Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Махачкала в составе председательствующего, судьи Нестурова М.Р. при секретаре Гитинаевой С.М. с участием помощника прокурора Кировского района ФИО7, представителя ГБОУ « Республиканский центр по изучению основ безопасности дорожного движения детьми и педагогами общеобразовательных и дошкольных учреждений «Детско-юношеская автошкола», действующего на основании доверенности и ордера ФИО1 ФИО10 представителя ответчиков по доверенности и ордеру ФИО3 JLA., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кировского района г. Махачкала в интересах неопределенного круга лиц и субъекта РФ, а также государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей Республики Дагестан (далее ГБОУ ДОД РД) «Республиканский центр по изучению основ безопасности дорожного движения детьми и педагогами общеобразовательных и дошкольных учреждений «Детско-юношеская автошкола» Минобразования РД ФИО4 ФИО11 ФИО6 и ФИО2,М. о выселении из общежития № ГБОУ НПО ПУ № без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Кировского района г. Махачкала в защиту интересов субъекта РФ и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО12 ФИО6 и ФИО2,М. о выселении из общежития № ГБОУ НПО ПУ № без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования были мотивированы тем, что общежитие является собственностью Республики Дагестан. Ранее ответчик решением суда был выселен из помещения ванной комнаты, в настоящее время самовольно вселился в комнату для раздачи пищи вместе с остальными ответчиками без законных на то оснований.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что помещения 1 этажа общежития № ПУ №, расположенные по <адрес> <адрес> общей площадью 409,94 кв.м, сроком на 5 лет Минимуществом РД в соответствии Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы государственному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования детей Республики Дагестан (далее ГБОУ ДОД РД) «Республиканский центр по изучению основ безопасности дорожного движения детьми и педагогами общеобразовательных и дошкольных учреждений «Детско-юношеская автошкола» Минобразования РД.

С учетом изложенного в дело в качестве третьего лица на стороне истца, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора вступило ГБОУ ДОД РД «Республиканский центр по изучению основ безопасности дорожного движения детьми и педагогами общеобразовательных и дошкольных учреждений «Детско-юношеская автошкола» и заявило требования о выселении ФИО4 ФИО13 и проживающих с ними лиц из нежилого помещения общежития 1 этажа.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с указанным выше Распоряжением все помещения первого этажа площадью 409,94 кв.м, собственником переданы им для осуществления уставной деятельности. Данные помещения переведены в категорию нежилых. В настоящее время ответчики без законных на то оснований проживают в помещении пищеблока, проникая туда через окно. Какое- либо отношение к их учреждению ответчики не являются.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца ФИО1 ФИО14 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчиков ФИО4 ФИО15 ФИО3 ФИО16 в возражениях и в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований о выселении ее доверителей по тем основаниям, что ФИО4 ФИО17 после первоначального выселения в данных помещениях постоянно не живет. Иногда приходит к ФИО5 ФИО18 Последняя не может ходить. Считает, что ее доверительница ФИО6 вместе с сыном вселилась в спорное помещение в связи с трудовыми отношениями с ПУ-17. Ордер либо иной документа на вселение ей не выдавался, но отсутствие указанных документов в соответствии со ст. 47, 105 ЖК РСФСР при фактическом вселении, не является препятствием к возникновению у лица права пользования жилым помещением. Ее доверительница вместе с сыном зарегистрированы в данном общежитии, несут бремя по содержанию комнаты. Считает, что перевод помещений первого этажа в разряд нежилых администрацией города был произведен неправомерно с нарушением прав ее доверителей.

Она считает, что в соответствии со ст. 13 Федерального закона 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ФИО5 ФИО19 с сыном не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав стороны и прокурора, полагавшего свои исковые требования и требования третьего лица подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником общежития № ПУ-17, расположенного в <адрес> <адрес> является Республика Дагестан.

Данное обстоятельство подтверждается Свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 24562 кв.м, на котором расположены объекты ПУ-17.

В соответствии со Свидетельством о внесении в реестр государственного имущества РД от ДД.ММ.ГГГГ общежитие № ПУ-17 является собственностью субъекта федерации.

Установлено также, что помещения 1 этажа общежития № ПУ №, расположенные по <адрес> <адрес> общей площадью 409,94 кв.м, сроком на 5 лет Минимуществом РД в соответствии Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы государственному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования детей Республики Дагестан «Республиканский центр по изучению основ безопасности дорожного движения детьми и педагогами общеобразовательных и дошкольных учреждений «Детско-юношеская автошкола» (далее ГБОУ ДОД РД «ДЮАШ») Минобразования РД.

Данное Распоряжение исполнено в соответствии с Актом приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Предварительно данные помещения площадью 409,94 кв.м, в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Махачкала от ДД.ММ.ГГГГ № из жилого переведены в нежилое без каких-либо предварительных условий.

Учреждение (( ГБОУ ДОД РД «ДЮАШ») в соответствии с выпиской из ЕГРЮ от ДД.ММ.ГГГГ. и Уставом является юридическим лицом с адресом нахождения по правоустанавливающим документа: <адрес> <адрес>

Установлено и сторонами не оспаривается, что ответчики никакого отношения к ГБОУ ДОД РД «ДЮАШ» не имеют, их работниками не являются. Установлено также, что в настоящее время они проживают в помещении, предназначенном для пищеблока Учреждения. Данное обстоятельство усматривается из технического паспорта 1 этажа общежития № №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со сведениями из ЕГРЮ основным видом деятельности Учреждения является дополнительное образование детей.

В соответствии со сведениями технического паспорта занимаемой ответчиками помещение площадью 38 кв. м. является пищеблоком. Установлено также, что ответчики проникают в указанное помещение через оконный проем.

По делу установлено, что ответчики как в соответствии с нормами ЖК РСФСР, так и с нормами ЖК РФ в спорное жилое помещение в соответствии с нормами закона не вселялись. Наличие трудовых отношений с ПУ-17 не является само по себе основанием для вселения в общежитие для учащихся ПУ-17. Представленные представителем ответчиков договора найма жилого помещения на один год за 2007 и квитанции оплаты коммунальных услуг, не являются основаниями возникновения права на жилье.

Данное обстоятельство также установлено и вступившим в силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которых ответчик ФИО4 ФИО20 был выселен из помещения бани данного общежития.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не подлежат повторному доказыванию.

Ссылка представителя ответчика на ст. 13 Федерального закона 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» суд считает неуместной. Ответчики не являются лицами, как указано выше, кому жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке.

Более того, ответчиками не представлено суда доказательств того, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или имею право состоят на данном учете.

При указанных обстоятельствах суд находит требования ГБОУ ДОД РД «ДЮАШ» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБОУ « Республиканский центр по изучению основ безопасности дорожного движения детьми и педагогами общеобразовательных и дошкольных учреждений «Детско-юношеская автошкола» удовлетворить.

Выселить ФИО4 ФИО21, Г усейнову ФИО8 и проживающего вместе с ними ФИО2 из нежилого помещения первого этажа площадью 38,6 кв. метров, общежития № ГБОУ НПО Профессиональное училище №, расположенного по адресу <адрес> <адрес>» без предоставления другого жилого помещения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий

г Маха ч к

нУпись