Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Сергея Витальевича к ФГУ «Восточному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ, третьим лицам на стороне истца, не заявляющих самостоятельных исковых требовании: Воробьевой Елене Викторовне, Воробьеву Антону Сергеевичу, Воробьеву Александру Сергеевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Восточному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ, третьим лицам на стороне истца, не заявляющих самостоятельных исковых требовании: Воробьевой Елене Викторовне, Воробьеву Антону Сергеевичу, Воробьеву Александру Сергеевичу о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 2008 году ему, как военнослужащему, была распределена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: по , , 26. 08. 2011 года между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в лице начальника ФИО8 и Воробьёвым С. В. был заключен договор социального найма жилого помещения №. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включены: жена - Воробьева Елена Викторовна, сын- Воробьев Александр Сергеевич, сын- Воробьев Антон Сергеевич. В настоящее время все они зарегистрированы в данной квартире. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 22. 12. 2011 года по пе, 15 является собственностью Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом подведомственных ему государственных учреждений. При этом Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с пунктом «и» ч. 2 указанного Постановления осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации. Исходя из указанного положения, именно Министерство обороны РФ должно установить порядок передачи квартир, закрепленных за подведомственными ему государственными учреждениями, в собственность граждан в порядке приватизации. Однако, как ему разъяснили при обращении в «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, до настоящего времени такой порядок не разработан, и следует обращаться в судебные органы с требованиями о признании права собственности на жилое помещение, в связи с этим он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке. Таким образом, сложилась ситуация, при которой нет лиц, уполномоченных передавать квартиру в собственность физическому лицу в порядке приватизации. Однако, считает, что данное обстоятельство не должно влиять на реализацию предоставленного гражданину права на приватизацию занимаемого жилого помещения - приобретение квартиры в собственность. Он никогда не реализовывал свое право на приватизацию жилого помещения. Воробьева Елена Викторовна, Воробьев Александр Сергеевич, Воробьев Антон Сергеевич дали согласие на приватизацию указанной квартиры и отказались от участия в приватизации. Так как не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Истец просит суд признать за ним право собственности на по пер Инскому, .

В судебном заседании истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Самохин Н. И., исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

В судебное заседание третье лицо Воробьева Е. В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Воробьев А. С. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд находит возможным, рассмотреть в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 26. 08. 2011 года, на основании протокола № от 22. 12. 2008 года заседания жилищной комиссии войсковой части № Воробьёву С. В. передана в бессрочное владение и пользование по пе, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи - жена - Воробьева Елена Викторовна, сын- Воробьев Александр Сергеевич, сын- Воробьев Антон Сергеевич.

Согласно поквартирной карточки и выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в по , зарегистрированы и проживают в качестве нанимателя Воробьев С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена - Воробьева Елена Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сыновья: Воробьев Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Воробьев Антон Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30. 08. 2011 года по настоящее время.

Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по , общей площадью кв.м., жилая кв.м, подсобная кв. м. является изолированной и благоустроенной.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. 674, 675, 678, 680, п.1-3 ст.685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 2011года, заключенный между ФГУ «Восточным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Воробьёвым С. В. соответствует вышеуказанным нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от 22. 12. 2011 года, справки КГУП «инвентаризация» № от 21. 03. 2011 года, право собственности за Воробьёвым С. В. не зарегистрировано.

Согласно справки № от 14. 12. 2011 года, МУП «РКЦ» Абонентский отдел № Ф, Воробьёв С. В. был зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: .

Согласно выписки из домовой книги, Воробьев С. В. с семьей: женой - Воробьевой Еленой Викторовной, сыновьями: Воробьевым Александром Сергеевичем, Воробьевым Антоном Сергеевичем были зарегистрирована по месту жительства по адресу до 13. 01. 1994 года, с 13. 01. 1994 года по 25. 01. 1994 года один.

Согласно справки войсковой части № от 10. 03. 2011 года №, Воробьев С. В. был с 22. 03. 1994 года по 03. 04. 2000 года был зарегистрирован по адресу , войсковая часть №.

Согласно выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним № от 22. 12. 2011 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: по пер Инскому, зарегистрировано за Российской ФИО1.

Согласно справки войсковой части № на 01. 01. 2009 года выслуга лет Воробьева С. В. в календарном исчислении составляет .

В соответствии с п. 2 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных МО РФ организации осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имуществом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Право граждан на жилище относится к числу их основных прав. Оно закреплено в ст. 40 Конституции РФ. В этой связи граждане Российской Федерации вправе реализовать данное право на общих основаниях любым законным способом - путем найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, аренды жилого помещения у собственника, путем приобретения или строительства жилья за счет собственных средств, приватизации жилья и т. д. Порядок и условия реализации конституционного права на жилье регламентированы жилищным и специальным законодательством.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Пунктом 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из материалов дела следует, что право на приватизацию жилья истец ранее не использовал, другого жилья не имеет, спорное жилое помещение не приватизировано, Воробьева Елена Викторовна, Воробьев Антон Сергеевич, Воробьев Александр Сергеевичпротив требований истца не возражают.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что истец имеет право пользования жилым помещением по , на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным, признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьёва Сергея Витальевича удовлетворить.

Признать за Воробьёвым Сергеем Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу по .

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина