Решение № 2-104/2016 от 31.08.2016 Неклиновского районного суда (Ростовская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровское 31 августа 2016 г.

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А.,

при секретаре Рыжковой Е.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречным искам ПАО «Сбербанк России» ФИО1,

представителя истца НКО «Гарантийный фонд Ростовской области» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» и Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Ростовской области» к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Домашняя курочка» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, встречным искам ФИО4 и ФИО5 к ПАО «Сбербанк России» о прекращении договоров поручительства,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Домашняя курочка» о взыскании задолженности по кредитным договорам в общей сумме ... руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.

В связи с тем, что Некоммерческая организация «Гарантийный фонд Ростовской области» частично погасила истцу долг по кредитному договору ... от ..., ПАО «Сбербанк России» уменьшила исковые требования на сумму погашенного долга в размере ... руб., а в части взыскания указанной денежной суммы судом произведена замена истца на Некоммерческую организацию «Гарантийный фонд Ростовской области».

В-последствии в связи с погашением НКО «Гарантийный фонд РО» задолженности по кредиту на сумму ....., исковые требования ПАО «Сбербанк России» вновь были уменьшены на указанную сумму и составили ... руб., а исковые требования Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Ростовской области» к ответчикам были увеличены и составили ... руб.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 обратились в суд со встречными исками к ПАО «Сбербанк России» о прекращении договоров поручительства в отношении них и исключении их из требований о взыскании задолженности по кредитным договорам.

В обоснование заявленных требований ПАО «Сбербанк России» в своём иске указал:

а) Нежилое здание, лит: Р, общ.площадью 2 477,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей;

б) Нежилое здание, лит: М, общ.площадью 2436 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей;

в) Нежилое здание, лит: К, общ.площадью 2 360 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой ... рублей;

г) Нежилое здание, лит: Е, общ.площадью 2 526,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей;

д) Нежилое здание, лит: Ю, общ.площадью 1453,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой ... рублей;

е) Нежилое здание, лит: Я, общ.площадью 136,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей;

ж) земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв.м., кадастровый ..., залоговой стоимостью4 ... рублей.

Договор ипотеки ... от ... зарегистрирован ФРС ... и обеспечивает все обязательства Заемщика по кредитному договору.

Поручительство физического лица ФИО4 и юридического лица ООО «ТД «Домашняя курочка» (далее - поручители), с которыми 17.10.2013 г. были заключены договоры поручительства ... и ... соответственно (далее - Договоры поручительства).

По условиям договоров поручительства Поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору 1. По Договорам поручительства Поручители отвечают перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора 1 в том же объеме, как и Заемщик, в том числе: по возврату кредита в размере ... рублей в срок до ...; по уплате процентов за пользование кредитном в размере 12,5% годовых; по уплате комиссионных платежей: платы за облуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности; платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита; по уплате неустойки, в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту даты) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств в соответствии с п. 8.1 Кредитного договора 2 Заемщик предоставил Кредитору:

- в соответствии с договором ... от ..., заключенным с ФИО3, мини-погрузчик ..., г/н ..., 2013 года, ПСМ серии ТТ ..., залоговой стоимостью .., рублей;

- в соответствии с договором ... от ..., заключенным с ИП ФИО3, оборудования:

В соответствии с вышеуказанными договорами залога (п. 2) предметом обеспечивается исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору 2.

По условиям договоров поручительства Поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору 2. По Договорам поручительства Поручители отвечают перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора 2 в том же объеме, как и Заемщик, в том числе: по возврату кредита в размере ... рублей в срок до ...; по уплате процентов за пользование кредитном в размере 15% годовых; по уплате комиссионных платежей: платы за облуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности; платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита; по уплате неустойки, в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту даты) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств в соответствии с п. 8.1 Кредитного договора 3 Заемщик предоставил Кредитору:

В соответствии с вышеуказанными договорами залога (п. 3) предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору -3.

По условиям договоров поручительства Поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору 3. По Договорам поручительства Поручители отвечают перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора 3 в том же объеме, как и Заемщик, в том числе: по возврату кредита в размере ... рублей в срок до ...; по уплате процентов за пользование кредитном в размере 15,3% годовых; по уплате комиссионных платежей: платы за облуживание кредита в размере 1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности; платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита; по уплате неустойки, в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту даты) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств в соответствии с п. 8.1 Кредитного договора 4 Заемщик предоставил Кредитору:

поручительство физического лица ФИО5 (далее -поручитель), с которым ... был заключен договор поручительства ... (далее - Договор поручительства).

По условиям договора поручительства Поручитель обязался перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору 4, в том числе: по возврату кредита в размере ... рублей в срок до ...; по уплате процентов за пользование кредитном в размере 18,6% годовых; по уплате комиссионных платежей: платы за облуживание кредита в размере 0,1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности; по уплате неустойки, в размере 1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту даты) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств в соответствии с п. 8.1 Кредитного договора 3 Заемщик предоставил Кредитору:

и залог товаров в обороте (цыплята бройлеры), залоговой стоимостью ... рублей в соответствии с договором залога ... от ..., заключенным с ИП ФИО3.

В соответствии с вышеуказанными договорами залога (п. 2) предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору -5.

По условиям договоров поручительства Поручители обязались перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору 5. По Договорам поручительства Поручители отвечают перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора 5 в том же объеме, как и Заемщик, в том числе: по возврату кредита в размере ... рублей в срок до ...; по уплате процентов за пользование кредитном в размере 16,2% годовых; по уплате комиссионных платежей: платы за облуживание кредита в размере 0,1% годовых от суммы фактической ссудной задолженности; платы за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита; по уплате неустойки, в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту даты) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с пунктом 1 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченных поручительством обязательств поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Пункт 1.1 Приложения ... к Договорам поручительства предусматривает солидарную ответственность поручителя и заемщика перед Банком по кредитному договору.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ПС РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Положениями ч. 1 ст. 809 и ч. 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенные договором.

Банк исполнил свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом, перечислив денежные средства на расчетный счет в Ростовском отделении ... ОАО «Сбербанка России» в соответствии с распоряжениями Заемщика, что подтверждается платежными поручениями.

Однако Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, допуская просроченную задолженность.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, п. 3.6. Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (приложение ... к Кредитным договорам) Кредитор имеет право потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с Кредитором.

Кроме того, право Кредитора требовать досрочного возврата части или всей суммы кредита и уплаты процентов, неустойки и иных платежей, предусмотрено пунктом 3.6: Приложения ... к Кредитному договору. При этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования Поручителям, а также обратить взыскание на залоговое имущество.

В этой связи ... в адрес Заемщика и Поручителей со стороны Банка были направлены требования о досрочном возврате всей ссудной задолженности, а также уплаты процентов, неустойки и иных платежей по кредитным договорам в срок не позднее 5 рабочих дней с момента получения настоящего требования. Однако требования Кредитора со стороны Заемщика и Поручителя не исполнены; задолженность по Кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

По состоянию на ... задолженность составляет: по Кредитному договору - 1

По кредитному договору - 2

По кредитному договору - 4

По кредитному договору - 5

По состоянию на дату подачи искового заявления в суд, указанная задолженность перед Банком ни заемщиком, ни поручителем не была погашена. Во время нахождения дела в суде НКО «Гарантийный фонд Ростовской области» частично погасил задолженность в сумме ... руб. по кредитному договору ... от ... в основной части долга.

Истец НКО «Гарантийный фонд ...» в обоснование своих исковых требований указал, что ранее между ПАО «Сбербанк России», ИП ФИО3 и НКО «Гарантийный фонд РО» в обеспечение кредитного договора ... от ... был заключен договор поручительства ... от ..., согласно которому ответственность поручителя является субсидиарной в размере 70 % от суммы неисполненных должником обязательств по кредитному договору. Согласно дополнительному соглашению ... от ..., заключенному между теми же сторонами, стороны пришли к соглашению о добровольном погашении поручителем НКО «Гарантийный фонд РО» части задолженности в размере 70 % от суммы неисполненных ИП ФИО3 обязательств по кредитному договору ... от ... в размере ... руб. Гарантийный фонд погасил задолженность за ИП ФИО3 на сумму ... руб., что подтверждается платежным поручением ... от ..., и на сумму ... руб., что подтверждается платежными поручениями ... от ... и ... от ... В соответствии с п.4.8. договора поручительства ... от ..., а также в соответствии с положениями ст.365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

В обоснование встречного иска о признании прекращенным договора поручительства ... от ... ФИО4 указала, что ... между кредитором и заемщиком было заключено соглашение ..., по условиям которого были изменены существенные условия кредитного договора в части порядка погашения кредита. Такие изменения не могли быть внесены в кредитный договор без ведома поручителя. Данное обстоятельство является основанием для признания договора поручительства прекращенным в соответствии с п.1 ст.367 ГК РФ.

ФИО5 в своём встречном иске к ПАО «Сбербанк России» указала, что основанием для признания прекращенным заключенного с ней договора поручительства ... от ... является то, что ... между заемщиком и кредитором было заключено дополнительное соглашение, которым изменен порядок предоставления кредитных средств, то есть изменены существенные условия кредитного договора ..., без согласования с поручителем. В соответствии со ст.367 ГК РФ, поручительство прекращается в результате не согласованного с поручителем изменения условий обязательства. Кроме того в ходе заключения соглашения от ... между Сбербанком и НКО «Гарантийный фонд РО», произошел перевод части долга заемщика ИП ФИО3 перед Сбербанком на НКО «Гарантийный фонд РО», в связи с чем изменилось право в отношении поручителей, что также является основанием для признания договора поручительства прекращенным.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» и представитель истца НКО «Гарантийный фонд ...» поддержали свои исковые требования и дали показания, аналогичные изложенным в уточненных исках. В удовлетворении встречных исков просили отказать, полагая, что не имеется законных оснований для признания прекращенными договора поручительства ... от ... а отношении ФИО4 и договора поручительства ...П02 от ... в отношении ФИО5

От ответчика по первоначальным исковым требованиям и истицы по встречному иску ФИО5, извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с направлением ей копии решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО5 на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчица по первоначальному иску, она же истица по встречному иску к ответчику ПАО «Сбербанк России» ФИО4, а также ответчик по первоначальным исковым требованиям ООО «Торговый дом «Домашняя курочка», извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились и не сообщили причину неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основание ч. 3ст.167 ГПК РФ.

От ответчика по первоначальным искам индивидуального предпринимателя ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания, в суд поступило письменное ходатайство об отложении судебного разбирательства по той причине, что его представитель И.Е. не может явиться в судебное заседание, поскольку участвует в другом гражданском деле в Таганрогском городском суде, назначенном к рассмотрению на 14 часов 15 мин. ... К ходатайству приложена доверенность И.Е. на представительство стороны по делу в Таганрогском городском суде. Однако никаких доверенностей на представление интересов ФИО3 по настоящему делу, либо иных документов, подтверждающих её полномочия в качестве представителя ФИО3, в суд не представлено.

Срок действия ранее выданной ФИО3 на имя И.Е. доверенности истек ... ( Т.1 л.д.245).

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителей истцов в судебном заседании, полагавших возможным рассмотреть дела в отсутствие ФИО3 и его представителя, и принимая во внимание, что суд законодательно связан необходимостью рассмотрения дела, суд полагает, что в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства должно быть отказано в связи с его необоснованностью.

При этом суд также усматривает в действиях ФИО3 злоупотребление правом. поскольку ранее неоднократно рассмотрение дела со стороны ФИО3 и его представителя умышленно затягивалось (сначала под надуманным предлогом предоставления времени для заключения мирового соглашения, затем путем неоплаты стоимости назначенной по их же ходатайству судебной экспертизы). При добросовестном отношении к рассмотрению дела ответчик ФИО3 с учетом важности для него рассматриваемого вопроса мог сам явиться в судебное заседание и заявить необходимые ходатайства, нанять иного представителя либо настоять на участии в судебном заседании И.Е. с учетом того, что сроки рассмотрения по настоящему делу значительно превышают сроки рассмотрения находящегося в Таггорсуде дела, в котором участвует И.Е.

Выслушав представителей истцов по первоначальным исковым требованиям, исследовав материалы дела. суд считает, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» и НКО «Гарантийный фонд Ростовской области подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречных исков ФИО5 и ФИО4 к ПАО «Сбербанк России» следует отказать. К таким выводам суд приходит исходя из следующего.

Согласно 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу требований ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Статья 340 ГК РФ гласит:

1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.

3. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Ст.363 ГК РФ устанавливает:

«1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

3. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства…»

П.1 ст.365 ГК РФ определяет, что «К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника…»

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные истцом требования, руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд исходит из того, что заемщик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства перед Банком по возврату заемных средств и уплате процентов.

Суд согласен с расчетом задолженности, произведенным истцом ПАО «Сбербанк России», поскольку расчет произведен с учетом условий заключенных договоров. Возражений относительно расчета задолженности ответчиками не представлено.

Судом установлено, что все изложенные истцами ПАО «Сбербанк России» и НКО «Гарантийный фонд РО» обстоятельства дела нашли своё полное подтверждение имеющимися в материалах дела документами и не опровергнуты ответчиками, поэтому принимаются судом в качестве доказанных.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя ФИО3 - заёмщика денежных средств по кредитным договорам, а также с остальных ответчиков - поручителей, солидарно указанные истцами денежные суммы в счёт погашения кредитных обязательств.

Взыскание подлежит обращению на залоговое движимое и недвижимое имущество согласно представленному истцом ПАО «Сбербанк России» списку.

При этом суд считает, что начальная цена реализации движимого имущества, с чем согласились в судебном заседании представители истцов, должна быть установлена судом согласно указанной в договорах залоговой стоимости, а начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества должна быть определена в соответствии со ст.54 Закона «Об ипотеке» на основании отчета оценщика в размере 80 % рыночной стоимости.

Проведенной по делу судебной экспертизой ( отчет ... от ...) установлено, что цена заложенного недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., составляет:

а) Нежилое здание, лит: Р, общ.площадью 2 477,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.;

б) Нежилое здание, лит: М, общ.площадью 2436 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.;

в) Нежилое здание, лит: К, общ.площадью 2 360 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.;

г) Нежилое здание, лит: Е, общ.площадью 2 526,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.;

д) Нежилое здание, лит: Ю, общ.площадью 1453,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.;

е) Нежилое здание, лит: Я, общ.площадью 136,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.;

ж) земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв.м., кадастровый ..., залоговой стоимостью ... руб.

За вычетом 20 % от рыночной цены, начальная продажная цена указанного выше недвижимого имущества в соответствии с требованиями ст.54 Закона РФ «Об ипотеке» должна быть установлена в следующих размерах:

а) Нежилое здание, лит: Р, общ.площадью 2 477,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ... – ... руб.,

б) Нежилое здание, лит: М, общ.площадью 2436 кв.м., этажность 1, кадастровый ... – ... руб.,

в) Нежилое здание, лит: К, общ.площадью 2 360 кв.м., этажность 1, кадастровый ... – ... руб.,

г) Нежилое здание, лит: Е, общ.площадью 2 526,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ... – ... руб.,

д) Нежилое здание, лит: Ю, общ.площадью 1453,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ... – ... руб.,

е) Нежилое здание, лит: Я, общ.площадью 136,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ... – ... руб.,

ж) земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв.м., кадастровый ... – ... руб.

Исковые требования НКО «Гарантийный фонд РО» подлежат удовлетворению, поскольку факт перечисления денежных средств в сумме ... руб. на счет ПАО «Сбербанк России» в счет исполнения обязательства по договору поручительства ... от ... подтвержден представленными суду платежными поручениями.

Соответственно, сумма просроченной ссудной задолженности ответчиков перед ПАО «Сбербанк России» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... должна быть уменьшена на ... руб. и составлять ... руб., общая сумма задолженности по указанному договору также уменьшена и составляет ... копеек.

По встречному иску ФИО4 к ПАО «Сбербанк России» о признании прекращенным договора поручительства .../П-2 от ... суд считает, что отсутствуют доказательства нарушения прав ФИО4 как поручителя по кредитному договору ... в результате заключения между кредитором и заемщиком соглашения .../с-1 от .... Согласно указанному соглашению, на основании п.п.3.3., 3.4. Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ..., внесены изменения к договору банковского счета ... от ... Данные изменения не касаются обязательств поручителя ФИО4

Ст.367 ГК РФ гласит: «1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Прекращение обеспеченного обязательства в связи с ликвидацией должника после того, как кредитор предъявил в суд или в ином установленном законом порядке требование к поручителю, не прекращает поручительство.

Если основное обязательство обеспечено поручительством в части, частичное исполнение основного обязательства засчитывается в счет его необеспеченной части.

Если между должником и кредитором существует несколько обязательств, только одно из которых обеспечено поручительством, и должник не указал, какое из обязательств он исполняет, считается, что им исполнено необеспеченное обязательство.

2. В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.

3. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель в разумный срок после направления ему уведомления о переводе долга не согласился отвечать за нового должника.

Согласие поручителя отвечать за нового должника должно быть явно выраженным и должно позволять установить круг лиц, при переводе долга на которых поручительство сохраняет силу.

4. Смерть должника, реорганизация юридического лица-должника не прекращают поручительство.

5. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

6. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.»

Таким образом, данная норма закона, на которую ссылается в обоснование требований встречного иска ФИО4, не может быть применена к указанному случаю. Основания для прекращения поручительства отсутствуют.

Не подлежит удовлетворению встречный иск ФИО5 к ПАО «Сбербанк России» о признании прекращенным заключенного с ней договора поручительства ...П02 от ..., поскольку отсутствуют указанные в ст.367 ГК РФ основания для прекращения поручительства. Заключенным ... между заемщиком и кредитором по договору ... дополнительным соглашением не затронуты интересы и права поручителя ФИО5 Также не нарушены её права и интересы в результате заключения соглашения от ... между Сбербанком и НКО «Гарантийный фонд РО».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы, понесенные истцом ПАО «Сбербанк России» по оплате госпошлины в размере ... руб. в части исковых требований о взыскании суммы долга, подтверждаются платежным поручением ... от ... и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях. Расходы истца ПАО «Сбербанк России» по оплате госпошлины в части исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3, подтверждаются платежным поручением ... от ... и подлежат взысканию с ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Сбербанк России» и Некоммерческой организации «Гарантийный фонд Ростовской области» к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО4, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Домашняя курочка» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения ... с индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО4 и ООО «Торговый Дом «Домашняя курочка» в солидарном порядке сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... по состоянию на ...... копеек, которая состоит из просроченной ссудной задолженности ... руб., задолженности по просроченным процентам ... руб., просроченной платы за обслуживание кредита ... руб., неустойки ... руб.

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения ... с Индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО4 и ООО «Торговый Дом «Домашняя курочка» в солидарном порядке сумму задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ... по состоянию на .... ... копейки, которая состоит из просроченной ссудной задолженности ... руб.. задолженности по просроченным процентам ... руб., просроченной платы за обслуживание кредита ... руб., неустойки ... руб. ^

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения ... с индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО4 и ООО «Торговый Дом «Домашняя курочка» в солидарном порядке сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... по состоянию на ...... копеек, которая состоит из просроченной ссудной задолженности ... руб., задолженности по просроченным процентам ... руб., просроченной платы за обслуживание кредита ... руб., неустойки ... руб.

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в ли Ростовского отделения ... с индивидуального предпринимателя ФИО3 и ФИО5 в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору ... от ... состоянию на .... ... копеек, которая состоит из просроченной ссудной задолженности ... руб., задолженности по просроченным процентам ... руб., просроченной платы за обслуживание кредита ...80 руб., неустойки ... руб.

Взыскать досрочно в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения ... с индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5 и ООО «Торговый Дом «Домашняя курочка» в солидарном порядке сумму задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... по состоянию на ......, которая состоит из просроченной ссудной задолженности ... руб., задолженности по просроченным процентам ... руб., просроченной платы за обслуживание кредита ... руб., неустойки ... руб.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Гарантийный фонд ...» с индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5 и ООО «Торговый Дом «Домашняя курочка» в солидарном порядке сумму погашенной в соответствии с договором поручительства Сбербанку задолженности в размере ... рублей 00 коп.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, расположенное в с ..., заложенное по договору ипотеки ... от ..., заключенному с ФИО3, в пользу ПАО «Сбербанк России» во исполнение обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ...:

а) Нежилое здание, лит: Р, общ.площадью 2 477,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.;

б) Нежилое здание, лит: М, общ.площадью 2 436 кв.м., этажность 1 ..., залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.;

в) Нежилое здание, лит: К, общ.площадью 2 360 кв.м., этажность 1 ...0:4, залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.;

г) Нежилое здание, лит: Е, общ.площадью 2 526,6 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.;

д) Нежилое здание, лит: Ю, общ.площадью 1453,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.;

е) Нежилое здание, лит: Я, общ.площадью 136,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.;

ж) земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 200000 кв.м., кадастровый ..., залоговой стоимостью ... рублей, начальную продажную цену установить в размере ... руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога ... от ..., заключенному с ФИО3, в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» во исполнение | обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... и по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ...: мини-погрузчик Forwey ..., г/н .... 2013 года. ПСМ серии ТТ .... залоговой стоимостью ... рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога ... от ..., заключенному с ИП ФИО3 1 Николаевичем, в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» во исполнение обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии ... от ... и по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ...:

- дизельная станция ..., 2013 г.в., начальную продажную цену установить ... руб.,

- комплект системы светодиодного освещения ИСО «Хамелеон» арт.1 ..., 2014 г.в., начальную продажную цену установить ... руб.,

- комплект птицеводческого оборудования для содержания с/х птицы (здание 21х114 м), 2014 г.п., начальную продажную цену установить ... руб.,

- комплект птицеводческого оборудования для содержания с/х птицы (напольное содержание), 2011 г.в., начальную продажную цену установить ... руб.,

- комплект птицеводческого оборудования для содержания с/х птицы (напольное содержание), 2011 г.в., начальную продажную цену установить ... руб.,

- рефконтейнер ..., 2013 г.в., начальную продажную цену установить ... руб.,

- комбикормовый минизавод ..., 2013 г.в., начальную продажную цену установить ... руб.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога ... от ..., заключенному с ФИО3, в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» во исполнение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ...:

- автобус Fiat DUKATO? 2011 г.в., гос.рег.знак ..., начальную продажную цену установить ... руб.,

- фургон изотермический ..., 2009 г.в., гос.рег.знак ..., начальную продажную цену установить ... руб.,

- автофургон ..., 2010 г.в., гос.рег.знак ..., начальную продажную цену установить ... руб.,

- грузовой фургон ..., 2009 г.в., гос.рег.знак ..., начальную продажную цену установить ... руб.,

- легковой автомобиль Nissan Murano 2009 г.в., гос.рег.знак ..., начальную продажную цену установить ... руб.

Обратить взыскание на товары в обороте (цыплята бройлера), залоговой стоимостью ... рублей, заложенные по договору залога ... от ..., заключенному с ИП ФИО3, в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» во исполнение обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ....

Взыскать в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения ... в равных долях с индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ООО «Торговый Дом «Домашняя расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

Взыскать в пользу Публичного Акционерного Общества «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения ... с индивидуального предпринимателя ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 к ПАО «Сбербанк России» о прекращении договора поручительства, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО5 к ПАО «Сбербанк России» о прекращении договора поручительства, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Председательствующий: В.А.Капинос