Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» о взыскании расходов на установку индивидуального прибора учета электрической энергии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – ООО «ТГК-2 Энергосбыт») о возложении обязанности заменить прибор учета электрической энергии.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры <№> в доме <***>, долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Ответчик отказывается заменить прибор учета электрической энергии по той причине, что прибор индивидуальный. Истец полагала, что спорный прибор учета является общим имуществом. Исполнитель коммунальных услуг общество с ограниченной ответственностью «Комфортное жилье» (далее – ООО «Комфортное жилье»), обязанное обеспечивать своевременный ремонт инженерного оборудования, пояснил истцу, что обязанность по замене счетчика лежит на ООО «ТГК-2 Энергосбыт».

В связи с изложенным истец просила обязать ответчика заменить прибор учета электрической энергии.

В ходе производства по делу истец изменила предмет исковых требований, просила взыскать с ответчика фактически понесенные ею расходы на установку индивидуального прибора учета электрической энергии в сумме 1 565 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержала.

Представитель ООО «ТГК-2 Энергосбыт» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласился. Полагал, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения.

Третье лицо ООО «Комфортное жилье», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Управление домом <***> осуществляет ООО «Комфортное жилье» на основании договора управления <№> от 18 июня 2018 года.

Электрическую энергию в указанный многоквартирный дом поставляет ответчик ООО «ТГК-2 Энергосбыт».

Плата за потребленную электрическую энергию рассчитывается истцу по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в общем коридоре дома.

В январе 2018 года ФИО1 обращалась в ООО «ТГК-2 Энергосбыт» по вопросу замены прибора учета электрической энергии в связи с истечением срока его эксплуатации. В такой замене ответчиком было отказано, что истец полагала незаконным.

В ходе производства по делу ФИО1 оплатила стоимость нового прибора учета и его установки в общей сумме 1 565 рублей.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно пункту 138 постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.

Установка, замена и эксплуатация приборов учета, используемых гражданами, осуществляется в соответствии с названным Постановлением, если жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), не установлено иное.

Согласно пункту 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Указанные положения согласуются и с ранее действовавшим пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, согласно которому обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагалась на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

С учетом приведенных выше правовых норм обязанность по замене индивидуального прибора учета лежит на самом истце как на собственнике жилого помещения, в связи с чем исковые требования к ООО «ТГК-2 Энергосбыт» о возмещении расходов истца на замену указанного прибора удовлетворению не подлежат.

В своих суждениях о принадлежности спорного прибора учета к общедомовому имуществу ФИО1 исходит из того, что данный прибор расположен в местах общего пользования.

Между тем из положений статьи 36 ЖК РФ следует, что к общему имуществу многоквартирного дома может быть отнесено только то оборудование, которое обслуживает более одного помещения в данном доме.

Спорный прибор учета электрической энергии обслуживает только жилое помещение, принадлежащее истцу, в связи с чем не относится к общедомовому имуществу и его содержание не входит в обязанности управляющей либо ресурсоснабжающей организации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» о взыскании расходов на установку индивидуального прибора учета электрической энергии – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 6 мая 2019 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева