Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, где с учетом уточнения просит осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивирует исковые требования тем, что истец на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное право подлежит государственной регистрации.

Для цели государственной регистрации истицей было подано соответствующее заявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

К заявлению, кроме судебного решения, истицей был приложен кадастровый паспорт на <адрес>, в котором назначение дома указано как «многоквартирный дом».

Из-за несоответствия назначения дома, указанного в кадастровом паспорте и заявлении на государственную регистрацию права собственности, истице было отказано в государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом № №

<адрес> состоял из двух квартир. Собственница квартиры № № умерла, сведениями о ее наследниках истец не располагает.

Полагает, что при таких обстоятельствах устранение недостатков, препятствующих осуществлению кадастрового учета, не представляется возможным без обращения в суд.

Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой № в <адрес> не позволяет оформить права истицы на используемый земельный участок при доме.

Сторона истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Судом в связи со смертью ФИО8 – собственника квартиры № № спорного объекта недвижимости, в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ее наследники ФИО3 и ФИО4, которые полностью признали исковые требования.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности истца на квартиру № № по адресу: <адрес>, за ней признано право собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры № № в данном доме являлась ФИО8. Наследниками по закону по <данные изъяты> доле каждая после смерти ФИО8 на квартиру № №<адрес> являются ее дочери ФИО5 и ФИО6.

Для цели государственной регистрации права собственности на долю в доме истицей было подано соответствующее заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Смена назначения объекта недвижимости осуществляется на основании заявления собственников этого объекта недвижимости. Истицей было подано соответствующее заявление в орган кадастрового учета по Ярославской области. В ДД.ММ.ГГГГ года ею получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В этом решении специалисты органа кадастрового ссылаются на имеющиеся противоречия в документах, представленных заявителем, со сведениями Единого Государственного реестра прав на квартиру, расположенную в <адрес>, а также на необходимость подачи заявления о смене назначения объекта недвижимости всеми сособственниками.

Суд полагает, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку во внесудебном порядке она не имеет возможности зарегистрировать свои права на объект недвижимости, поскольку не имеет возможности устранить недостатки, препятствующие осуществлению кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ№.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Л.Кропотова