Гражданский кодекс часть 1

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А., при секретарях судебного заседания Воронкиной И.А., Подойниковой Ю.А.,

с участием истца-Шитик С.А.,

представителя ответчика ТСЖ «Школьная 13»-ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к товариществу собственников жилья «Школьная 13» о взыскании переплаты за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском суд к ответчику- товарищество собственников жилья «Школьная 13» (далее-ТСЖ «Школьная 13») о взыскании переплаты за отбор горячей воды из системы отопления под видом оказания услуги горячего водоснабжения в 2014 и в 2015 году в сумме 8385 рублей 12 копеек; взыскании с ответчика переплаты за повышающий коэффициент ХВС в 2017 году в сумме 326 рублей; возложение обязанностей о перерасчете пени, начисленной в период с февраля 2015 года по октябрь 2017 год; отмене начислений повышающего коэффициента ХВС за использование водонагревателей, взыскании штрафа и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дом находится в управлении ТСЖ «Школьная 13». С октября 2014 года ответчик начал включать плату за отбор горячей воды из системы отопления под видом оказания услуги горячего водоснабжения. По результатам осмотра системы отопления в квартире истца было установлено, что на радиаторах отопления к квартире истца отсутствуют водозаборные краны. Поскольку истец воду из системы отопления не отбирал, на радиаторах отопления отсутствуют водозаборные краны, соответственно ответчик в 2014 году и 2015 году незаконно начислил ему плату за отбор горячей воды из системы отопления под видом оказания услуги горячего водоснабжения на сумму 8385 рублей 12 копеек. В связи с незаконным начислением платы за отбор горячей воды из системы отопления, ответчиком также необоснованно была начислена пеня. Кроме того, ответчиком за октябрь-декабрь 2017 года также необоснованно был начислен повышающий коэффициент ХВС, за использование водонагревателя (титана) переплата за который составила 326 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что в доме «закрытая» двухтрубная система отопления, счетчики на ГВС и ХВС в его квартире отсутствуют. Начисления за ГВС полагал незаконными, поскольку на радиаторах отопления, расположенных в его квартире отсутствуют краны из которых он мог бы брать воду для своих нужд.

Представитель ответчика исковые требования полагал незаконными и не подлежащими удовлетворению. Пояснил, что в доме «зарытая» двухтрубная система отопления, все действия ТСЖ по начислению и взиманию платы с потребителей коммунальные услуг законны и обоснованы.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг в силу ст. 4 ЖК РФ относятся к жилищным правоотношениям, на которые, в свою очередь, распространяются положения Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.105).

Судом установлено, что обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Школьная 13» на основании договора оказания услуг по управлению многоквартирным домом от 01 ноября 2012 года.

30 октября 2012 года между ОАО «Камчатскэнерго» и ТСЖ «Школьная 13» заключен договор теплоснабжения № 25 для предоставления коммунальных услуг потребителям..

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 1 ст. 539 по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 закреплено понятие централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которыми является совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем). Согласно указанной норме внутридомовые инженерные системы - это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети) и иное оборудование, предназначенное для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения).

Подпунктом "б" пункта 4 Правил N 354 определено, что горячее водоснабжение - это снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение представляет собой водоподготовку, транспортировку и подачу питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировку и подачу горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

Водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (пункт 5 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ).

Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, является юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы горячего водоснабжения, отдельных объектов такой системы (пункт 16 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ).

Централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (пункт 27 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ).

В пункте 27 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" указано, что централизованная система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

Стороны не отрицали, что в доме, где проживает ответчик централизованное отопление, что подтверждается в том числе техническим паспортом на дом и используется закрытая система горячего водоснабжения.

Таким образом, истец обязан оплачивать оказанные ему услуги по ГВС, а наличие либо отсутствие водозаборного крана на радиаторе отопления в квартире истца не является основанием для освобождения от оплаты ГВС, в связи с чем оснований для взыскания с ТСЖ «Школьная 13» в пользу истца переплаты «за отбор горячей воды из системы отопления под видом оказания услуги горячего водоснабжения» в общей сумме 8285 рублей 12 копеек не имеется.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика переплаты за повышающий коэффициент ХВС в 2017 году в сумме 326 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 41, 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В соответствии с абзацем 3 п.42 вышеуказанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Абзац 3 пункта 42 введен в действие постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 г. N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг".

Как пояснил истец жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета холодной и горячей воды, соответственно действия ответчика по начислению повышающего коэффициента обоснованы и оснований для взыскания ТСЖ «Школьная 13» переплаты за повышающий коэффициент ХВС в 2017 году в сумме 326 рублей не имеется.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что оснований для взыскания с ТСЖ «Школьная 13» в пользу истца переплаты за отбор горячей воды из системы отопления «под видом оказания услуги горячего водоснабжения» в общей сумме 8285 рублей 12 копеек, а также переплаты за повышающий коэффициент ХВС в 2017 году в сумме 326 рублей не имеется, соответственно и не имеется оснований для удовлетворения производных требований в части возложения обязанности по перерасчету незаконно начисленной пени в период с февраля 2015 года по октябрь 2017 года, отмены начисления повышающего коэффициента ХВС, штрафа и расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Товариществу собственником жилья «Школьная 13» о взыскании в переплаты за отбор горячей воды из системы отопления в 2014 и 2015 году в сумме 8385 рублей 12 копеек; переплаты за повышающий коэффициент в сумме 326 рублей; возложении обязанности по перерасчету пени в период с февраля 2015 года по октябрь 2017 года; отмене начисления повышающего коэффициента; штрафа, расходов по оплате государственной пошлины –отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 12 августа 2018 года.

Председательствующий Я.А. Конышева