Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотской В.М., Заболотского В.В. к Собко С.П., Чернышеву Ю.Н., Муниципальному казенному учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа, Администрации Осинниковского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Степанову Яну Николаевичу о признании результатов межевания недействительными.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Заболотская В.М., Заболотский В.В. обратились в суд с иском к ответчикам Собко С.П., Чернышову Ю.Н., МКУ "КУМИ" Осинниковского городского округа, Администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом дополнительных требований просили признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику Собко С.П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1332 кв.м., кадастровый №, недействительными; признать недействительным межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО3, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительными и аннулировать внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об уточненных границах указанного земельного участка.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Степанов Я.Н., в качестве третьего лица Охотников С.В.

Требования мотивируют тем, что Заболотская В.М. является собственником земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1427+/- 13 кв.м., на основании Постановления администрации Осинниковского городского округа.

Заболотский В.В. является собственником земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1363 кв.м., разрешенное использование: для садоводоогороднических нужд, на основании Постановления администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Рядом с их земельными участками через переулок находились три заброшенных участка, а именно: если считать от пруда участок №; участок №; участок № квартал №. На эти участки Заболотский В.В. оформил кадастровый паспорт для заключения договора аренды. В результате межевания образовался участок № (бывшие №) с кадастровым номером №8, кадастровый паспорт был получен в феврале 2013 года. Однако ДД.ММ.ГГГГ этот участок отдан в собственность ФИО2, который не был участником садового общества.

При межевании для кадастрового учета участок № (бывшие № )были определены границы, но с нарушением прежних границ, существовавших в <данные изъяты>, а именно ликвидирован переулок, между участками № и №. Границы установлены, но ограждение участка №, не соответствуют земельному плану. Неоднократное обращение к Чернышову Ю.Н. о переносе ограждения по земельному плану оказались безрезультатными.

В связи с тем, что нижняя часть участка № заболочена, обрывиста и требует повышенного уровня земельного покрова, весной его топит, к нему необходим безопасный подъезд для поднятия уровня земли, который отрезали не вызвав ни одного собственника при межевании земельных участков.

Рядом с их земельными участками находится участок, принадлежащий Собко С.П. (кадастровый №). Границы земельного участка, принадлежащего Собко С.П., были установлены не в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение ограждения участка № на участок №, что не соответствует земельному плану границ.

Отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя.

В нарушение установленных требований и несмотря на то, что в соответствии с изготовленным планом границ земельного участка ответчика Собко С.П. смежным участком является участок Заболотской В.М. уведомлений о проведении межевания в адрес истца не направлялось, согласование границ земельного участка ни с кем кроме Администрации муниципального образования не проводилось.

В связи с тем, что отрезан переулок у земельного участка истца и ответчика, право собственности истца на земельный участок нарушено и подлежит восстановлению. В силу того, что в досудебном порядке разрешить вопрос наложения границ земельных участков не представляется возможным, истец обратился в суд с иском.

Истец Заболотский В.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего Собко С.П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> 2, общей площадью 1332 кв.м., кадастровый №, недействительными; признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО9, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 2; признать недействительными и аннулировать внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения об уточненных границах указанного земельного участка. Пояснил, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, а его супруга земельного участка по адресу: <адрес>. Они приватизировали земельные участки в 2011-2012 гг. О том, что ее права нарушены он узнал в 2013 г. Чернышев на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, поставил ворота в 2014 г. и доступ к переулку был закрыт. Кадастровый паспорт на участок № ему выдали ДД.ММ.ГГГГ Межевой план также заказывал он на спорный земельный участок. Хотел соединить для пасеки участки № Кадастровый инженер Охотников на место не выходил и границы участка № ему не показывал. Схему участка он видел ДД.ММ.ГГГГ, переулка на ней не было.

Истец Заболотская В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель истца Заболотской В.М. - Войцешко Д.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Пояснил, что для того, чтобы вернуть переулок между участками необходимо признать результаты межевания недействительными. В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ, границы земельного участка должны быть согласованы. Кадастровый инженер не согласовал границы. Данная схема была утверждена администрацией. Переулка сейчас на плане нет. В ст. 40 Градостроительного кодекса РФ указана инструкция по межеванию земель. Участки являются смежными.

Представитель истцов Меняйлов П.П., действующий на основании доверенностей, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Собко С.П. - Алиев Д.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что Заболотский В.В. лично обратился за подготовкой межевого плана в 2012 г. на участок по адресу: <адрес>. Участок № по адресу: <адрес>», квартал №, принадлежит истцам и не имеет с участком № общих границ, в связи с чем согласование границ участка № было совершено администрацией города в лице МКУ «КУМИ». Доводы истцов о том, что необходима личная подпись являются не основательными. В данном иске отсутствуют доводы о нарушенных правах, которые должны быть защищены. Доступ истцов к дому не ограничен ничем. Наложение границ отсутствует, согласно справке и заключению кадастрового инженера произведен поворот точек.

Ответчики Собко С.П., Чернышев Ю.Н., Степанов Я.Н., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании ответчик Чернышев Ю.Н. пояснил, что Заболотский В.В. знал, что участок № по адресу: <адрес>, принадлежал его отцу Чернышеву Н.Е. в 2000-х годах. Потом отец передал его Собко С.П., который является собственником спорного участка, а он им пользуется. Участок был замерен Заболотским В.В. в 2013 г. Летом 2014 г. им был поставлен забор с воротами. Калитку он завязал, так как Заболотский В.В. неоднократно заходил на его участок. В 2017 г. он писал жалобу в администрацию города, после чего Собко С.П. заново замерил участок. У истцов есть доступ к своему земельному участку с 3 сторон, а у него один заезд к спорному участку. Заболотский В.В. лично обратился за подготовкой межевого плана в 2012 г. на участок №. Участок № принадлежит истцам и не имеет с участком № общих границ, в связи с чем согласование границ участка № было совершено администрацией города в лице МКУ «КУМИ». Доступ истцов к дому ничем не ограничен. Наложение границ отсутствует. Согласно справке и заключению кадастрового инженера произведен поворот точек в натуре. Иск необоснован.

Представители ответчиков МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа, Администрации Осинниковского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, третье лицо - Охотников С.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав пояснения истцов, представителей истцов, ответчиков, представителей ответчиков, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (в редакции действующей на дату образования земельного участка с кадастровым номером 42:31:0112023:8) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 вышеуказанного закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимися государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 11 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан: 1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей; 2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания; 3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

В соответствии с ч.1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Образование земельных участков осуществляется в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым до проведения кадастровых работ разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Местоположение границы образуемого земельного участка согласовывалось органом местного самоуправления на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (указанная позиция отражена в Письме Минэкономразвития РФ от 03.04.2009 № Д23-888).

В соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории; из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии; в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами; для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Согласно ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании Постановления "О предоставлении земельных участков физическими лицами в собственность" от 03.08.2011 № 1217-П Заболотская В.М. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводоогороднических нужд, общая площадь 1427 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> Данное обстоятельство подтверждается также выпиской <данные изъяты>). 17.02.2011 данный земельный участок поставлен на кадастровый учет (<данные изъяты>

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1363 кв.м., с кадастровым номером №, является Заболотский В.В., что подтверждается отзывом ФГБУ «ФКП Россреестра» (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>).

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1332 + / - 13 кв.м. с кадастровым номером № является Собко С.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права (<данные изъяты> Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости (<данные изъяты>).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Чернышев Ю.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН (<данные изъяты>

По заявлению Заболотского В.В. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 подготовлен межевой план образовавшегося земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 2 (<данные изъяты>). Из акта согласования подписанного кадастровым инженером ФИО17 усматривается, что местоположение границы земельного участка согласовано с Администрацией Осинниковского городского округа <данные изъяты>). Однако как следует их пояснений истцов данный земельный участок в собственность Заболотского В.В. предоставлен не был.

Из возражений МКУ "КУМИ" Осинниковского городского округа следует, что в полномочия Комитета утверждение результатов межевания не входит, считают, что Комитет по данному делу не является надлежащим ответчиком, в связи с чем просит отказать в предъявленном к Комитету требовании (<данные изъяты>).

Согласно пояснениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.03.2010 г. № П/93 "О наделении Федеральных государственных учреждений "Земельная кадастровая палата" по субъектам РФ полномочиями органа кадастрового учета", Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 473 "О реорганизации федеральных бюджетных учреждений "Кадастровая палата" по субъектам РФ" полномочия по государственному кадастровому учету были возложены на ФГБУ "ФКП Росреестра". Указанными полномочиями Управление Росреестра по Кемеровской области наделено с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (<данные изъяты>).

Согласно пояснениям Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Кемеровской области по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, является учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН на основании заявления ФИО14 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с заявлением был представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО15 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также в составе приложений к указанному межевому плану содержится выписка из Постановления Администрации г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ№ "Об утверждении схем расположения земельных участков" и указанная схема.

Земельный участок с кадастровым номером № является учтенный, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО14 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с заявлением также представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО15 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Также в состав приложений к указанному межевому плану содержится выписка из Постановления Администрации г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ№-П "Об утверждении схем расположения земельных участков" и указанная схема.

Земельный участок с кадастровым номером № является учтенным, был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО16 о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с заявлением также был предоставлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ФИО9 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Также в составе приложений к указанному межевому плану содержится выписка из постановления Администрации г. Осинники от 02.04.2012 № 558-П "Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, разрешенного использования, категории земель" и указанная схема.

ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета принято решение о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. Данный земельный участок образован из земель находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности. При этом в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ содержится выписка из Постановления Администрации г. Осинники от 02.04.2012 № 558-П "Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, разрешенного использования, категории земель" а также указанная схема. При этом акт согласования местоположения границ такого земельного участка, согласно действовавшему законодательству, не оформлялся.

Так, согласно ст. 11.3 и 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, как в предыдущей, так и в действующей редакции, образование земельного участка из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подлежащей утверждению уполномоченным органом. Орган кадастрового учета и орган регистрации прав не наделены полномочиями по осуществлению выезда на местность для установления фактического расположения объектов недвижимости, при осуществлении кадастрового учета. Орган кадастрового учета, а в настоящее время орган регистрации прав вносит сведения об объекте недвижимости на основании заявления о кадастровом учете и документов для осуществления такого учета, необходимых в соответствии с действующим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Признание недействительным межевания земельного участка не влечет за собой действий со стороны органа регистрации прав, в том числе действий по исключению из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка <данные изъяты>

Согласно ответу МКУ "КУМИ" Осинниковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в 2011 году оформлением земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1332 кв.м., с разрешенным использованием: огородные земельные участки, занимался Заболотский В.В., им была представлена схема расположения земельного участка, которая была утверждена Постановлением администрации Осинниковского городского округа №-П от ДД.ММ.ГГГГ после чего земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ Заболотским В.В. была подана просьба "О прекращении оформления документов на аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированная в Комитете за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Собко С.П. подано заявление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно, как ветерану труда", в соответствии со ст. <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" утверждено Постановление администрации Осинниковского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельных участков физическим лицам в собственность". На поступившее от ДД.ММ.ГГГГ заявление Заболотского В.В. о предоставлении земельного участка в аренду с правом выкупа был подготовлен письменный ответ и передан заявителю (<данные изъяты>

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен вынос в натуре существующих поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, квартал №, участок №. Данные измерений соответствуют данным, внесенным в ЕГРН. Вынос точек был произведен с помощью спутниковой геодезической аппаратуры <данные изъяты>. Серийный №<данные изъяты>

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО17 пояснил, что в 2013 г. он был директором «Агентства по оформлению земельных прав». Для постановки земельного участка на кадастровый учет сначала кадастровый инженер изучает правоустанавливающие документы, если обратился не собственник, то заказываются сведения в кадастровой палате о кадастром номере участка, если номера нет, то инженер выезжает на место, проводит съемку, далее составляет схему, затем схема направляется в МКУ «КУМИ» для утверждения, потом выносится распоряжение и земельный участок ставится на кадастровый учет. Если границы участка наложены на границы соседнего участка в этом случае межевое дело направляется в г. Кемерово. МКУ «КУМИ» посчитало, что переулка нет, о чем вынесено постановление администрацией города от 02.04.2012 г. Спорный участок сначала хотел оформить Заболотский, они его обмерили, границы не поменялись. В данном случае прилегающие границы являются муниципальной собственностью. Если бы переулок существовал, то администрация не утвердила бы схему. По аэросъемке можно определить только адрес, также у съемки есть погрешность 2-3 м. Заболотский хотел оформить земельный участок №, он сам показывал границы участка, которые ему необходимы. На спорный участок он также выезжал.

Из пояснений филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Кемеровской области от 18.02.2019 относительно необходимости составления акта согласования с собственником земельного участка с кадастровым номером №, следует, что с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № был предоставлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровый инженером ФИО9 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В составе межевого плана земельного участка также была предоставлена выписка из Постановления Администрации г. Осинники от 02.04.2012 № 558-П "Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане, разрешенного использования, категории земель". В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего в рассматриваемый период, согласование границ земельных участков проводилось только при проявлении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка или если в ходе кадастровых работ уточнены границы смежных земельных участков. При этом в случаях образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии необходимости уточнения местоположения границ смежных, учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков, согласование местоположения границ в порядке, установленном законом о кадастре, не проводится и акт согласования местоположения границ земельных участков в межевой план не включается.

В данном случае образование земельных участков осуществляется в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым до проведения кадастровых работ разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Месстоположение границы образуемого земельного участка согласовывалось органом местного самоуправления на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

На момент постановки на кадастровый учет спорного земельного участка сведения о границах смежного земельного участка с кадастровым номером № уже содержались в кадастре недвижимости (снесены на основании заявления ФИО14 о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и предоставленного с ним межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО15). Из представленных документов следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № границы смежного земельного участка с кадастровым номером № уточнены не были.

Из разделов межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ "Схема расположения земельных участков", "Чертеж земельных участков и их частей" также следует, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровый инженер взял за основу уже существующие и внесенные в кадастр недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (<данные изъяты>

Сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером № были внесены в кадастр недвижимости на основании документов, представленных в орган кадастрового учета в соответствии с законодательством, действовавшим на момент постановки данного земельного участка на кадастровый учет.

Предоставление акта согласования местоположения границ земельного участка в составе межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ не требовалось по вышеуказанным основаниям <данные изъяты>).

Относительно доводов истцов о наличии препятствий в пользовании переулком, следует отметить, что данное требование является самостоятельным предметом спора, однако иск об устранении препятствий в пользовании переулком истцами не заявлялся. Судом истцам разъяснилось право заявить ходатайство о проведении экспертизы с целью установления нарушения границ земельных участков, однако истцами ходатайство о назначении по делу экспертизы заявлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № согласование местоположения его границ с собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и № Заболотским В.В. и Заболотской В.М. не требовалось, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Заболотской В.М., Заболотского В.В. к Собко С.П., Чернышеву Ю.Н., Муниципальному казенному учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом" Осинниковского городского округа, Администрации Осинниковского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Степанову Я.Н. о признании результатов межевания земельного участка, принадлежащего Собко С.П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1332 кв.м., кадастровый №, недействительными; признании недействительным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО9, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> признании недействительными и аннулировании внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточненных границах указанного земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 06.03.2019

Судья А.А. Лемза