Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 27 августа 2019 года дело по иску ФИО9 в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», КУМС МР «Печора» о списании задолженности, исключении из информационного блока о состоянии лицевых счетов сведений о задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с исковым заявлением к ответчикам о возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, списании задолженности, исключении из информационного блока о состоянии лицевых счетов сведения о задолженности, в обоснование требований указывая, что является опекуном несовершеннолетних на основании распоряжения органов опеки №... и №... от **.**.**. Фактически несовершеннолетние проживают по месту жительства истца по адресу: **********. По адресу: ********** за несовершеннолетними сохранена регистрация по месту проживания. Родители несовершеннолетних ФИО7 умерла **.**.**, ФИО8 умер **.**.**, кроме того по указанному адресу ранее был зарегистрирован и проживал дедушка несовершеннолетних ФИО3, который умер в июне 2013, о чем стало известно **.**.**. По ********** имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья. При непосредственном обращении истца в организации предоставляющие коммунальные услуги, ей было отказано в производстве перерасчета. С указанными отказами истец не согласна, что и послужило основанием для обращения в суд.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителей ответчиков МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», КУМС МР «Печора», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно письменным отзывам исковые требования не признают.

Судом ФИО5, 23.06.2001г.р., привлечена для участия в деле в качестве соистца.

Дело рассматривается в отсутствие представителя Отдела опеки и попечительства по городу Печоре, согласно пояснениям, данным в предварительном судебном заседании и письменному заключению полагают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения соистца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: **********, находится в собственности МО МР «Печора».

Согласно договору социального найма №... от **.**.**, заключенному с ФИО3, в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства супруга нанимателя ФИО4 и внуки ФИО5, 23.06.2001г.р., ФИО6, 04.09.2003г.р.

Согласно представленной ГБУ РК «Печорский ДИПИ» справке ФИО4 проживала в ГБУ РК «Печорский дом-интернат для престарелых и инвалидов» с **.**.** по **.**.**.

ФИО4, 14.02.1946г.р., умерла **.**.**, о чем составлена запись акта о смерти 473 от **.**.** в ТО ЗАГС **********.

ФИО3, 25.02.1949г.р., умер в июне 2013 года, о чем составлена запись акта о смерти 107 от 07**.**.** в Фаленском подразделении Кирово-Чепецкого межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции **********

По оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: **********, имеется задолженность перед МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», КУМС МР «Печора».

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Обязанность по оплате приходящейся на них доли несут их законные представители, в данном случае - родители.

Как следует из материалов дела мать несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 - ФИО7 умерла **.**.**, отец ФИО8 умер **.**.**.

Распоряжением Отдела опеки и попечительства по городу Печоре №... от **.**.** над несовершеннолетней ФИО1, 23.06.2001г.р., установлено предварительное попечительство ФИО9, местом жительства несовершеннолетней определено место жительства попечителя по адресу: **********.

Распоряжением Отдела опеки и попечительства по городу Печоре №... от **.**.** над несовершеннолетним ФИО6, 04.09.2003г.р., установлено предварительное попечительство ФИО9, местом жительства несовершеннолетнего определено место жительства попечителя по адресу: **********.

Распоряжениями Отдела опеки и попечительства по городу Печоре от **.**.**ФИО9 назначена попечителем над несовершеннолетними ФИО1, 23.06.2001г.р., и ФИО6, 04.09.2003г.р., местом жительства несовершеннолетних также определено место жительства попечителя по адресу: **********.

В связи с достижением совершеннолетия ФИО1, 23.06.2001г.р., она снята с учета в отделе опеки и попечительства Управления образования МР «Печора».

Несовершеннолетний ФИО6 распоряжением Отдела опеки и попечительства по городу Печоре от **.**.** снят с учета в отделе опеки и попечительства Управления образования МР «Печора» в связи с переездом на постоянное место жительства попечителя по адресу: **********. Согласно представленных МУП «Горводоканал» сведений, за период с **.**.** по **.**.** по ********** лома 16 по ********** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в сумме 95 967,69 руб.; по сведениям АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате коммунальной услуги отопления и содержанию и текущему ремонту общего имущества по указанной квартире на **.**.** составляет 244 402,70 руб.; задолженность по оплате за наем жилья согласно квитанции КУМС МР «Печора» составляет 10 421,66 руб.

Как следует из материалов дела и пояснений ФИО9, данных в ходе судебного заседания, счета на оплату коммунальных услуг и жилого помещения выставляются КУМС МР «Печора» и ресурсоснабжающими организациями на имя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, с указанием в строке лицевого счета задолженности по оплате. При обращении к ответчикам с заявлением о производстве перерасчета задолженности в связи с нахождением несовершеннолетних под опекой и совместным проживанием с опекуном, ей было отказано, с указанием на то, что оснований для перерасчета не имеется.

Как остановлено в ходе судебного разбирательства, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ********** образовалась в период регистрации и фактического проживания по указанному адресу дедушки, бабушки, родителей и самих несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (статья 20 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 ГК РФ, а также на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Из приведенной нормы следует, что законодатель, сохраняя за детьми, находящимися под опекой и проживающими с опекунами, право пользования тем жилым помещением, в котором они проживали до установления над ними опеки, каких-либо обязанностей ни на таких детей, ни на их опекунов не возлагает в связи с сохранением этого права.

Кроме того, в соответствии со ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 наделены правами по пользованию жилым помещением по адресу: **********, при этом в силу возраста и обстоятельств лишены возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в жилом помещении с учетом смерти родителей, бабушки и дедушки и установления опекунства, а также в связи с фактическим проживанием в другом жилом помещении с опекуном.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а нормами ст. 26 и 28 ГК РФ предусмотрено, что дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Мама несовершеннолетних ФИО7 умерла **.**.**.

После смерти дедушки ФИО3 (2013г.) и бабушки ФИО4 (2014г.) законным представителем несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 являлся папа ФИО8, который умер **.**.**.

Установлено, что с декабря 2018г. истец как опекун и попечитель несовершеннолетних осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные платежи по спорной квартире, а задолженность, которая образовалась до этого момента подлежит списанию в связи со смертью лиц, обязанных к ее уплате.

Согласно ч. 1 ст. 416 ГК РФ, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Несовершеннолетние не несут солидарной ответственности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по вине их родителей (законных представителей).

Судом отклоняются доводы АО «Тепловая сервисная компания» об отсутствии нарушений либо угрозы нарушений прав истцов, поскольку требований об оплате задолженности, в т.ч. в судебном порядке, со стороны АО «Тепловая сервисная компания» не поступали, на том основании, что данная обязанность (об оплате задолженности) не может быть возложена на истцов в силу закона, в связи с чем, указание на наличие задолженности в платежных документах, выставляемых на имя несовершеннолетних, неправомерно; данные сведения о наличии задолженности подлежат исключению из информационного блока о состоянии лицевых счетов по спорной квартире.

На основании изложенного, с учетов всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 к МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», КУМС МР «Печора» о списании задолженности, исключении из информационного блока о состоянии лицевых счетов сведений о задолженности, - удовлетворить.

Обязать МУП «Горводоканал» списать задолженность по жилищно-коммунальным услугам по ********** в ********** Республики Коми по состоянию на **.**.** в размере 95 967,69 (Девяносто пять тысяч девятьсот шестьдесят семь рублей 69 копеек) рублей.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания» списать задолженность по жилищно-коммунальным услугам по ********** в ********** Республики Коми по состоянию на **.**.** в размере 244 402,70 (Двести сорок четыре тысячи четыреста два рубля 70 копеек) рублей.

Обязать КУМС МР «Печора» списать задолженность по жилищно-коммунальным услугам по ********** в ********** Республики Коми по состоянию на **.**.** в размере 9980,62 (Девять тысяч девятьсот восемьдесят рублей 62 копейки) рублей.

Взыскать с МУП «Горводоканал» государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 3079,03 (Три тысячи семьдесят девять рублей 03 копейки) рублей.

Взыскать с АО «Тепловая сервисная компания» государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 5644,03 (Пять тысяч шестьсот сорок четыре рубля 03 корейки) рублей.

Взыскать с КУМС МР «Печора» государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 400 (Четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2019