Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-1040/2015 по иску Закрытого акционерного общества «Банк Интеза» к Обществу с ограниченной ответственностью «Алтухово», Обществу с ограниченной ответственностью «Ровенские сады», Обществу с ограниченной ответственностью «Плодторг», ФИО10 ФИО14, ФИО10 ФИО15, ФИО11 ФИО16, ФИО10 ФИО17, ФИО36 ФИО18 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общество «Банк Интеза» (далее по тексту ЗАО «Банк Интеза») обратилось в суд к ООО «Алтухово», ООО «Ровенские сады», ООО «Плодторг», ФИО8, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, из которых <данные изъяты> рублей – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – проценты, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – неустойка; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащие ООО «Ровенские сады», находящиеся по адресу: <адрес>, д.Ровно: трактор ДТ 75 ДЕРСА, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак №, двигатель №, ведущий мост №, цвет красный, вид движения гусеничный, определив начальную продажную цену 176000 рублей; автомобиль <данные изъяты> года выпуска, VIN-№, двигатель №, шасси (рама) №, кузов №, цвет – белая ночь, тип ТС – специальный а/м, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; автомобиль <данные изъяты>, 2005 года выпуска, VIN-№, двигатель №, шасси (рама) №, кузов№, цвет – защитный, тип ТС – специальный а/м, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащие ФИО4: автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, №, двигатель №, шасси (рама) № №, кузов № н/у, цвет черный, тип ТС грузовой тягач седельный, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; транспортное средство <данные изъяты><данные изъяты> года выпуска, VIN-№, двигатель №н/у, шасси (рама) № №, кузов №н/у, цвет белый, тип ТС – полуприцеп фургон рефрижератор, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащие ФИО5, автомобиль <данные изъяты> года выпуска, №, двигатель №, шасси (рама) отсутствует, кузов № №, цвет красный, тип ТС легковой, определив начальную продажную цену 768000 рублей; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащие ФИО6: автомобиль <данные изъяты>, 2006 года выпуска, VIN – №, цвет черный, тип ТС – легковой, определив начальную продажную цену в сумме 440000 рублей; автомобиль <данные изъяты> года выпуска, VIN – №, двигатель <данные изъяты>№, шасси (рама) №, кузов №, цвет защитный, тип ТС – специальный а/м, определив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ФИО2, автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, VIN – №, цвет светло – серебристый металлик, тип № - легковой, определив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты> рублей; обращении взыскании на заложенное имущество, принадлежащие ФИО3: квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; общежитие № назначение: многоквартирный дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; общежитие №, назначение многоквартирный жилой дом, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену 246584 рубля; общежитие №, назначение многоквартирный жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.А, а., а1, а2, а3, расположенное по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; общежитие №, многоквартирный жилой дом, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 362,3 кв.м., инв. №, лит. А., а., расположенное по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену 1014440 рублей; гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных гаражей - 0), общей площадью 390 кв.м., инв. №, лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену 340000 рублей; плодовый сарай, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью 648,6 кв.м., инв.№, лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену 564542 рубля; здание: ремонтная мастерская, (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену 308122 рубля; ангар: назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, лит. Г., расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; ангар: назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; детский сад, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, лит.<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; водонапорная башня с артскважиной, назначение: водонапорная башня, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.<данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, определив начальную продажную цену 1570 рублей; водонапорная башня с артскважиной, назначение: водонапорная башня, общей площадью<данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. МО Жуковское, д.Кузнецово, стр.15, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; здание столовой, общей площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес> «Б», определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; сооружение: водонапорная башня (лит.Г), общей площадью <данные изъяты> кв.м с пультом управления (лит.Г1), общей площадью 1,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественного питания, общей площадью 1450 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: установлено относительно ориентира: <адрес> «Б», определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей; земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения гидротехнических и иных сооружений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, строение №, определив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей. Взыскании с ООО «Алтухово», ООО «Ровенские сады», ООО «Плодторг», ФИО2, ФИО3, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого. Взыскании с ООО «Ровенские сады», ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Алтухово» и ЗАО «Банк Интеза» был заключен кредитный договор № о предоставлении ООО «Алтухово кредита в сумме 13100000 рублей сроком на 36 месяцев с уплатой 15,5% годовых. Согласно п.3.1 и 3.2 возврат кредита и уплата процентов должны осуществляется ежемесячно по 01 числам. В обеспечении обязательств ООО «Алтухово» по указанному кредитному договору были заключены: договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО3, договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/П-8 с ФИО2, договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/П-9 с ООО «Ровенские сады», договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/П-10 с ООО «Плодторг», договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/З-1 с ФИО3, договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/З-2 с ФИО4, договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО5, договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО6, договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ№5 с ООО «Ровенские сады», договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО2, договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО3, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО3, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО3, зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФИО6 зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, Предметом залога по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/З-1 является трактор ДТ 75 ДЕРСА, 2006 года выпуска, государственный регистрационный знак 71 ТА 10-17, <данные изъяты>, двигатель №, ведущий мост №, цвет красный, вид движения гусеничный. Предметом залога по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №№2 являются автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, №, двигатель №D13117829, шасси (рама) № YV2AS02A78А659760, кузов № н/у, цвет черный, тип ТС грузовой тягач седельный; транспортное средство №, <данные изъяты> года выпуска, VIN-№, двигатель №н/у, шасси (рама) № №, кузов №н/у, цвет белы, тип ТС – полуприцеп фургон рефрижератор; автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, VIN-JTJBK11AX0208314, двигатель №, шасси (рама) отсутствует, кузов № <данные изъяты>, цвет красный, тип ТС легковой. Предметом залога по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ № № является автомобиль <данные изъяты>, 2009 года выпуска, <данные изъяты>, двигатель №, шасси (рама) отсутствует, кузов № №, цвет красный, тип ТС легковой. Предметом залога по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ№ являются автомобиль <данные изъяты><данные изъяты> года выпуска, VIN – №, цвет черный, тип ТС – легковой; <данные изъяты> выпуска, VIN – №, двигатель <данные изъяты>№, шасси (рама) №, кузов №, цвет защитный, тип ТС – специальный а/м. Предметом залога по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ №LD1211800063/З-5 являются автомобиль № года выпуска, VIN-№, двигатель №Н <данные изъяты>, шасси (рама) №, кузов №, цвет – белая ночь, тип ТС – специальный а/м; автомобиль №<данные изъяты> года выпуска, VIN-№, двигатель №, шасси (рама) №, кузов№, цвет – защитный, тип ТС – специальный а/м. Предметом залога по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ№ является автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска, VIN – №, цвет светло – <данные изъяты>, тип № - легковой. Предметом залога по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ№ являются: квартира, назначение: жилое, общей площадью 73,9 кв.м, этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>; общежитие № назначение: многоквартирный дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 271,5 кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>в; общежитие №, назначение многоквартирный жилой дом, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, №, расположенное по адресу: <адрес>г; общежитие №, назначение многоквартирный жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>д; общежитие №, многоквартирный жилой дом, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, <данные изъяты><данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>. Предметом залога по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ являются: гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных гаражей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; плодовый сарай, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; здании: ремонтная мастерская, (лит. А., А1, а, а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; ангар: назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м, инв.№, лит. Г., расположенный по адресу: <адрес>; ангар: назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>; детский сад, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0), общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№, лит.А, а, а1, расположенный по адресу: <адрес>а; водонапорная башня с артскважиной, назначение: водонапорная башня, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит.<данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>; водонапорная башня с артскважиной, назначение: водонапорная башня, общей площадью,<данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>. <адрес>. Предметом залога по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> являются: здание столовой, общей площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты> сооружение: водонапорная башня <данные изъяты>Г), общей площадью <данные изъяты> кв.м с пультом управления (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, стр.1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественного питания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес объекта: установлено относительно ориентира: <адрес> «Б»; земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения гидротехнических и иных сооружений, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, строение №. С ДД.ММ.ГГГГ платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов на счета банка не поступают. В соответствии с п.п.8.1 и 8.1.1 Общих условий Кредитного договора Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита, если заемщик нарушит сроки возврата кредита или любой его части, уплаты процентов или иного платежа установленного Кредитным договором. В соответствии с п.1.2 Договора поручительства Заемщик и Поручитель отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п.5.1 Общих условий договора поручительства Кредитор вправе потребовать от поручителя досрочного возврата кредита на условиях Кредитного договора, уплаты начисленных на него процентов, предусмотренной кредитным договором неустойки, а так же возмещение убытков, причиненных кредитору вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Алтухово» перед ЗАО «Банк Интеза» составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> рублей– задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – проценты, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – неустойка. В соответствии с ч.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В связи с тем, что в соответствии с требованиями гражданского законодательства заложенное имущество реализуется на публичных торгах, ЗАО «Банк Интеза» полагает, что при определении начальной продажной цены необходимо сделать поправку на торг с понижением на 20%. Неисполнение заемщиком своих обязательств явилось основанием для Банка обратиться в суд.

Представитель истца ЗАО «Банк Интеза» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО8, ФИО7, ФИО11, ФИО13, ФИО36, представитель ООО «Алтухово» и представитель ответчика ООО «Плодторг» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчиков ООО «Ровенские сады», ФИО7, ФИО8 по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований. В случае частичного или полного удовлетворения заявленного иска просил применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки до разумных пределов.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанные лица имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако они ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений п.п.«с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу о надлежащем извещении участников процесса и рассмотрении настоящего спора в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, и стороны имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом суд обращает внимание на то, что ответчики реализовали свое право, закрепленное ст.46 Конституции РФ и ст.48 Гражданского процессуального кодекса РФ, личному участию в судебном заседании предпочли ведение дела через представителя, на имя которого оформили доверенность на представление и защиту их интересов в суде.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики, выдав доверенность, поручили представителю вести все судебные дела, наделив его исключительными полномочиями на представление их интересов. Следовательно, сами ответчики уведомлялись обо всех процессуальных действиях через своего представителя и знали о наличии судебного дела с их участием, а также обо всех судебных заседаниях.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, при этом в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст.314 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В части 2 ст.811 ГК РФ определены последствия нарушения заемщиком договора займа: если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ч.ч.1, 2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статья 367 ГК РФ предусматривает основания прекращения поручительства, одним из которых является прекращение поручительства по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» (далее кредитор) и ООО «Алтухово» (далее заемщик) был заключен кредитный договор №LD1211800063 на получение заемщиком кредита на инвестиции в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек, сроком на <данные изъяты> месяцев, с взиманием процентов за пользование кредитом в размере 15,5% годовых.

Кредит предоставляется путем зачисления средств на расчетный счет заемщика, № частями при условии: уплаты комиссии за выдачу транша.

Первая часть кредита предоставляется в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек при условии: уплаты комиссии за выдачу 1-го транша кредита (п.2.1.1 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

<данные изъяты>

Обязательством заемщика по названному выше кредитному договору предусмотрено возврат полученной денежной суммы и уплата процентов на неё.

Статьей 3 Кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен порядок возврата кредита и уплаты процентов ежемесячными платежами по 1 числам месяца, если взнос приходится на выходной или праздничный день дата платежа переносится на следующий рабочий день, проценты при этом не пересчитываются. Возврат первой части кредита производится частями с момента предоставления кредита и до истечения срока кредита по 122223 рубля 00 копеек. В случае если кредит предоставляется по частям, порядок возврата второй и последующих частей кредита определяется дополнительными соглашениями по Кредитному договору.

Уплата процентов на кредит производится ежемесячно, в дату выплаты соответствующей части кредита в соответствии с п.3.1 договора. Сумма процентов, подлежащих уплате в текущем месяце, рассчитывается исходя из остатка ссудной задолженности и процентной ставки, действовавшей в течении месяца, за который производится платеж (п.3.2).

Согласно статье 5 Кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ в случае неполучения кредитором денежных средств в размере и сроки, указанные в статье 3 договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

С приведенными в договоре условиями, правами и обязанностями заемщик был ознакомлен с момента его подписания, о чем свидетельствует его подпись в указанном документе.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении кредитного договора были нарушены требования закона, в материалах дела не имеется.

Договор по форме и содержанию отвечает требованиям ст.820 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, ЗАО «Банк Интеза» выполнило свои обязательства перед ответчиком ООО «Алтухово», перечислив на счет заёмщика денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек в соответствии с Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из статьи 4 Кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору обеспечивается залогом имущества в соответствии с договорами: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, поручительством в соответствии с договорами поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в Управлении Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО12, действующей от имени и в интересах ФИО7 в обеспечении исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово», принятых им по Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель передает в залог залогодержателю: <данные изъяты>

Согласно п.3.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей. Всего стоимость заложенного имущества составила <данные изъяты> рублей.

Как видно из п.9.2.1 договора об ипотеки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, залог прекращается в связи с прекращением заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

Согласно п.3.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей. Всего стоимость заложенного имущества составила <данные изъяты> рублей.

Как видно из п.9.2.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, залог прекращается в связи с прекращением заемщиком своих обязательств по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

В соответствии с договором об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в Управлении Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО12, действующей от имени и в интересах ФИО7 в обеспечении исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово», принятых им по Кредитного договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель передает в залог залогодержателю: <данные изъяты>

Согласно п.3.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей. Всего стоимость заложенного имущества составила <данные изъяты> рублей.

Как видно из п.9.2.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, залог прекращается в связи с прекращением заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме.

В соответствии с договором об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в Управлении Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО36 в обеспечении исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово», принятых им по Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель передает в залог залогодержателю: <данные изъяты>.

Согласно п.3.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Ровенские сады» в лице директора ФИО7, в обеспечение исполнения обязательств заемщика, принятых им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно трактор <данные изъяты>.

Как следует из статьи 2 договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ оценка имущества составляет <данные изъяты> рублей 00 копеек. При этом настоящая оценка имущества будет являться начальной продажной ценой в случае обращения на взыскания на имущество.

В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО11, в обеспечение исполнения обязательств заемщика, принятых им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно автомобиль <данные изъяты>.

Как следует из статьи 2 договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ оценка автомобиля <данные изъяты> года выпуска, №, двигатель №, шасси (рама) № № кузов № н/у, цвет черный, тип <данные изъяты>. При этом настоящая оценка имущества будет являться начальной продажной ценой в случае обращения на взыскания на имущество.

В соответствии с договором о залоге <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО37, в обеспечение исполнения обязательств заемщика, принятых им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге <данные изъяты>.

Как следует из статьи 2 договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества составляет <данные изъяты> рублей. При этом настоящая оценка имущества будет являться начальной продажной ценой в случае обращения на взыскания на имущество.

В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО36, в обеспечение исполнения обязательств заемщика, принятых им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге <данные изъяты>

Как следует из статьи 2 договора о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества автомобиля <данные изъяты>. При этом настоящая оценка имущества будет являться начальной продажной ценой в случае обращения на взыскания на имущество.

В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Ровенские сады» в лице директора ФИО7 в обеспечение исполнения обязательств заемщика, принятых им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно автомобиль <данные изъяты>

Как следует из статьи 2 договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества автомобиля <данные изъяты>. При этом настоящая оценка имущества будет являться начальной продажной ценой в случае обращения на взыскания на имущество.

В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО8 в обеспечение исполнения обязательств заемщика, принятых им по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель предоставляет в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно автомобиль <данные изъяты>

Как следует из п.1.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО7 в обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово» поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п.1.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО8 в обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово» поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Ровенские сады» в лице ФИО7 в обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово» поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 1.1 договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Плодторг» в лице директора ФИО8 в обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово» поручитель обязуется в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, с <данные изъяты> года со стороны заемщика ООО «Алтухово» обязательства по вышеуказанному кредитному договору исполнялись не надлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность.

В соответствии с расчетом задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ООО «Алтухово» выполнялись его условия не надлежащим образом, у него образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, из которых: <данные изъяты> рублей 00 копеек - задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – проценты.

Указанный выше расчет изучался судом в судебном заседании, не вызвал сомнений в точности и правильности, поскольку он соответствует положениям кредитного договора и нормам закона, кроме того, ответчиками арифметически оспорен не был.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что ООО «Алтухово», ООО «Ровенские сады», ООО «Плодторг», ФИО8, ФИО7 не надлежащим образом исполняли своих обязательств перед истцом по кредитному договору, что свидетельствует о недобросовестном отношении с их стороны к выполнению условий заключенного договора, суд считает необходимым исковые требования ЗАО «Банк Интеза» в части взыскания задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек и процентов в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки удовлетворить.

Рассматривая требования ЗАО «Банк Интеза» о взыскании с ответчиков ООО «Алтухово», ООО «Ровенские сады», ООО «Плодторг», ФИО8, ФИО7 неустойки в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п.42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума ВАС Российской Федерации №8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

При этом, предоставленная суду возможность уменьшения размера неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд также учитывает положения п.1 ст.10 ГК РФ, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Кроме того, суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения.

В соответствии с статьей 5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неполучения кредитором денежных средств в размере и сроки, указанные в статье 3 договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

Проанализировав выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает необходимым применить к рассматриваемым правоотношениям положения ст.333 ГК РФ и уменьшить неустойку (пени) до <данные изъяты> рублей, полагая, что данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Алтухово» был заключен договор об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО12, действующей от имени и в интересах ФИО7 в обеспечении исполнения обязательств заемщика ООО «Алтухово», согласно которому, залогодатель передает в залог залогодержателю <данные изъяты>

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке (п.2 ст.334 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.1 ст.56 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору установлен, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, назначение: <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 указанного Закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Проведение оценки объектов оценки регулируется Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии с названным Законом при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки проведение оценки объектов оценки является обязательным; оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда; суд самостоятелен в выборе оценщика (статьи 8,9Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

Поскольку сторонами не ставился спор о стоимости залогового имущества, то для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, в соответствии требованиями п.4 ч.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно на <данные изъяты>, суд не усматривает.

Поскольку сторонами не ставился спор о стоимости залогового имущества, то для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, в соответствии требованиями п.4 ч.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно <данные изъяты>, суд не усматривает.

Согласно п.3.1 договора об ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рубля, оценка заложенного имущества № по соглашению сторон составляет <данные изъяты> рублей. Всего стоимость заложенного имущества составила <данные изъяты> рублей.

Поскольку сторонами не ставился спор о стоимости залогового имущества, то для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, в соответствии требованиями п.4 ч.2 ст.54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно здание <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Ровенские сады» в лице директора ФИО7 был заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно <данные изъяты>

Как следует из п.7.1 приложения № к Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ взыскание на все имущество либо (по выбору залогодержателя) его часть для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному договору, обеспеченному залогом имущества.

Оценивая вышеуказанный договор, суд, считает, что как по форме, так и по содержанию он соответствует требованиям ст.ст.334-341 ГК РФ.

Статьей 336 ГК РФ установлено, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права.

В соответствии со ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда.

С правами и обязанностями ООО «Ровенские сады» в лице директора ФИО7 был ознакомлен с момента подписания вышеуказанного договора, который заключен в письменной форме, подписан залогодателем лично, а, следовательно, одобрен и принят им.

Существо договора свидетельствует о том, что залогодатель принял на себя обязательство перед Банком по исполнению обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за счет заложенного имущества по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае досрочного истребования кредита, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога по своему усмотрению во внесудебном или в судебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (п.1 ст.350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (п.3 ст.350 ГК РФ).

В пункте 2.1 договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны оценили предмет залога в № рублей 00 копеек.

Таким образом, поскольку заемщиком не выполнены обязательства перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о недобросовестном отношении с его стороны к выполнению условий заключенного договора, то суд считает необходимым исковые требования ЗАО «Банк Интеза» удовлетворить и обратить взыскание на заложенное имущество, установив его начальную продажную стоимость согласно условий договора о залоге <данные изъяты>.

При этом оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества с понижением на 20% от рыночной стоимости, как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно на трактор <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО11 был заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно автомобиль <данные изъяты>

С правами и обязанностями ФИО11 была ознакомлена с момента подписания вышеуказанного договора, который заключен в письменной форме, подписан залогодателем лично, а, следовательно, одобрен и принят им.

В соответствии с договором о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае досрочного истребования кредита, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога по своему усмотрению во внесудебном или в судебном порядке.

В пункте 2.1 договора о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, стороны оценили предмет залога в <данные изъяты> рублей 00 копеек.

При этом оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества с понижением на 20% от рыночной стоимости, как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно на автомобиль <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО37 был заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно <данные изъяты>.

Как следует из п.7.1 приложения № к Договору о залоге <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ взыскание на все имущество либо (по выбору залогодержателя) его часть для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному договору, обеспеченному залогом имущества.

С правами и обязанностями ФИО37 была ознакомлен с момента подписания вышеуказанного договора, который заключен в письменной форме, подписан залогодателем лично, а, следовательно, одобрен и принят им.

В пункте 2.1 договора о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны оценили предмет залога в <данные изъяты> рублей 00 копеек.

При этом оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества с понижением на 20% от рыночной стоимости, как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно на <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО36 был заключен договор о залоге <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно автомобиль <данные изъяты>

С правами и обязанностями ФИО36 был ознакомлен с момента подписания вышеуказанного договора, который заключен в письменной форме, подписан залогодателем лично, а, следовательно, одобрен и принят им.

При этом оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества с понижением на 20% от рыночной стоимости, как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно на автомобиль <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ООО «Ровенские сады» в лице директора ФИО7 был заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге №№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно автомобиль <данные изъяты>.

С правами и обязанностями ФИО7 был ознакомлен с момента подписания вышеуказанного договора, который заключен в письменной форме, подписан залогодателем лично, а, следовательно, одобрен и принят им.

При этом оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества с понижением на 20% от рыночной стоимости, как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Банк Интеза» и ФИО8 был заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель предоставил в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно Приложению № к договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно <данные изъяты>

При этом оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного имущества с понижением на 20% от рыночной стоимости, как на то указывает представитель истца в исковом заявлении, а именно на автомобиль <данные изъяты>, суд не усматривает.

Как следует из приложений № к названным Договорам о залоге, взыскание на все имущество либо (по выбору залогодержателя) его часть для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком любого из своих обязательств по Кредитному договору, обеспеченному залогом имущества.

Оценивая вышеуказанные договора, суд, считает, что как по форме, так и по содержанию они соответствуют требованиям ст.ст.334-341 ГК РФ.

С правами и обязанностями стороны были ознакомлены с момента подписания вышеуказанных договоров, которые заключены в письменной форме, подписаны залогодателями лично, а, следовательно, одобрены и приняты ими.

Существо вышеприведенных договоров свидетельствует о том, что залогодатели приняли на себя обязательство перед Банком по исполнению обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за счет заложенного имущества по договорам о залоге.

В соответствии с названными выше договорами о залоге, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае досрочного истребования кредита, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога по своему усмотрению во внесудебном или в судебном порядке.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то с ответчиков «Алтухово», ООО «Ровенские сады», ООО «Плодторг», ФИО8, ФИО7, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 12 копеек, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого. Кроме того полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ООО «Ровенские сады», ФИО8, ФИО7, ФИО37, ФИО36, ФИО11 в пользу ЗАО «Банк Интеза» в сумме <данные изъяты> рубля, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Банк Интеза» к Обществу с ограниченной ответственностью «Алтухово», Обществу с ограниченной ответственностью «Ровенские сады», Обществу с ограниченной ответственностью «Плодторг», ФИО10 ФИО19, ФИО10 ФИО20, ФИО11 ФИО21, ФИО10 ФИО22 ФИО10 ФИО23 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алтухово» (юридический адрес: <данные изъяты>, Общества с ограниченной ответственностью «Ровенские сады» (<данные изъяты>), Общества с ограниченной ответственностью «Плодторг» (юридический <данные изъяты>), ФИО10 ФИО24, <данные изъяты>, ФИО10 ФИО25, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты><адрес>, солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Банк Интеза» (<данные изъяты>) задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, из которых:

-<данные изъяты> рублей 00 копеек – задолженность по основному долгу;

-<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – проценты,

-<данные изъяты> рублей 00 копеек – неустойка.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Ровенские сады» (<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ФИО10 ФИО26, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, а именно:

<данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ФИО10 ФИО27, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, а именно:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ФИО10 ФИО28, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, а именно:

<данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие ФИО10 ФИО29, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, а именно:

<данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алтухово» (юридический адрес: <данные изъяты>, Общества с ограниченной ответственностью «Ровенские сады» (<данные изъяты>), Общества с ограниченной ответственностью «Плодторг» (юридический адрес: 300041, <адрес>, <данные изъяты>), ФИО10 ФИО30, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты><адрес>, ФИО10 ФИО31, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украины, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу Закрытого акционерного общества «Банк Интеза» (101000, <адрес>, №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейки с каждого.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ровенские сады» (<данные изъяты>), ФИО10 ФИО32 родившееся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>: <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Украины, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО10 ФИО34, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО10 ФИО35, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО11 ФИО33, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зхарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Закрытого акционерного общества «Банк Интеза» (101000, <адрес>, №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля, по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В.Бирюкова