 5625 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (условный) ***; расположенный по адресу: Россия, ***, установив начальную продажную стоимость в размере <***> руб.; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: 1 этажное здание склада-магазина, общей площадью 200,2 кв.м. (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10), кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***, у. Архитектора ФИО4, ***, установив начальную продажную стоимость в размере <***> земельный участок, общей площадью 493 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 1-этажное здание склада-магазина (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з 1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10); расположенное по адресу: Россия, ***, у. Архитектора ФИО4, ***, установив начальную продажную стоимость в размере <***> взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <***> руб., по <***>. с каждого.

Определением суда от *** приняты уточненные требования, согласно которым истец просит:

1) обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЮМАКС-КП», установив начальную продажную цену в размере <***> руб., в том числе:

- помещение (литер Д), общей площадью 2 200,00 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж

- помещения №***; 2 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***; стоимостью в размере <***> руб.;

- помещения, общей площадью 898,1 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж -помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***, литер ***; стоимостью в размере <***> руб.

- земельный участок, общей площадью 5625 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (условный) ***; расположенный по адресу: Россия, ***; стоимостью в размере <***> руб.;

2) обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, установив начальную продажную цену в размере <***> руб., в том числе:

- 1 этажное здание склада-магазина, общей площадью 200,2 кв.м. (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з 1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10), кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: ***; стоимостью в размере <***> руб.

- земельный участок, общей площадью 493 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 1-этажное здание склада-магазина (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з 1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10); расположенное по адресу: ***; стоимостью в размере <***> руб.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на иске настаивала, подержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя. Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки заблаговременно не представил.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, ООО «Юмакс-Центр», ООО «ПК «Примм», ООО Уральская Торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс -КП», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «Юмакс-ЗЭТРОН» ФИО6 в судебном заседании исковые требования в части образовавшейся задолженности не оспаривала, вместе с тем возражала против заявленных требований об обращении взыскания на все заложенное имущество, поскольку полагает, что стоимость залога значительно превышает стоимость задолженности по кредитному договору.

Представители третьих лиц ООО «Нокиан Шина», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили. Третьим лицом ПАО «Сбербанк России» представлен отзыв на иск, в котором он указал, что требования об обращении взыскания на заложенное имущество – товары в обороте, указанные в Приложении *** (в редакции дополнительного соглашения от *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***), Приложении *** к договору *** о залоге товаров в обороте от *** с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере <***> руб. удовлетворению не подлежат, поскольку решением Третейского суда при АНО «Независимая Арбитражная Палата» на данное имущество уже было обращено взыскание, и *** определением Кировского районного суда г. Екатеринбурга были выданы исполнительные листы на принудительное исполнение решения вышеуказанного третейского суда. Таким образом, удовлетворение требований ПАО «БАНК УРАЛСИБ» повлечет нарушение прав ПАО «Сбербанк России». Кроме того, взыскание на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом было установлено, что ОАО «БАНК УРАЛСИБ», в связи с реорганизацией, было переименовано в ПАО «БАНК УРАЛСИБ». (т. 1 л.д. 173,174,175-176,177-211)

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как усматривается из материалов дела, *** между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ООО «Юмакс-Центр» был заключен договор о предоставлении кредитной линии (возобновляемой с выдачей траншей на разные сроки под разные процентные ставки) ***, согласно которому истец открывает ответчику ООО «Юмакс-Центр» возобновляемую кредитную линию на условиях, предусмотренных договором, и предоставляет Транши, а заемщик обязуется возвратить банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи, предусмотренные договором. Лимит кредитной линии составляет <***> руб., проценты за пользование кредитом: с момента выдачи кредита по *** составляет <***> % годовых; с *** по *** -14% годовых (дополнительное соглашение от ***); с *** по ***(дополнительное соглашение от ***): если сумма непогашенной задолженности заемщика по траншам составит не более <***> руб. – 19% годовых, если сумма непогашенной задолженности заемщика по траншам составит более <***> руб. – <***> % годовых; с *** – 21.1 % годовых (дополнительное соглашение от ***). Дата окончания кредитной линии – *** (т. 1 л.д. 33-41,42,43-44,45).

Получение денежных средств по договору о предоставлении кредитной линии от *** ответчиком ООО «Юмакс-Центр» подтверждается мемориальными ордерами *** от ***, *** от ***, *** от ***, *** от ***, *** от *** (т. 1 л.д. 139,141,143,145,147).

В соответствии с п.п. 3.4.1, 3.4.3 договора о предоставлении кредитной линии, заемщик обязан возвратить банку все полученные по договору денежные средства ***. Срок пользования траншем определяется заемщиком самостоятельно (указывается в заявлении заемщика на предоставление Транша), но не может составлять более 270 календарных дней с даты предоставления этого Транша заемщику, не может определяться с превышением максимально возможной суммы задолженности по кредиту, установленной Графиком снижения максимально возможной суммы задолженности по кредиту в п. 3.4.1 договора, и не может оканчиваться позднее даты окончания срока кредитной линии (т.1 л.д. 34).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, обязательства по возврату суммы кредита заемщиком в полном объеме не исполнены.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 3.5.2.3 договора о предоставлении кредитной линии, неустойка за несвоевременное неисполнения обязательства по уплате основного долга и процентов составляет 0,1 % за каждый день от суммы несвоевременно исполненного обязательства. (т.1 л.д. 34 оборот)

Из представленного суду расчета (т. 1 л.д. 161-169) следует, что по состоянию на *** задолженность ООО «Юмакс-Центр» перед банком по договору *** о предоставлении кредитной линии от *** составляет <***> из которых: <***> – задолженность по кредиту, <***>. – задолженность по процентам, начисленным на срочный и просроченный основной долг, <***> – неустойка, начисленная с связи с нарушением сроков возврата кредита, <***> – неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.п. 9.1.6, 10.1 договора о предоставлении кредитной линии, банк вправе потребовать досрочного возврата всех выданных Траншей вместе с причитающимися процентами в случае, если заемщик не произвел погашение (уплату) какой-либо очередной суммы, которую необходимо уплатить по договору, в течение 5 календарных дней с даты наступления срока погашения (уплаты) данной суммы, или не исполнил другие обязательства, указанные в размере 9 договора. При предъявлении банком требования в соответствии с разделом 10 договора о досрочном погашении задолженности по договору в течение 5 рабочих дней со дня предъявления банком соответствующего требования (уведомления) погасить задолженности по договору. (т.1 л.д. 38,39)

Как установлено в судебном заседании, истцом *** ответчику ООО «Юмакс-Центр» по адресу, указанному в кредитном договоре, было направлено требование о погашении всей задолженности по кредитному договору в течение пяти рабочих дней с момента получения требования, однако данное требование было оставлено ответчиком без исполнения (т. 1 л.д. 148).

Представитель ответчика ООО «Юмакс-Центр» в судебном заседании не оспаривал наличие имеющейся задолженности по договору о предоставлении кредитной линии и его размер, каких-либо доказательств исполнения обязательств по данному договору на момент рассмотрения дела не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт нарушения ответчиком ООО «Юмакс-Центр» порядка и сроков возврата суммы кредита, процентов по кредитному договору, а потому требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» о взыскании с ответчика суммы задолженности, имеющейся по состоянию на ***, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также с ответчика ООО «Юмакс-Центр» подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 21,1 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 35777705 руб. 45 коп., с учетом его фактического погашения, начиная с *** по день фактический уплаты основного долга включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из представленных суду документов видно, что поручителями ООО «Юмакс-Центр», в соответствии с договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***), договором поручительства *** от *** (в ред. Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***, Дополнительного соглашения от ***) выступили ФИО1, ФИО3, ФИО2, ООО «Юмакс-3Этрон», ООО Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», ИП ФИО1, обязавшиеся нести солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «Юмакс-Центр» обязательств по договору о предоставлении кредитной линии.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком ООО «Юмакс-Центр» своих обязательств по кредитному договору является установленным, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по договору о предоставлении кредитной линии должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктами 5.1,5.6 договора *** о залоге товаров в обороте от ***, договора *** об ипотеке от ***, договора *** об ипотеке от ***, взыскание на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях предусмотренных действующим законодательством. (т. 1 л.д.14-15,16,17-19,26-28)

Как следует из материалов дела, *** между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ООО «Юмакс-Центр» был заключен договор *** о залоге товаров в обороте от ***, согласно которому ответчик передал истцу в залог, принадлежащее ему на праве собственности имущество: товары в обороте, указанные в Приложении *** (в редакции Дополнительного соглашения от *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***), Приложении *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***. (т.1 л.д. 14-15,16)

*** между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ООО «Юмакс-КП» был заключен договор *** об ипотеке от ***, согласно которому ответчик передал истцу в залог, принадлежащее ему на праве собственности имущество: помещение (литер Д), общей площадью 2 200,00 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №***; 2 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***; помещения, общей площадью 898,1 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж -помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: ***; земельный участок, общей площадью 5625 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (условный) ***; расположенный по адресу: *** (т. 1 л.д. 17-19,20,21,22,23,24,25)

*** между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО2 был заключен договор *** об ипотеке от ***, согласно которому ответчик передал истцу в залог, принадлежащее ему на праве собственности имущество: 1 этажное здание склада-магазина, общей площадью 200,2 кв.м. (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10), кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: ***; земельный участок, общей площадью 493 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 1-этажное здание склада-магазина (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з 1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10); расположенное по адресу: Россия, ***, у. Архитектора ФИО4, ***.

Таким образом, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество согласно договору *** о залоге товаров в обороте от ***, договору *** об ипотеке от ***, договору *** об ипотеке от ***.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно договору *** о залоге товаров в обороте от *** и дополнительному соглашению к нему от ***, общая стоимость предмета залога по оценке сторон составляет <***> руб.

Согласно договору *** об ипотеке от ***, общая стоимость по оценке сторон: помещения (литер Д), общей площадью 2 200,00 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж - помещения ***; 2 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенного по адресу: Россия, *** составляет <***> руб.; помещения, общей площадью 898,1 кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенного по адресу: Россия, ***, литер *** - <***> руб.; земельного участка, общей площадью 5625 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (условный) ***; расположенного по адресу: *** - <***> руб.

Согласно договору *** об ипотеке от ***, общая стоимость по оценке сторону: 1 этажного здания склада-магазина, общей площадью 200,2 кв.м. (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10), кадастровый (условный) ***; расположенного по адресу: *** составляет <***> руб.; земельного участка, общей площадью 493 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 1-этажное здание склада-магазина (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з 1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10); расположенного по адресу: *** – <***>.

Истец просит суд определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с договорами залога.

Ответчики оценку предметов залога не оспаривают, следовательно, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора *** о залоге товаров в обороте от ***, договора *** об ипотеке от ***, договора *** об ипотеке от ***.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как следует из материалов дела, размер задолженности по кредитному договору составляет <***> размер стоимости заложенного имущества – <***>

Таким образом, стоимость неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, следовательно, одно из условий освобождающего от обращения взыскания на заложенное имущество отсутствует.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика ООО «Юмакс-Центр» и третьего лица ПАО «Сбербанк» о том, что обращение взыскание на все предметы залога в целом является нецелесообразным, поскольку значительно превышает задолженность заемщика по кредитному договору, суд находит несостоятельными.

Доводы третьего лица ПАО «Сбербанк России» о том, что на заложенные договору *** от ***, товары в обороте не может быть обращено взыскание, поскольку данные товары являлись предметом залога по другому договору, и на них уже решение третейского суда было обращено взыскание, и районным судом выданы исполнительные листы, суд находит несостоятельными, поскольку оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, являющегося предметом еще одного залога, действующим законодательством не предусмотрено. В данному случае, удовлетворение требований залогодержателей будет происходить в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования в сумме <***> и неимущественные требования, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере <***> по <***>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-ЗЭтрон», ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить

Взыскать солидарно с ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-ЗЭтрон», ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» сумму долга по договору *** о предоставлении кредитной линии от *** по состоянию на *** в размере <***> из которых <***>. - задолженность по кредиту, <***> - задолженность по процентам, начисленным на срочный и просроченный основной долг; <***> - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита; <***> - неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Взыскать солидарно с ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-ЗЭтрон», ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» по договору *** о предоставлении кредитной линии от *** проценты за пользование кредитом по ставке 21,1 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере <***> с учетом его фактического погашения, за период, начиная с *** по день фактической уплаты основного долга включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Юмакс-Центр»: товары в обороте, указанные в Приложении *** (в редакции Дополнительного соглашения от *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***), Приложении *** к Договору *** о залоге товаров в обороте от ***, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <***>

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЮМАКС-КП», установив начальную продажную цену в размере <***> в том числе:

- помещение (литер Д), общей площадью <***> кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж

- помещения №***; 2 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: Россия, ***; стоимостью в размере <***>

- помещения, общей площадью <***> кв.м., номер на поэтажном плане: 1 этаж - помещения №***; назначение: нежилое; кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: ***; стоимостью в размере <***>

- земельный участок, общей площадью <***> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (условный) ***; расположенный по адресу: ***; стоимостью в размере <***>

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, установив начальную продажную цену в размере <***>., в том числе:

- 1 этажное здание склада-магазина, общей площадью <***> кв.м. (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з 1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10), кадастровый (условный) ***; расположенное по адресу: ***; стоимостью в размере <***>

- земельный участок, общей площадью 493 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под 1-этажное здание склада-магазина (лит.З), теплый пристрой (лит.З1), холодный пристрой (лит.з), крыльцо (лит.з1), два пандуса (лит.з2,зЗ), навес (лит.Г10); расположенное по адресу: ***; стоимостью в размере <***>

Взыскать с ООО «Юмакс-Центр», ООО «Юмакс-ЗЭтрон», ООО «Промышленная компания «Примм», ООО Уральская торговая компания «ЮМАКС», ООО «Юмакс-Челябинск», ООО «ЮМАКС-КП», Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате госпошлины в размере <***>., по <***> с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ж.А. Мурашова