Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца администрации г.Ставрополя по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица КУМИ г.Ставрополя по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Ставрополя к ФИО2 об освобождении самовольно занятого участка путем сноса навеса,

установил:

Администрация Ленинского района г.Ставрополя обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 об освобождении самовольно занятого участка путем сноса навеса.

В связи со смертью <дата обезличена> ответчика ФИО6, в судебном заседании допущена замена ответчика правопреемником, единственным наследником - ФИО2, которая является дочерью умершей.

В обоснование требований указано, что в порядке земельного контроля проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес обезличен>А, в результате которого выявлен факт занятия территории общего пользования установленным на земельном участке металлическим навесом. Сведения о земельном участке, расположенном с фасадной стороны жилого <адрес обезличен>А по <адрес обезличен>, в ГКН отсутствуют, земельный участок не сформирован, для установки нестационарных конструкций не предоставлялся.

Таким образом земельный участок, используется без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов, предусмотренных ст.25, 26 ЗК РФ, что послужило основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

В судебном заседании представителя истца администрации г.Ставрополя по доверенности ФИО1, доводы изложенные в обоснование иска поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ФИО3, ФИО4, в судебном заседании требования не признали, просили отказать, пояснив, что 26.08.2005 года ФИО2 в установленном законом порядке получено разрешение МВК на эксплуатацию навеса литер «С» наружными размерами 5,5х3,0м, на момент возведения навеса оформление земельного участка в аренду не требовалось.

Представитель третьего лица КУМИ г.Ставрополя по доверенности ФИО5, требования истца поддержала по изложенным в иске основаниям.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как следует из содержания пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (часть 2 статьи 60).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из материалов дела следует, что в порядке земельного контроля проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес обезличен>А, в результате которого выявлен факт занятия территории общего пользования установленным на земельном участке металлическим навесом.

Сведения о земельном участке, расположенном с фасадной стороны жилого <адрес обезличен>А по <адрес обезличен>, в ГКН отсутствуют, земельный участок не сформирован, для установки нестационарных конструкций не предоставлялся.

Согласно предоставленным сведениям собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по <адрес обезличен>А является ФИО2, она же является единственным наследником на 1/2 долю жилого дома и земельного участка после смерти ее матери ФИО6

В материалы дела в обоснование возражений стороны ответчика представлена выписка из протокола Межведомственной комиссии от <дата обезличена>, согласно которой ФИО2 разрешена в домовладении по <адрес обезличен> эксплуатация мансарды над литером «Б», навеса литер «С» наружными размерами 5,5х3,0м.

Учитывая, что вышеуказанное решение МВК не содержит сведений о выделении земельного участка из муниципальной собственности под размещение навеса, на каком-либо праве ответчику данный земельный участок не предоставлялся и в последующем, суд приходит к выводу о законности требований истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации Ленинского района г.Ставрополя к ФИО2 об освобождении самовольно занятого участка путем сноса навеса – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок общего пользования, прилегающий с фасадной стороны к земельному участку по <адрес обезличен>А с кадастровым номером 26:12:030819:2 и привести его в первоначальное состояние путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке металлического навеса.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.02.2017г.

Судья Е.А. Невечеря