Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корягиной Ольги Яковлевны к администрации Пожарского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании свидетельства на наследство частично недействительным, прекращении зарегистрированного права, снятия с кадастрового учета, изменении сведений о почтовом адресе, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Корягина О.Я. обратилась в Сергачский районный суд с иском к администрации Пожарского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании свидетельства на наследство частично недействительным, прекращении зарегистрированного права, снятия с кадастрового учета, изменении сведений о почтовом адресе, признании права собственности.

В судебном заседании Корягина О.Я. и ее представитель Коклейкина Х.Г. поддержали исковые требования и пояснили, что Корягиной О.Я. на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 63,3 кв. м и земельный участок площадью 1340 кв. м, расположенные по адресу: ***.

Объекты недвижимости были унаследованы Корягиной О.Я. после смерти ее мужа А., умершего ***г. Свидетельство о праве на наследство было выдано Корягиной О.Я. 26.04.2017г. нотариусом Сергачского района К. При выдаче свидетельства, нотариус руководствовалась сведениями, содержащимися в ЕГРН.

После регистрации права собственности выяснилось, что Корягина О.Я. зарегистрировала право собственности на чужой дом, а сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют действительности, поскольку площадь дома указана 32,7 кв. м, другой кадастровый и инвентарный номера.

До 2012г. дом, принадлежавший умершему мужу Корягиной О.Я., числился под №***, имел площадь 63,3 кв. м, инвентарный №***, кадастровый номер ***.

Распоряжением администрации Пожарского сельсовета №7-а от 17.02.2012г. нумерация дома была изменена на дом №***. Ранее дом №***принадлежал на праве собственности П., имел площадь 32,7 кв. м, инвентарный №***, кадастровый номер ***.

Распоряжением администрации Пожарского сельсовета №16 от 17.09.1997г. назначение жилого дома было изменено на нежилое здание. Распоряжением администрации Пожарского сельского Совета №7 от 17.02.2012г. нумерация дома была изменена на дом № ***.

Право собственности П. на нежилое здание, расположенное по адресу: *** зарегистрировано в ЕГРН 26.06.2012г., запись в ЕГРН ***.

Фактически, Корягина О.Я. зарегистрировала право собственности на нежилое здание в связи с тем, что сведения в ЕГРН о нумераци и назначении здания не были изменены или удалены при регистрации права собственности прежним собственником П.

16.10.2017г. Корягина О.Я. обратилась в Управление ФСГРКК по Нижегородской области с просьбой признать сведения в ЕГРН на д. №**** кадастровой ошибкой и внести изменения в ЕГРН, но ей ответили отказом, а также сослались на ч.5 ст.1 Закона о регистрации, из которого следует, что зарегистрированное в ЕГРН право может быть оспорено только в судебном порядке, поэтому Корягина О.Я. вынуждена обратиться в суд.

Поскольку почтовый адрес объекта недвижимости - д. № ***изменился, Корягина О.Я. просит снять его с кадастрового учета, чтобы она могла в дальнейшем привести в соответствие изменение адреса на д. №**.

На основании ст. 304 ГК РФ, п.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015г.

№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Корягина О.Я. и ее представитель просят суд:

- Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.04.2017г., выданное нотариусом Сергачского района Нижегородской области Корягиной Ольге Яковлевне - в части указания в свидетельстве дома №***.

- Прекратить зарегистрированное право собственности Корягиной Ольги Яковлевны на жилой дом №** с кадастровым номером ***, инвентарный номер 8901, общей площадью 32,7 кв.м, расположенный по адресу: ****.

- Снять с государственного кадастрового учета дом №****площадью 32,7 кв. м, инвентарный №***, кадастровый номер ***.

- Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, изменив почтовый адрес жилого дома с №** на №** по ул. ****, инвентарный №**, кадастровый номер ***.

- Признать право собственности Корягиной Ольги Яковлевны на жилой дом с кадастровым номером ***, инвентарным номером *** общей площадью 63,3 кв м, расположенный по адресу: ****.

Представитель ответчика- администрации Пожарского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области Потапов С.В.исковые требования признал полностью, что подтвердил письменным заявлением.

Третье лицо П. в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом (л.д.49). Заявлений и сообщений в суд не поступало.

Третье лицо- нотариус Сергачского района Нижегородской области К. в судебное заседание не явилась. Имеется отзыв о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против заявленных требований (л.д.40).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом (л.д.47). Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку указанное признание представлено ответчиком в письменной форме, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корягиной Ольги Яковлевны – удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 26.04.2017г., выданное нотариусом Сергачского района Нижегородской области Корягиной Ольге Яковлевне - в части указания в свидетельстве дома №** по улице ****.

Прекратить зарегистрированное право собственности Корягиной Ольги Яковлевны на жилой дом №** с кадастровым номером ***, инвентарный номер ***, общей площадью 32,7 кв.м, расположенный адресу: ****.

Снять с государственного кадастрового учета дом №**** площадью 32,7 кв. м, инвентарный №**, кадастровый номер ***.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, изменив почтовый адрес жилого дома с №** на №****, инвентарный №**, кадастровый номер ***.

Признать за Корягиной Ольгой Яковлевной, (***), зарегистрированной по адресу: **** - право собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, инвентарным номером ** общей площадью 63,3 кв м, расположенный по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.

Судья: Гусев С.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2017г.

Судья: Гусев С.А.