Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в интересах Л. о зачете встречных однородных требований,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Решением Якутского городского суда от 23.06.2017 на него возложена обязанность по выплате ответчику разницы в стоимости увеличения площади за жилое помещение, расположенное по адресу: ____ размере ___ кв.м. Кадастровая стоимость спорного дома составляет 1461314.40 руб., соответственно стоимость одного кв.м. 15049,58 руб. Считая, что его задолженность перед ответчиком составляет 113022.40 руб., исходя из расчета: ___ кв.м.* 15049.58 руб. В свою очередь, задолженность ответчика перед ним по делу № составляет 61200 руб., по делу № составляет 68939.33 руб., всего 130139.33 руб. В досудебном порядке он обратился в ответчику о разрешении спора, но ответа не получил.

В судебном заседании представители истца по доверенностям ФИО3 и ФИО4 просят удовлетворить иск с уточнениями сумм в размере 3410.14 руб.

В судебном заседании представители ответчика по доверенности ФИО5 исковые требования не признала, ссылаясь на неоднородность требований и отсутствие бесспорности.

Определением мирового суда судебного участка № 49 г. Якутска от 04.10.2018 дело № иску ФИО1 к ФИО2 о зачете встречных однородных требований, передано в Якутский городской суд РС(Я) ( л.д. 63-64).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Якутского городского суда от 23.06.2017 дело №, вступившим в законную силу, постановлено: Иск ФИО1 к ФИО2 в интересах Л. о разделе жилого дома на две изолированные части, разделе земельного участка и всех надворных построек, расположенных по адресу: ____, выделении ФИО1 в натуре фактически занимаемой им части этого дома, земельного участка и надворных построек. Взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов по оплате услуг представителя в соответствии с двумя договорами на оказание юридических услуг, с дополнительным соглашением к договору на оказание юридических услуг от ____2016 в размере 60000 рублей. Взыскании с ответчика расходов по оплате услуг экспертной организации ООО «___», ООО «___» в размере ___ от оплаченной истцом суммы в размере 30900 рублей - удовлетворить.

Передать в собственность ФИО1 согласно приложения №, отраженного в экспертном заключении ООО «___» № от ____ жилые помещения под номерами № общей площадью ___ кв.м. Также нежилое помещение-баню, общей площадью ___ кв.м. Выделить земельный участок общей площадью ___ кв. м. с поворотными точками № согласно приложения №, отраженного в экспертном заключении ООО «___» № от ____ и земельный участок под баню ___ кв.м с поворотными точками ____

Передать в собственность ФИО6 согласно приложения №, отраженного в экспертном заключении ООО «___» № от ____ жилые помещения под номерами №, общей площадью ___, кв.м, нежилое помещение-веранда общей площадью ___ кв.м. Выделить земельный участок общей площадью ___ кв. м. с поворотными точками № согласно приложения №, отраженного в экспертном заключении ООО «___» № от ____ и земельный участок под жилыми помещениями ___ кв. м с поворотными точками №

Обязать ФИО1 выплатить разницу стоимости увеличение площади за жилое помещение законному представителю (ФИО7) ФИО2 ___ кв.м.

Взыскать с законного представителя (ответчика ФИО7), ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в соответствии с двумя договорами и дополнительным соглашением к договору на оказание юридических услуг от ____ 2016 г. на оказание юридических услуг в размере 60000 рублей, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг экспертной организации ООО «___», ООО «___» в размере ___ от оплаченной истцом суммы в размере 30900 рублей.

Решением Якутского городского суда от 17.05.2017 дело №, по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах ___ ФИО6 о взыскании затрат по оплате коммунальных услуг на содержание жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, постановлено: Взыскать с ФИО2 действующей в интересах Л., в пользу ФИО1 в счёт возмещения затрат по оплате коммунальных услуг на содержания жилого дома в размере 47 951 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1639 руб.

Апелляционным определением СК по ГД ВС РС(Я) от 17.07.2017 дело № решение Якутского городского суда от 17.05.2017 дело №, по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах Л., изменено. Взыскано с ФИО2 действующей в интересах Л. в пользу ФИО1 в счёт возмещения затрат по оплате коммунальных услуг на содержания жилого дома в размере 37611 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1328.33 руб.

Жилой дом, находящийся в долевой собственности сторон, расположен по адресу: ____, состоит из ___ комнат, имеет общую площадь ___ кв.м., в том числе жилую ___ кв.м, что подтверждается данными технического паспорта.

Постановлением от ____2017 по делу № судебным приставом-исполнителем ЯГОСП УФССП России по РС(Я)возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 о взыскании 20000 руб. в пользу взыскателя ФИО1(л.д. 47-48).

Постановлениями от ____2017, от ____2018 по делу № судебным приставом-исполнителем ЯМО по ИОВИП УФССП России по РС(Я) отказано в возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа № ФС № от ____2017, выданного по делу № в отношении должника ФИО7, в отношении должника ФИО1, соответственно.

Исполнительным листом от ____2017 серии ФС № по делу № должник ФИО1 обязан выплатить взыскателю ФИО2 в интересах Л. разницу стоимости увеличение площади за жилое помещение ___ кв.м.

Следовательно, суд приходит к выводу, что исполнить решение суда по делу № в принудительном порядке с ФИО8 в пользу ФИО2 не представляется возможным ввиду отсутствия, как в решении суда, так и в исполнительном документе суммы, которую обязан выплатить ФИО8

Решением ЯГС РС (Я) от 14 ноября 2018 г. дело № отказано в иске ФИО2 о взыскании с ФИО1 денежной суммы в размере 165 220 руб. за разницу в стоимости увеличения площади за жилое помещение ___ кв.м., из-за отсутствия отчёта об оценке. Решение в законную силу не вступило.

Для зачёта встречных требований необходимо доказательство их бесспорности.

Зачёт встречного однородного требования, также как и надлежащее исполнение (п. 1 ст.408 ГК РФ), представляет собой основание для прекращения обязательств, и таким образом, влечёт такие же последствия, как и реальное исполнение (гл. 26 ГК РФ).

Зачёт может быть произведён в полном объёме, если сумма требований по одному исполнительному документу совпадает с суммой по другому, и частично, если по одному из исполнительных документов сумма меньше, чем по другому.

При этом для зачёта необходимо обязательное нахождение на исполнении судебного пристава исполнителя встречных исполнительных документов.

В первую очередь зачитываемые требования должны отвечать условиям, определённым в ст. 410 ГК РФ, а именно быть встречными, однородными и быть способными к исполнению.

Для признания требований однородными, необходима однородность предмета обязательств (деньги - конкретные суммы, передача одинаковых вещей и т.п.), и существа обязательств, из которых эти требования вытекают.

В настоящем деле принудительное взыскание с ответчика ФИО9, установленных решениями суда конкретных сумм денежных средств.

Следовательно, иск подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 в интересах Л. о зачете встречных однородных требований, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева