Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело : по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском, в котором указала, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности.

В соответствии с заключением № межведомственной комиссии от 01.08.2012 года многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации городского округа «<адрес>» от 29.12.2014 года № 2535 установлен срок отселения граждан из аварийного дома до 01.09.2016 года.

Аварийный <адрес> включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, расположенных на территории городского округа «<адрес>».

Всвязи с этим, администрацией городского округа «Город Калининград» 31.07.2015 года издано постановление № 1228 «О предоставлении ФИО1 жилого помещения по договору социального найма», на основании указанного постановления администрацией городского округа «Город Калининград» заключен договор социального найма от 03.09.2015 года № 551, в соответствии с которым ФИО1 на состав семьи 2 человека, включая ФИО2 взамен аварийного жилого помещения предоставлена благоустроенная двухкомнатная <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Указанным постановлением установлена обязанность нанимателя и членов его семьи сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты, на телефонные звонки ФИО1 не отвечает, информацией о намерениях ответчиков исполнить обязанность по снятию с регистрационного учета управление учета и найма жилья не располагает.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником дома (муниципальное образование «городской округ «<адрес>») прав в отношении имущества.

С учетом изложенного, просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением -квартирой №<адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам, дополнила, что на данный момент у администрации городского округа имеются сведения о том, что ФИО1 01.12.2015 года снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению, а ФИО2 еще в 2006 году был снят с регистрационного учета в связи с осуждением и больше не регистрировался по данному адресу. Однако, у нее, как у представителя по доверенности отсутствуют полномочия на отказ от иска в части, всвязи с чем требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, и требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета она просит разрешить по усмотрению суда. На требованиях о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением настаивает, поскольку последний был снят с регистрационного учета всвязи с осуждением, данное снятие носит временный, а не постоянный характер, поскольку осуществляется на период нахождения гражданина в местах лишения свободы и не лишает его права пользования жилым помещением.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

ФИО2 в судебное заседание не явился всвязи с отбыванием наказания в ФКУ «ИК № 9» УФСИН России по Калининградской области, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Представители ООО «Жилищный трест «Лучший Дом» и ТСЖ «Соседи» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются : гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

Судом установлено, что в соответствии с заключением № 2 межведомственной комиссии от 01.08.2012 года многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 29.12.2014 года № 2535 установлен срок отселения граждан из аварийного дома до 01.09.2016 года.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» № 1228 от 31.07.2015 года нанимателю жилого помещения- <адрес> в <адрес> ФИО1 взамен аварийного жилья, на состав семьи 2 человека, в том числе: сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено жилое помещение- двухкомнатная квартира общей площадью 45,8 кв.м., расположенная по адресу : <адрес>.

Пунктом 2.2 Постановления ФИО1 предписано после заключения договора социального найма в 10 -дневный срок совместно с ФИО2 сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

03.09.2015 года между администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 551, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», состоящее из двух комнат общей площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, для проживания в нем.

Пункт 1.3 данного договора гласил, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие лены семьи : ФИО2 сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В этот же день между сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Судом установлено, что 01.12.2015 года ФИО1 снялась с регистрационного учета по адресу : <адрес> в этот же день зарегистрировалась в <адрес> в <адрес>.

ФИО2 был снят с регистрационного учета по адресу : <адрес> 02.06.2006 года и больше в указанной квартире по месту жительства не регистрировался.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирными карточками на жилые помещения, сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1 и ФИО4 в настоящее время не значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, при этом ФИО1 добровольно снялась с учета по спорному жилому помещению и зарегистрировалась в квартире, предоставленной ей администрацией по договору социального найма, суд полагает необходимым удовлетворить требования администрации городского округа «Город Калининград» только в части признания ответчика ФИО2 утратившими право пользования данным жилым помещением, поскольку последний был снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению всвязи с осуждением, что свидетельствует о временном характере его выписки, по месту жительства в <адрес> в гор. Калининграде не был зарегистрирован.

Сам по себе факт нахождения ФИО4 в ФКУ «ИК № 9» не лишает его права на обращение в ОУФМС России по Калининградской области с заявлением (путем направления по почте, либо представления заявления в ОУФМС через представителя по доверенности) о регистрации по месту жительства по адресу : <адрес>. Данное право за ФИО4 также сохраняется и после отбытия им меры наказания в ФКУ «ИК № 9».

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №<адрес> в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Калининград» о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением-квартирой №<адрес> в <адрес>, снятии ее и ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2016 года