Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование обосновывал следующим. ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>,1 а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, № №. Ранее адрес указанного жилого помещения (общежитие, комната в коммунальной квартире) был: <адрес>. Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы городского округа Кохма произошла перерегистрация граждан, и адресная часть стала: <адрес>,1 а. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и его бабушке - ФИО6, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 зарегистрировались в этой комнате и до настоящего времени проживают вместе. Из справки о составе семьи, выданной ЖКО ОАО «Строммашина» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что семья истца состояла из 2-х человек: ФИО1 и его бабушки ФИО6, под опекой которой он находился. Из справки МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО6 В настоящее время истцу стало известно, что по адресу его жительства зарегистрирован ФИО2, который, как следует из копии поквартирной карточки, был прописан по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ Однако в связи с тем, что им не пройдена смена реквизитов адреса, он остался зарегистрированным по прежнему адресу, т.е. в принадлежащей ФИО1 на праве собственности комнате. При предоставлении указанного жилья в нем никто не проживал, чьих-либо вещей не было. ФИО2 никогда не был членом семьи истца, не вел с ними общего хозяйства. Его прописка носила формальный характер. Он никогда не нес бремя содержания комнатой, ни разу не произвел оплату коммунальных платежей. Его место жительства не известно. При таких обстоятельствах ФИО2 не приобрел права пользования жилой площадью по адресу: <адрес>,1 а. На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, 1а, со снятием с регистрационного учета..

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверив представление своих интересов представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представил копию паспорта гражданина РФ, из которой следует, что он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>49, ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель 3 лица – ОУФМС России по Ивановской области по Ивановскому муниципальному району и 3 лицо ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени его проведения извещены. Возражений по существу заявленных требований, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности комната, расположенная по адресу: <адрес>,1 а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 6).

Ранее адрес указанного жилого помещения (общежитие, комната в коммунальной квартире) был: <адрес>. В квартире по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 14).

Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы городского округа Кохма произошла перерегистрация граждан, и адресная часть стала: <адрес>,1 а (л.д. 12).

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и его бабушке - ФИО6, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 зарегистрировались в этой комнате и до настоящего времени проживают вместе.

Из справки о составе семьи, выданной ЖКО ОАО «Строммашина» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что семья истца состояла из 2-х человек: ФИО1 и его бабушки ФИО6, под опекой которой он находился (л.д. 7).

Из справки МУП ЖКХ «Кохмабытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, справки ТСЖ «Кохма» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>,1 зарегистрированы ФИО1 и ФИО6 (л.д. 8, 14-15, 26, 44-46).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), копии паспорта ФИО2 следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>49, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-43).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда.

В настоящее время, как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, то есть, отсутствует нарушение прав и охраняемых законом интересов истца, поэтому суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 1 месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: