Гражданский кодекс часть 1

В обоснование исковых требований указано, что 13.10.2011 года между ним, его женой ФИО3 и ФИО2, являющейся их дочерью, в соответствии с которым, принадлежащие истцу и его жене 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перешли в собственность ФИО2 и ее несовершеннолетних детей – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их дли в парве собственности на указанную квартиру сейчас составляют соответственно: у ФИО2 2/9 доли, ФИО4 5/9 доли, ФИО5 2/9 доли. Истец с 10.11.2011 года-даты регистрации договора купли-продажи указанной квартиры, не является ее собственником. В соответствии с п.10 договора, после его регистрации покупатели, то есть ФИО2 и ее несовершеннолетние дети становятся собственниками и принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, коммунальных и иных платежей. ФИО3 умерла 30.09.2013 года. В силу того, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> лицевой счет ФИО2 на свое имя не переоформила, поставщики коммунальных услуг предъявили истцу счета по их оплате и он вынужден был их вносить, так как имели место случаи взыскания с него денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг предоставляемых в данную квартиру. Считает, что в результате действий ответчика, она неосновательно сберегла за его счет денежные средства, состоящие из: оплаты за коммунальные услуги в ноябре 2015 года – 7 448 руб. 13 коп., оплата за газ 24.12.2015 года -32 руб. 98 коп., оплата коммунальных услуг в октябре 2015 года – 6 743 руб. 94 коп., оплата за газ 23.11.2015 года – 67 руб. 60 коп., оплата коммунальных услуг в сентябре 2015 года – 7 440 руб. 20 коп., оплата за газ 22.10.2015 года – 92 руб. 40 коп., оплата за коммунальные услуги в августе 2015 года – 5 977 руб. 66 коп., оплата за газ 22.09.2015 года – 100 руб., оплата за коммунальные услуги в июле 2015 года – 4434 руб., оплата за газ 22.08.2015 года – 70 руб., оплата за коммунальные услуги в июне 2015 года – 4667 руб. 69 коп., оплата за газ 22.08.2015 года – 85 руб. 80 руб., оплата за коммунальные услуги в мае 2015 года – 4508 руб. 75 коп., оплата за газ 22.06.2015 года – 59 руб. 63 коп., оплата за коммунальные услуги в апреле 2015 года – 4397 руб. 68 коп., оплата за газ 25.05.2015 года – 84 руб., оплата за коммунальные услуги в марте 2015 года – 4312 руб. 66 коп., оплата за газ 22.04.2015 года в сумме 60 руб., оплата за коммунальные услуги в феврале 2015 года – 4367 руб. 35 коп., оплата за газ 25.03.2015 года – 42 руб., оплата за коммунальные услуги в январе 2015 года – 4731 руб. 38 коп., оплата за газ 24.02.2015 года – 60 руб., оплата за коммунальные услуги в декабре 2014 года – 4427 руб. 62 коп., оплата за газ 23.01.2015 года – 60 руб., оплата за коммунальные услуги в ноябре 2014 года – 4376 руб. 13 коп., оплата за газ 22.12.2014 года – 84 руб., оплата за коммунальные услуги в октябре 2014 года – 4421 руб. 51 коп., оплата за газ 24.11.2014 года – 72 руб., оплата за коммунальные услуги в сентябре 2014 года – 4835 руб. 59 коп., оплата за газ 23.10.2014 года – 72 руб., оплата за коммунальные услуги в августе 2014 года – 7406 руб., оплата за газ 25.09.2014 года – 120 руб., оплата за коммунальные услуги в июле 2014 года – 4882 руб. 75 коп., оплата за газ 25.08.2014 года – 126 руб. Итого, оплата истца за коммунальные услуги за указанный период составила 86679 руб. 04 коп., за газ 1288 руб. 41 коп., что в общем составляет 89367 руб. 45 коп. Считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 87967 руб. 45 коп., а также 2839 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 13.10.2011 года между ФИО1 ФИО3 (продавцы) и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО5 (покупатели) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавцы продали а покупатели приобрели в собственность, а именно: а именно: по 2/9 доли каждый 2/3 доли квартиры под №<адрес>, общей площадью 62,3 кв.м.

Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Курганской области 10.11.2011 года.

В соответствии с п.10 договора, после его регистрации покупатели, становятся собственниками 2/3 доли квартиры и принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, коммунальных и иных платежей.

Согласно справке ООО «ЖКО «Фортуна» от 05.07.2017 года, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 умерла 30.09.2013 года в г.Кургане, что подтверждается свидетельством о смерти от 02.03.2016 года.

Из представленных в материалы дела единых информационных листов усматривается, что лицевой счет оформлен на ФИО1

Также из материалов дела следует, что истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу:. Курган, ул.Чернореченская, д.45, кв.104, находящегося в долевой собственности ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что в силу того, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <...>, лицевой счет ФИО2 на свое имя не переоформила, поставщики коммунальных услуг предъявили истцу счета по их оплате и он вынужден был их вносить, так как имели место случаи взыскания с него денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг предоставляемых в данную квартиру. Считает, что в результате действий ответчика, она неосновательно сберегла за его счет денежные средства, в сумме 89367 руб. 45 коп.

В подтверждение несения указанных расходов, истцом в материалы дела представлены квитанции.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в том числе включает в себя плату за электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца суду не представлено.

Согласно расчета истца, общая сумма понесенным им расходов состоит из: оплаты за коммунальные услуги в ноябре 2015 года – 7 448 руб. 13 коп., оплата за газ 24.12.2015 года -32 руб. 98 коп., оплата коммунальных услуг в октябре 2015 года – 6 743 руб. 94 коп., оплата за газ 23.11.2015 года – 67 руб. 60 коп., оплата коммунальных услуг в сентябре 2015 года – 7 440 руб. 20 коп., оплата за газ 22.10.2015 года – 92 руб. 40 коп., оплата за коммунальные услуги в августе 2015 года – 5 977 руб. 66 коп., оплата за газ 22.09.2015 года – 100 руб., оплата за коммунальные услуги в июле 2015 года – 4434 руб., оплата за газ 22.08.2015 года – 70 руб., оплата за коммунальные услуги в июне 2015 года – 4667 руб. 69 коп., оплата за газ 22.08.2015 года – 85 руб. 80 руб., оплата за коммунальные услуги в мае 2015 года – 4508 руб. 75 коп., оплата за газ 22.06.2015 года – 59 руб. 63 коп., оплата за коммунальные услуги в апреле 2015 года – 4397 руб. 68 коп., оплата за газ 25.05.2015 года – 84 руб., оплата за коммунальные услуги в марте 2015 года – 4312 руб. 66 коп., оплата за газ 22.04.2015 года в сумме 60 руб., оплата за коммунальные услуги в феврале 2015 года – 4367 руб. 35 коп., оплата за газ 25.03.2015 года – 42 руб., оплата за коммунальные услуги в январе 2015 года – 4731 руб. 38 коп., оплата за газ 24.02.2015 года – 60 руб., оплата за коммунальные услуги в декабре 2014 года – 4427 руб. 62 коп., оплата за газ 23.01.2015 года – 60 руб., оплата за коммунальные услуги в ноябре 2014 года – 4376 руб. 13 коп., оплата за газ 22.12.2014 года – 84 руб., оплата за коммунальные услуги в октябре 2014 года – 4421 руб. 51 коп., оплата за газ 24.11.2014 года – 72 руб., оплата за коммунальные услуги в сентябре 2014 года – 4835 руб. 59 коп., оплата за газ 23.10.2014 года – 72 руб., оплата за коммунальные услуги в августе 2014 года – 7406 руб., оплата за газ 25.09.2014 года – 120 руб., оплата за коммунальные услуги в июле 2014 года – 4882 руб. 75 коп., оплата за газ 25.08.2014 года – 126 руб.

Итого, оплаченные истцом коммунальные услуги за указанный период составляют 86679 руб. 04 коп., за газ 1288 руб. 41 коп., что в общем составляет 89367 руб. 45 коп.

Указанный расчет судом проверен, суд находит его арифметически верным и принимает его. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за уплату коммунальных услуг и газоснабжения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при рассмотрении дела были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2839 руб. В связи с удовлетворением исковых требований данные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере: 87967 руб. 45 коп., а также 2839 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать судье заявление о пересмотре заочного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могут повлиять на вынесенное решение. Решение может быть обжаловано сторонами в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано - после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья Маргина С.В.