Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова У.У. к Администрации муниципального образования Кущевский район о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Курбанов У.У. обратился в Кущевский районный суд с иском к Администрации муниципального образования Кущевский район о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указывает, что истец приобрел у В.М.И., жилой дом площадью 26,45 кв.м. по адресу: <адрес>. По условиям п.4 договора, цена отчуждаемого жилого дома составила 15 000 рублей, денежные средства в сумме 15 000 были уплачены до подписания договора. Отчуждаемый жилой дом принадлежал В.М.И. на основании регистрационного удостоверения №, выданного Кущевским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор купли-продажи от 15.12.1999г. был нотариально удостоверен нотариусом Кущевского нотариального округа М.П.М. в реестре за №.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, с кадастровым № по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права послужила выписка из похозяйственной книги администрации Первомайского сельского поселения Кущеского района о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация договора купли - продажи в Росреестре не произведена, поскольку В.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти. Право собственности на домовладение не было зарегистрировано в установленном законом порядке по причине смерти продавца. В связи с чем, просит признать право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Определением Кущёвского районного суда от 02.02..2021 года по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрация муниципального образования Кущёвский район надлежащим ответчиком – В.А.М.

В судебное заседание истец Курбанов У.У. не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик В.А.М. не явился, представив суду заявление о признании исковых требований в полном объеме с просьбой рассмотреть дело в его отсутсвие.

В судебное заседание представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание ответчиком требований истца, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценивая признание иска ответчиком, считает возможным его принять, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем он собственноручно указал в своем заявлении.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбанова У.У., - удовлетворить.

Признать за Курбановым У.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 26,5 кв.м., по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда И.С. Коробков

Решение не вступило в законную силу.