Гражданский кодекс часть 1

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н Л, при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «К» к Харитонову В.А., Харитоновой М.В., Корчиной Я.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнения требования в судебном заседании просит взыскать солидарно с ответчиков Харитонова В.А., Харитоновой М.В., Корчиной Я.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Требование истец мотивирует тем, что ответчики обязательства, вытекающие из договора найма жилого помещения, не выполняют, имеют задолженность за период с мая 2008 года по май 2014 года в сумме 241291руб05 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Огорелова А В, требование поддержала, пояснила, что ТСЖ самостоятельно перечисляет платежи ресурсоснабжающим организациям. На собрании ТСЖ неоднократно решался вопрос о взыскании задолженности, Предлагалось погасить задолженность в рассрочку. На одном из собраний присутствовала ответчица Харитонова М В, о долге ответчики знают.

В судебном заседании ответчики не участвовали, извещены надлежаще, конверты вернулись по истечение срока хранения. Суд обязательства по извещению о дате и месте судебного заседания выполнил, последствия неполучения почты суда лежа на ответчиках. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав неполучение почты отказом от получения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что в квартире по адресу : <адрес> зарегистрированы по месту жительства : Харитонов В А, Харитонова М В - супруга Харитонова В А, его дочь Корчина ( Харитонова) Я В, внуки Х,Х,К ( л д 13-18).

Квартира предоставлена по найму, наниматель жилого помещения Харитонов В А ( л д 20). Отношения сторон регулируются договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики длительное время не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, согласно выписке из лицевого счета следует, что имеется задолженность в сумме 241291руб05 коп, с 1.10.2010 года прекращены какие либо платежи ( л д 20-22). Расчет задолженности за период с мая 2008 года по май 2014 года МУКП Переславль-Залесского ЯО « ЕИРЦ».

Согласно ст 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем жилого помещения в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

То есть, в силу названной правовой нормы совершеннолетние ответчики несут солидарную ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность в сумме 241291руб05 коп подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме5612.91 рубль. На основании ст 98 ГПК РФ расходы по госпошлине в сумме 5612.91 рубль подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «К» солидарно с Харитонова В.А., Харитоновой М.В., Корчиной Я.В. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 241291рубль 05 копеек, расходы по госпошлине в сумме 5612.91 рубль.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с дня принятия решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.

Судья Грачева Н Л

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2014 года.