Решение № 2-1045/19 от 19.06.2019 Красноперекопского районного суда г. Ярославля (Ярославская область)

№ 2-1045/2019 г. Изг:20 06 2019г

УИД: 76RS0023-01-2019-000935-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.

при секретаре Зайцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ОАО «Управляющая организация много квартирными домами Красноперекопского района», указывая, что они и ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по \\\ доли каждый, расположенной по адресу: АДРЕС Между собственниками регулярно возникают споры по вопросу как рассчитывать, собрать и оплатить ежемесячные коммунальные платежи. Родственные отношения между собственниками не поддерживаются. Таким образом, рассчитать самостоятельно долю каждого собственника в оплате коммунальных услуг не представляется возможным. Просят:

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

- ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере \\ доли содержания жилья, в том числе: содержание и ремонт, в том числе холодная вода на содержание общего имущества горячая вода на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, ответвление сточных вод на содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, домофон, электроэнергия, повышающий коэффициент на электроэнергию повышающий коэффициент на горячую воду, горячее водоснабжение, ТО ВКТО, обращение с ТКО, повышающий коэффициент на горячую воду.

- ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере \\ доли содержания жилья, в том числе: содержание и ремонт, холодная вода на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, домофон, электроэнергия повышающий коэффициент на электроэнергию, повышающий коэффициент на холодную воду, горячее водоснабжение, ТО ВКТО, обращение с ТКО, повышающий коэффициент на горячую воду.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали по основаниям изложенным в иске.

Представитель ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебное не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает выдавать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальные услуги.

Суд, выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно справке от 13.05.2019г. составленной АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по \\ доли каждый являются: ФИО3, ФИО4 ФИО1, ФИО2

Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами».

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из смысла указанной статьи, обязательством каждого собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истцы и ФИО3 и ФИО4 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в связи, с чем имеются основания для возложения обязанности на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере 1\4 доли содержания жилья, в том числе: содержание и ремонт, в том числе холодная вода на содержание общего имущества горячая вода на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, ответвление сточных вод на содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, домофон, электроэнергия, повышающий коэффициент на электроэнергию повышающий коэффициент на горячую воду, горячее водоснабжение, ТО ВКТО, обращение с ТКО, повышающий коэффициент на горячую воду по адресу: АДРЕС

Открытому акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» выдавать ФИО2 отдельный платежный документ о расходах на содержание жилого помещения в размере ? доли содержания жилья, в том числе: содержание и ремонт, холодная вода на содержание общего имущества, горячая вода на содержание общего имущества, электроэнергия на содержание общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, домофон, электроэнергия,, горячее водоснабжение, ТО ВКТО, обращение с ТКО, повышающий коэффициент на горячую воду по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова