Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АБК» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «АБК» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что между ООО «АБК» и ответчиком ФИО1 был заключен договор аренды офисного помещения от ДД.ММ.ГГГГ№. В указанном договоре в соответствии с п.п. 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование (аренду) временное помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 3 этаже нежилого помещения, по адресу: <адрес>, а арендатор обязуется в соответствии с п.п. 4.1 своевременно производить арендные платежи в размере <данные изъяты> без учета НДС в месяц. Платежи вносятся не позднее <данные изъяты> текущего месяца за текущий месяц, путем перечисления на расчетный счет Арендодателя, или иным способом, не запрещённым действующим законодательством. На ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> Соглашение о расторжении договора аренды не подписывалось. Предложения о расторжении аренды от ФИО1 не поступало. ДД.ММ.ГГГГФИО1 было написано гарантийное письмо об оплате задолженности по арендной плате за август и начало сентября до ДД.ММ.ГГГГ, однако денежные средства так и не были уплачены. Кроме того, ФИО1 перестала отвечать на телефонные звонки. В соответствии с условиями договора п.п. 3.1.2 за каждый день просрочки перечисления арендной платы при нарушении условий договора с арендатора взыскивается пени в размере <данные изъяты> % от суммы задолженности. В результате неисполнения ФИО1 условий договора ей начислена пени. С ДД.ММ.ГГГГ выставлено арендной платы <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. В ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>. пени. Итого на ДД.ММ.ГГГГ пени составляет <данные изъяты> В соответствии с п.п. 5.3 договора аренды Арендатор должен сообщить Арендодателю не позднее, чем за <данные изъяты> календарных дней о предстоящем освобождении помещений, как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, сдать помещение по акту сдачи-приемки. До сегодняшнего дня помещение не сдано Арендодателю. Ответчик в нарушение п. 4.1 заключенного договора, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Однако, на момент подачи искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательства по оплате арендной платы не исполнены. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи иска в суд составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты> Итого сумма задолженности составляет <данные изъяты> В связи с отсутствием в штате юриста, истец был вынужден обратиться в юридическую компанию для оплаты услуг по подготовке искового заявления и участию представителя в судебном процессе, стоимость данной услуги оплачена в размере <данные изъяты> Просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ООО «АБК» - Окишева С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила фамилию ответчика, поскольку в подготовке к судебному заседанию выяснилось, что ответчик ФИО1 вышла замуж и изменила фамилию «А.» на фамилию «ФИО1». Просит в этой части изменить фамилию ответчика. Кроме того, суду пояснила, что никакого заявления от ответчика ФИО1 о расторжении договора аренды не поступало, фактически условия договора аренды по внесению арендной платы не исполнены, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Также, пояснила, что в штате ООО «АБК» юрист отсутствует, поэтому для оказания юридических услуг между ООО «АБК» и <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание бухгалтерских и юридических услуг. Из представленного суду Устава <данные изъяты> видно, что деятельность в области права является одним из видов деятельности данного предприятия. В стоимость услуг представителя в размере <данные изъяты> входит работа с документами, т.е. предварительно составление претензии, составление искового заявления, уведомления сторон, подача иска в суд, представительство в суде, в случае, если будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований, то получение копии решения вступившего в законную силу и исполнительного листа, и соответственно предъявление его к исполнению в службу судебных приставов, в случае, если будет отказано в удовлетворении исковых требований, то написание апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, представила письменные возражения на иск, суть которых сводится к следующему. В соответствии с условиями заключенного с ООО «АБК» ДД.ММ.ГГГГ договора аренды офисного помещения №, она пользовалась офисным помещением и вносила за него арендную плату, установленную договором. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к менеджеру по аренде А. с заявлением о расторжении договора аренды, составленным на имя непосредственного арендодателя. А. пояснила ей, что в соответствии с п. 5.3 договора аренды, офисное помещение будет числиться за ней еще в течении 30 дней, за которые ей также необходимо будет внести арендную плату, а затем данное офисное помещение будет сдано другим арендаторам. ДД.ММ.ГГГГ она сдала офисное помещение по акту сдачи-приемки вместе с ключами от офиса сотрудникам ООО «АБК», которые в свою очередь начали его сдавать другим арендаторам. Таким образом, требование истца о взыскании с нее задолженности по арендной плате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> являются незаконными и необоснованными. ДД.ММ.ГГГГ ее задолженность по арендной плате составляла <данные изъяты> Ввиду того, что она на тот период времени не имела возможности внести всю денежную сумму, сотрудник ООО «АБК», в лице А., удержала ее имущество до полного погашения ее задолженности перед истцом, а именно: ноутбук <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> и принтер <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> Стоимость ноутбука и принтера значительно превышала ее задолженность по арендной плате, поэтому в период до ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к А. и пояснила, что желает оплатить задолженность и вернуть принадлежавшее ей оборудование. Но сотрудник ООО «АБК» А. не смогла предоставить ей ее имущество, для того, чтобы она убедилась в его целостности и сохранности. Ввиду этого, она отказалась оплачивать задолженность до предоставления ей ее имущества. До настоящего времени сотрудники ООО «АБК» ей ее имущества не предоставили. В связи с этим, просит в удовлетворении исковых требований ООО «АБК» отказать в полном объеме.

Кроме того, ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что считает, что сумма <данные изъяты> – задолженность по арендной плате по договору несоизмеримо завышена. ООО «АБК», после того, как она фактически ушла из арендуемого помещения, еще на протяжении 10 месяцев намеренно не расторгало с ней договор, хотя они могли по истечении 1 месяца, или максимум 3-х месяцев в одностороннем порядке расторгнуть с ней договор аренды, тем более, что она писала гарантийное письмо, о невозможности оплатить арендую плату. Почему-то арендодатель не расторгнул с ней договора аренды, а решил, что офис будет числиться за ней в течение 10 месяцев. Она думает, что здесь присутствует факт мошенничества со стороны ООО «АБК». Также считает, что пеня в размере <данные изъяты>, слишком завышена, несоизмерима последствиям нарушенного обязательства, это огромная сумма. Что касается заявленной суммы за представительство в суде – <данные изъяты>, то также считает, что эта сумма завышена, представитель приходила всего лишь в два судебных заседания. Прошло уже очень много времени, она писала заявление менеджеру по аренде А. о расторжении договора аренды, ею составлялся акт о передаче всей офисной мебели, но, к сожалению, это ее упущение, как юриста, что она это сделала в одностороннем порядке, написала заявление, составили акт и она освободила помещение, себе второй экземпляр данных документов она не оставила. Да, она писала гарантийное письмо о рассрочке арендной платы за помещение. Но арендодатель действовал намеренно, никому другому офис в аренду не сдавал, несмотря на то, что она уже ушла оттуда и у нее была задолженность по аренде.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Судом установлено, что ООО «АБК» принадлежит на праве собственности 3-этажное нежилое здание административно-бытового корпуса, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АБК» и ФИО1 был заключен договор аренды офисного помещения №, в соответствии с п. 1.1. которого ответчику было передано во временное владение и пользование (аренду) помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на 3 этаже нежилого помещения, инвентарный №, находящееся по адресу: <адрес>, за определенную в настоящем договоре плату (л.д. 7-11).

Согласно имеющейся в материалах дела копии Учетной карточки на аренду офисной мебели офис №<данные изъяты>ФИО1 была передана также офисная мебель, что подтверждается ее собственноручной подписью.

В соответствии с п. 4.1 договора аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязуется своевременно (ежемесячно) производить арендные платежи в размере <данные изъяты> без учета НДС в месяц. Платежи производятся ежемесячно не позднее <данные изъяты> числа текущего месяца за текущий месяц, путем перечисления на расчетный счет арендодателя или иным другим способом, не запрещенным действующим законодательством РФ.

В силу п.п. 5.1, 5.2 договора аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды устанавливается на <данные изъяты> месяцев с даты подписания договора. Договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок, если за <данные изъяты> дней до истечения срока ни одна из сторон не заявит о его расторжении. Количество пролонгации не ограничено.

Договор аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами. Ответчик ФИО1 была ознакомлена с размером арендной платы, порядком внесения платежей, сроком действия, порядком изменения и расторжения договора, условия договора не оспаривала.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Как следует из представленных истцом документов, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате аренды недвижимого имущества, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными истцом доказательствами.

Оценивая доводы ответчика ФИО1 о том, что она ДД.ММ.ГГГГ обратилась к менеджеру по аренде А. с заявлением о расторжении договора аренды, составленным на имя непосредственного арендодателя, и ДД.ММ.ГГГГ сдала офисное помещение по акту сдачи-приемки вместе с ключами от офиса сотрудникам ООО «АБК», а также, что у нее был изъят сотрудниками истца ноутбук и принтер в счет погашения задолженности, суд находит их необоснованными, так как данные доводы не нашли своего подтверждения в судебном заседании, противоречат другим доказательствам по делу, а также опровергаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель Б. суду пояснила, что она работает в ООО «АБК» начальником административно-хозяйственного отдела, по роду своей деятельности ее служба обслуживает часть арендованных помещений, с данным арендатором она была связана непосредственно тем, что передала ей в аренду их имущество, указанное в акте приема-передачи, это офисная мебель. В ДД.ММ.ГГГГ офисное помещение ФИО1 было опечатано, поскольку в офисе никто не появлялся. Отдел аренды их предприятия ей сообщил, что данный арендатор помещения ушел и не заплатил аренду. После этого, вообще по практике, они офисы опечатывают. В данном случае, при опечатывании офиса, который арендовала ФИО1, присутствовали она, менеджер по аренде А. и юрист Окишева С.А.. При опечатывании помещения, они приходят к офису, на замочную скважину наклеивают бумажку, на ней написано «опечатано», указана дата и стоит круглая синяя печать, в само помещение они не проходят. Опечатывание с офиса ФИО1 было снято в ДД.ММ.ГГГГ, точную дату не может пояснить, они сняли опечатывание, когда помещение было востребовано и заключен договор с новым арендатором. После того, как сняли опечатывание с офиса, в офисном помещении все их предметы мебели были на месте, вещей, принадлежащих ответчику, не было. Со следующим арендатором был составлен договор аренды, с ним составлялся акт передачи офисной мебели, но он взял в аренду другую офисную мебель.

Свидетель А. суду пояснила, что она работает менеджером по аренде в ООО «АБК». ФИО1 она знает, она заключала договор аренды с ООО «АБК» офисного помещения. Потом у нее возникла задолженность по арендной плате за помещение, ей об этом сообщила бухгалтерия. Каждый арендатор помещения платит арендную плату <данные изъяты> числа каждого месяца, если по состоянию на <данные изъяты> число месяца у кого-то будет не внесен платеж по аренде, то бухгалтерия сообщает об этом ей незамедлительно. Потом директор дает ей поручение о работе с должником. Либо арендатор погашает задолженность до конца месяца, либо он пишет гарантийное письмо о рассрочке платежа, и в какие сроки обязуется оплатить. Гражданка ФИО1 именно так и сделала, когда у нее сложилась задолженность по арендной плате, она пришла в бухгалтерию, написала гарантийное письмо о том, что обязуется оплатить задолженность, указала в какие сроки это сделает. Только после того, когда гарантийные обязательства ФИО1 исполнены не были, она опечатала помещение. Вообще при опечатывании офиса всегда присутствует она, с ней могут также присутствовать или охранник, который находится на смене, или Б., но она может опечатывать офис и единолично, присутствие других лиц не обязательно. При опечатывании офиса, она никогда не проходит в помещение, наклеивается бумажка на замочную скважину, на которой указана дата опечатывания и стоит синяя печать, чтобы было видно, что в помещение не было проникновения. В офис они проходят только в присутствии арендатора. После того, как опечатали офис ФИО1, она начала звонить ей, говорить о том, что необходимо погасить задолженность по аренде. Договор аренды ФИО1 не приостанавливала, заявления о расторжении договора аренды она не писала, задолженность у нее по арендной плате только копилась. Расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды они тоже не могли, ввиду отсутствия заявления ФИО1 об этом. Она ей неоднократно звонила, но она то не отвечала, то у нее постоянно возникали какие-то дела. В последний раз, когда она ей звонила, она сказала, что находится в больнице и приехать к ним не может. До прошлого года помещение стояло опечатанным. Только после того, как у них не оказалось свободных помещений, предназначенных для сдачи в аренду, они вскрыли офис и сдали в последующем его другому арендатору. После того, как сняли опечатывание с офиса, в офисном помещении все их предметы мебели были на месте, вещей, принадлежащих ответчику, не было. Сейчас на данное офисное помещение у них новый арендатор и с ним был заключен договор аренды.

Согласно условиям договора, а также учитывая требования ч. 1 ст. 614 ГК РФ, из которых следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), у арендатора возникают обязательства (ст. 307 ГК РФ).

Согласно ч. 3 и 4 с. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По условиям договора аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан оплачивать арендную плату в предусмотренные договором сроки.

Ответчик ФИО1 не представила суду доказательств того, что предприняла все возможные и зависящие от нее действия для исполнения обязательств надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 было написано гарантийное письмо о погашении задолженности по арендной плате в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Однако данное обязательство исполнено не было.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность по арендной плате. Однако данное требование также исполнено не было (л.д. 12).

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>

В соответствии с п. 3.2.1 договора аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель имеет право взыскать с арендатора за каждый день просрочки перечисления арендной платы пеню в размере 1% от суммы задолженности.

Учитывая, что ответчик ФИО1 не исполняла обязанность по уплате арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность, с ответчика подлежит взысканию пени. Согласно расчету, представленному истцом, размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> Суд согласен с данным расчетом пени.

Суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая, что ответчик длительное время не исполнял обязанности по оплате договора аренды. Кроме того, каких-либо возражений о явной несоразмерности исчисленной неустойки ответчиком не заявлено.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма пени по договору аренды офисного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, их соразмерности и разумности. При этом суд принимает во внимание категорию дела, которое не представляет особой сложности, действия представителя истца по подготовке к судебному разбирательству (консультации, изучение материалов дела и т.п.), количество судебных заседаний и их продолжительность (один день подготовки дела к судебному разбирательству, два судебных заседания), а также учитывая объем и сложность работы, проведенной представителем истца в ходе рассмотрения дела. Факт оплаты истцом услуг представителя подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), а также договором на оказание бухгалтерских и юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая требования разумности и справедливости, характер и степень участия представителя истца при рассмотрении гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить требования ООО «АБК» о взыскании расходов на оплату услуг представителя в суде в размере <данные изъяты>

Также, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, требований соразмерности и разумности, учитывая объем работы, проведенной представителем истца по подготовке и составлению искового заявления и досудебной претензии, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в указанной части частично: за составление и направление претензии – в размере <данные изъяты>, за составление искового заявления и направление его в суд – в размере <данные изъяты>, за подготовку копий документов – в размере <данные изъяты> Расходы истца в указанной части подтверждаются документально.

Таким образом, всего с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В силу ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 руб. до 200 000 руб. государственная пошлина уплачивается в размере 3200 рублей плюс 2% суммы, превышающей 100 000 руб.

Государственная пошлина по данному делу составит:

<данные изъяты>.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АБК» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АБК» задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ А.В. Драгунская

Копия верна.

Судья: А.В. Драгунская (На момент опублиования решение в законную силу не вступило.)