Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о внесении изменений в части местоположения объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о внесении изменений в части местоположения объекта недвижимости. Просит внести в ЕГРН изменения в части местоположения объекта недвижимости квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, указав, его местоположение как <адрес>,

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, доверила представление своих интересов представителю Представитель №1

Представитель истца Представитель №1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду показал, что в ЕГРН жилое помещение, в котором проживает истец, зарегистрировано по адресу: <адрес>, а фактически оно расположено по адресу: <адрес>. В настоящее время истец осуществляет газификацию к дому и во время подготовки документов установлено несоответствие в адресе.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим судом по известному месту жительства.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение суда по настоящему делу просил оставить на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно правоустанавливающим документам – ДД.ММ.ГГГГФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи квартиры, по которому ФИО1 продала, а ФИО2 приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН.

В техническом паспорте квартиры <адрес> субъектом права указана ФИО1

По информации администрации Любино-Малоросского сельского поселения на основании Постановления Главы Любино-Малоросской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ квартире, принадлежащей ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

В материалах дела имеются сведения: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности на землю, из которых следует, что собственником квартиры <адрес> является ответчик ФИО3

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" присвоение наименования улицам, площадям и иным территориям проживания граждан в населенных пунктах, установление нумерации домов, организация установка указателей с наименованиями улиц и номерами домов относятся к вопросам местного значения поселения.

Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса установлены Правилами присвоения изменения и аннулирования адресов", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации N 1221 от 19 ноября 2014 года (далее - Правила).

Согласно подпункту "а" пункта 3 указанных Правил адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать требованию уникальности. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства.

В силу частей 3 и 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" адрес объекта недвижимости относится к дополнительным сведениям об объекте недвижимости, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи) и вносятся в уведомительном порядке в порядке, предусмотренном частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона.

Из содержания статьи 33 названного Федерального закона следует, что возможность внесения дополнительных сведений, в том числе и об адресе объекта недвижимости, предусмотрена также в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Из частей 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что в государственный адресный реестр вносятся сведения об адресах и реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адресов. При этом, ответственность за достоверность, полноту и актуальность таких сведений возложена на органы местного самоуправления, разместивших эти сведения в государственном адресном реестре.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, которым на основании Постановления Главы Любино-Малоросской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ присвоен адрес: <адрес>.

В указанной связи, сведения в ЕГРН о местоположении жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подлежат изменению на <адрес>, а также внести сведения в ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, подлежат изменению на <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении местоположения жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на <адрес>, а также внести сведения в ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на: <адрес>

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 19.10.2022 года.