Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Орелоблэнерго» к собственникам многоквартирного жилого (адрес обезличен) в лице ФИО13, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО12, ФИО26, ФИО23, ФИО25, ФИО1, ФИО30, ФИО24, ФИО15, ФИО27, ФИО2, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО28, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16, ФИО29, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО62, ФИО11 об устранении препятствий в проведении работ,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Орелоблэнерго» обратилось в суд с иском к собственникам многоквартирного жилого (адрес обезличен) об устранении препятствий в проведении работ.

В обоснование требований указало, что (дата обезличена). в ОАО «Орелоблэнерго» обратилось ООО «Регион-С» с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного в нежилом помещении (номер обезличен) (адрес обезличен), в связи с увеличением максимальной мощности в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств.

(дата обезличена). между ОАО «Орелоблэнерго» и ООО «Регион-С» был заключен Договор №430, в соответствии с которым ОАО «Орелоблэнерго» приняло на себя обязательства в том числе выполнить электроснабжение ВРУ нежилого помещения кабельными линиями марки АСБ в земле (ориентировочной протяженностью каждая по 100м), с разных секций шин РУ-0,4 кВ ТП 353.

В районе дома (адрес обезличен) расположена трансформаторная подстанция 353, принадлежащая ОАО «Орелоблэнерго» на праве собственности, находящаяся на земельном участке, по адресу: (адрес обезличен), площадью 101,26 кв.м., принадлежащем ОАО «Орелоблэнерго». Истцом были подготовлены технические условия на технологическое присоединение. Проект внешнего энергоснабжения согласован со всеми заинтересованными лицами, в т.ч. с управляющей компанией ЗАО ЖРЭУ №2, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом (адрес обезличен), с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Орла, с владельцами инженерных сетей, пролегающих на придомовой территории.

Выполнение работ по технологическому присоединению энергопринимающего устройства ООО «Регион-С» было поручено на основании договора подряда (номер обезличен) от (дата обезличена). ООО «Сетьстрой-М», по условиям которого общество приняло на себя обязательства осуществить строительство двух кабельных линий 0,4 кВ от ТП 353 до ВРУ помещения (номер обезличен) (адрес обезличен). В рамках выполнения договора ООО «Сетьстрой-М» обратилось в Администрацию г.Орла за получением разрешения на производство земляных работ по (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен) для прокладки кабельной линии. Администрация г.Орла выдала разрешение (номер обезличен) от (дата обезличена). на производство работ в срок с (дата обезличена). по (дата обезличена). Однако, приступить к производству земляных работ ООО «Сетьстрой-М» не имело возможности, в связи с действиями собственников многоквартирного жилого (адрес обезличен), которые чинили препятствия в производстве работ.

Письмом (номер обезличен) от (дата обезличена). Администрация г.Орла затребовала у ООО «Сетьстрой-М» согласование с собственниками территории, на которой планируется проведение земляных работ.

По результатам обращения ООО «Сетьстрой-М» к собственникам многоквартирного (адрес обезличен), им был представлен Протокол (номер обезличен) общего собрания жильцов (адрес обезличен) от (дата обезличена)., в соответствии с которым собственники возражали против прокладки кабеля по территории, прилегающей к дому (адрес обезличен).

Письмом от (дата обезличена). (номер обезличен) ООО «Сетьстрой-М» уведомило ОАО «Орелоблэнерго», что производство работ по Договору подряда (номер обезличен) от (дата обезличена). невозможно, в связи с отказом Администрации г.Орла в выдаче разрешения на производство земляных работ

ОАО «Орелоблэнерго» (дата обезличена). обращалось к жильцам (адрес обезличен) с целью получения разрешения собственников дома на производство работ по прокладке кабельной линии, однако положительного ответа получено не было.

Поскольку отсутствует иная техническая возможность, осуществить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства, принадлежащего ООО «Регион-С», а жильцы (адрес обезличен) препятствуют в проведении работ по прокладке кабеля по земельному участку, прилегающему к дому 65 по (адрес обезличен), то просили суд обязать собственников многоквартирного жилого (адрес обезличен) в лице ФИО2, ФИО28 не чинить препятствий в части проведения земляных работ по прокладке кабельной линии 0,4 кВ от ТП 353 до помещения (номер обезличен) дома 65 по ул.Комсомольская в г.Орле на прилегающем к дому (адрес обезличен) земельном участке.

Определением суда к участию в дело были привлечены в качестве соответчиков: ФИО13, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО12, ФИО26, ФИО23, ФИО25, ФИО1, ФИО30, ФИО24, ФИО15, ФИО26 Н.Н., ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО66, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16 ФИО29, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО62, ФИО11

Определением суда к участию в дело были привлечены в качестве третьих лиц: ФИО86, ФИО74, ФИО75, ФИО73, ФИО105, ФИО106, ФИО67, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО107, ФИО92, ФИО102, ФИО103, ФИО72, ФИО72, ФИО80, ФИО79, ФИО87, ФИО93, ФИО94, ФИО31, ФИО83, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО101, ФИО113, ФИО32 В.В., ФИО109, ФИО52, ФИО120, ФИО84, ФИО108, ФИО53, ФИО99, ФИО100, ФИО112, ФИО39, ФИО85, ФИО111, ФИО88, ФИО71, ФИО116, ФИО70, ФИО114, ФИО32, ФИО104, ФИО76, ФИО81, ФИО78, ФИО77, ФИО118, ФИО119, ФИО117, ФИО115, ФИО54, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО82, ФИО95, ФИО68, ФИО110

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО33 поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также дополнила, что ими было принято решение проводить отдельную кабельную линию для присоединения нежилого помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) напрямую к ВРУ, а не увеличивать мощность подачи электроэнергии на данный жилой дом, поскольку из-за плохого технического состояния имеющаяся в доме электропроводка не справится с увеличенной мощностью. Более того, земляные работы будут проводиться закрытым способом, методом прокола, один приямок будет выкопан на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности возле ТП 353, а другой возле дома на расстоянии 60 см от фундамента дома. Само присоединение кабеля к ВРУ нежилого помещения будет осуществлено в имеющееся в доме отверстие, через которое в настоящее время проходит старый электрический кабель, который будет демонтирован. Просила суд обязать собственников многоквартирного жилого (адрес обезличен) в лице ответчиков не чинить препятствий в части проведения земляных работ по прокладке кабельной линии 0,4 кВ от ТП 353 до помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) на прилегающем к дому (адрес обезличен) земельном участке.

В судебном заседании ответчики ФИО8, ФИО26 Н.Н., ФИО26, ФИО59, ФИО10, ФИО24, ФИО1, ФИО23, ФИО16, ФИО2, и третьи лица, собственники многоквартирного (адрес обезличен) ФИО114, ФИО95, ФИО60, ФИО76, ФИО32 В.В., ФИО89 возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку (адрес обезличен) находится в аварийном состоянии, работы по прокладке электрического кабеля могут негативно сказаться на техническом состоянии дома, кроме этого, указали, что не согласны с прокладкой кабеля высокой мощности, поскольку им неизвестно каким образом будет использоваться нежилое помещение, после проведения в него кабеля.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Регион-С» по доверенности ФИО34 просила удовлетворить исковые требования, суду пояснила, что ООО «Регион-С» является собственником нежилого помещения (адрес обезличен), поэтому имеет равные права с собственниками жилых помещений данного дома на общедомовое имущество, к которому относится и земельный участок, прилегающий к данному жилому дому. В связи с тем, что имеющаяся в доме электропроводка не справляется с объемом подаваемой электрической энергии, бывают замыкания, что приводит к выходу из строя оборудования, а также поставляемого объема электрической энергии им как юридическому лицу недостаточно, они обратились к истцу с заявлением об увеличении объема электрической энергии и в прокладке отдельной кабельной линии, однако ответчики чинят им препятствия.

В судебное заседание представители третьих лиц ЗАО ЖРЭУ (номер обезличен) и ООО «Сетьстрой-М», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В предыдущем судебном заседании при вынесении решения полагались на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчики ФИО20, ФИО15 и третьи лица ФИО98 и ФИО68, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО13, ФИО22, ФИО21, ФИО12, ФИО25, ФИО30, ФИО18, ФИО3, ФИО66, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО29, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО62, ФИО11 и третьи лица ФИО86, ФИО74, ФИО75, ФИО73, ФИО105, ФИО106, ФИО67, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО107, ФИО92, ФИО102, ФИО103, ФИО72, ФИО72, ФИО80, ФИО79, ФИО87, ФИО93, ФИО94, ФИО31, ФИО83, ФИО90, ФИО91, ФИО101, ФИО113, ФИО109, ФИО52, ФИО120, ФИО84, ФИО108, ФИО53, ФИО99, ФИО100, ФИО112, ФИО39, ФИО85, ФИО111, ФИО88, ФИО116, ФИО70, ФИО32, ФИО104, ФИО81, ФИО78, ФИО77, ФИО118, ФИО119, ФИО117, ФИО115, ФИО54, ФИО96, ФИО97, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО82, ФИО110, собственники жилых помещений (адрес обезличен), извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В предыдущих судебных заседаниях возражали против удовлетворения исковых требований, по тем же основаниям, что и явившиеся в судебное заседание собственники жилых помещений (адрес обезличен).

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснение сторон, специалистов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Положениями ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" установлено, что технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.

Правоотношения по энергоснабжению регламентируются Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям".

В силу п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

В соответствии с п. 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

На основании п. 6 указанных правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям определен в п. 7 указанных правил.

Как следует из пп. 1 п. 7 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям под фактическим присоединением понимается комплекс технических и организационных мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, в которую была подана заявка, и объектов заявителя (энергопринимающих устройств) без осуществления фактической подачи (приема) напряжения и мощности на объекты заявителя, фактический прием (подача) напряжения и мощности, осуществляемый путем включения коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено").

В судебном заседании установлено, что собственниками жилых помещений многоквартирного жилого (адрес обезличен) являются: ФИО13, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО12, ФИО26, ФИО23, ФИО25, ФИО1, ФИО30, ФИО24, ФИО15, ФИО26 Н.Н., ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО66, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16 ФИО29, ФИО62, ФИО11, ФИО86, ФИО74, ФИО75, ФИО73, ФИО105, ФИО106, ФИО67, ФИО69, ФИО50, ФИО51, ФИО107, ФИО92, ФИО102, ФИО103, ФИО72, ФИО72, ФИО80, ФИО79, ФИО87, ФИО93, ФИО94, ФИО31, ФИО83, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО101, ФИО113, ФИО32 В.В., ФИО109, ФИО52, ФИО120, ФИО84, ФИО108, ФИО53, ФИО99, ФИО100, ФИО112, ФИО39, ФИО85, ФИО111, ФИО88, ФИО71, ФИО116, ФИО70, ФИО114, ФИО32, ФИО104, ФИО76, ФИО81, ФИО78, ФИО77, ФИО118, ФИО119, ФИО117, ФИО115, ФИО54, ФИО28,, ФИО2, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО82, ФИО95, ФИО68, ФИО110, что подтверждается выпиской из ЕГРЮП по Орловской области.

ООО «Регион-С» на праве собственности принадлежит нежилое помещение № (номер обезличен) на 1-м этаже площадью 186,2 кв.м. в (адрес обезличен), что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 2511,07кв.м., является ранее учтенным, границы в установленном законом порядке его не определены.

Управляющей компанией (адрес обезличен) является ЗАО ЖРЭУ №2, что подтверждается договором управления.

(дата обезличена). в ОАО «Орелоблэнерго» с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного в нежилом помещении (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен), в связи с увеличением максимальной мощности в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств, обратилось ООО «Регион-С».

В связи с чем, (дата обезличена)г. ОАО «Орелоблэнерго» были разработаны технические условия для присоединения к электрическим сетям № 430, в соответствии с которыми в целях электроснабжения осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств ООО «Регион-С», нежилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), пом. (номер обезличен), точки присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения – кабельные наконечники КЛ-0,4 кВ (номер обезличен) ТП 353; 92 кВт; кабельные наконечники КЛ-0,4 кВ (номер обезличен) ТП 353; 92кВт; основной источник питания I с.ш. РУ-0,4 кВ ТП 353, резервный источник питания II с.ш. РУ-0,4 кВ ТП 353. Сетевая организация осуществляет электроснабжение ВРУ нежилого помещения кабельными линиями марки АСБ в земле с разных секций шин РУ-0,4 кВ ТП353.

31.05.2013г. между ОАО «Орелоблэнерго» (сетевая организация) и ООО «Регион-С» заявителем был заключен Договор №430, в соответствии с условиями Договора, ОАО «Орелоблэнерго» приняло на себя обязательства в том числе выполнить электроснабжение ВРУ нежилого помещения кабельными линиями марки АСБ в земле (ориентировочной протяженностью каждая по 100м), с разных секций шин РУ-0,4 кВ ТП 353.

В районе (адрес обезличен) расположена трансформаторная подстанция 353, принадлежащая ОАО «Орелоблэнерго» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена). Также ОАО «Орелоблэнерго» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 101,26 кв.м по адресу: (адрес обезличен) с видом разрешенного использования - для обслуживания трансформаторной подстанции, на котором расположена вышеуказанная трансформаторная подстанция.

Также судом установлено, что мероприятия по технологическому присоединению содержатся в проекте и предполагают собой прокладку 2х кабельных линий от ТП 353 до стены помещения (номер обезличен) в (адрес обезличен).

Проект внешнего энергоснабжения согласован с управляющей компанией (адрес обезличен) ЗАО ЖРЭУ №2, с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Орла, с владельцами инженерных сетей, пролегающих на придомовой территории, а именно: ОАПО «Ростелеком», ОАО «Орелтеплогаз», ОАО «Орелоблэнерго», МПП ВКХ «Орелводоканал», ОАО «Газпромгазораспределение».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что работы по технологическому присоединению по прокладке 2х кабельных линий от ТП 353 до стены помещения (номер обезличен) в (адрес обезличен) подлежат выполнению в соответствии с разработанными техническими условиями, т.е. с соблюдением процедуры и норм действующего законодательства.

Также судом установлено, что для выполнения работ по технологическому присоединению энергопринимающего устройства ООО «Регион-С» и созданию объектов электросетевого хозяйства - 2 КЛ-0,4 кВ от ТП 353 до ВРУ помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (КЛ-0,4 кВ (номер обезличен) ТП533; КЛ-0,4 кВ (номер обезличен) ТП 353) был заключен договор подряда (номер обезличен) от (дата обезличена). с ООО «Сетьстрой-М». Согласно условий данного договора ООО «Сетьстрой-М» приняло на себя обязательства осуществить строительство двух кабельных линий 0,4 кВ от ТП 353 до ВРУ помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

В рамках выполнения указанного договора, ООО «Сетьстрой-М» обратилось в Администрацию г.Орла за получением разрешения для производства земляных работ по (адрес обезличен), в районе дома (номер обезличен) для прокладки кабельной линии.

Администрацией г.Орла было дано разрешение (номер обезличен) от (дата обезличена). на выполнение земляных работ для прокладки кабельной линии КЛ 0,4 кВ в срок с (дата обезличена). по (дата обезличена). на земельном участке по адресу: (адрес обезличен).

Однако, приступить к производству земляных работ ООО «Сетьстрой-М» не смогло, поскольку собственники жилых помещений многоквартирного жилого (адрес обезличен) чинили препятствия в производстве работ.

В связи с истечением срока действия разрешения на производство земляных работ, ООО «Сетьстрой-М» (дата обезличена). повторно обратилось в Администрацию г.Орла за разрешением для проведения данного вида работ, однако разрешения на проведение земляных работ получено не было, заявителю было предложено предоставить документы, подтверждающие согласие собственников земельного участка на проведение данного вида работ.

(дата обезличена). собственниками (адрес обезличен) было проведено общее собрание в форме очного голосования по вопросу прокладки кабельной линии 0,4 кВ по дворовой территории жилого (адрес обезличен) для электроснабжения помещения (номер обезличен) в жилом (адрес обезличен) от ТП 353, по результатам которого, все собственники, принимавшие участие в проведении собрания, возражали портив выполнения данного вида работ.

В соответствии с п. 16.3 Правил технологического присоединения, обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора с лицами, указанными в пунктах 12.1 - 14 и 34 настоящих Правил, распределяются следующим образом: сетевая организация исполняет указанные обязательства (в том числе в части урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.

В связи с тем, что собственники жилых помещений (адрес обезличен) препятствуют в проведении работ по технологическому присоединению нежилого помещения (номер обезличен) (адрес обезличен), ОАО «Орелоблэнерго» обратилось в суд с данным исковым заявлением.

Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 и ч.3 ст.261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право собственника подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12, 304 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, закреплённой в Постановлении от 30.01.2009 N 1-П, Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из положений ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Регион-С» как собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество данного дома, в том числе и земельный участок, на котором расположен жилой (адрес обезличен). Указанным земельным участком собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснили в судебном заседании собственники жилых помещений многоквартирного (адрес обезличен), что они препятствуют проведению земляных работ по прокладке кабеля по тем основаниям, что это может негативно сказаться на техническом состоянии их дома, а также из-за последующего целевого использования нежилого помещения (номер обезличен).

Между тем в судебном заседании установлено, что нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ООО «Регион-С», присоединено к внутридомовым сетям многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). В настоящее время собственнику помещения ООО «Регион-С» необходимо увеличение мощности электрической энергии на 77 кВт, в связи с чем, общество обратилось в сетевую организацию ОАО «Орелоблэнерго». Сетевой организацией было принято решение по прокладке отдельного кабеля для данного помещения от ТП 353 до стены помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) по прилегающему к дому земельному участку, поскольку имеющиеся внутридомовые электрические сети (адрес обезличен) не выдержат заявленного ООО «Регион-С» напряжения и выйдут из строя. Указанные обстоятельства подтвердил представитель управляющей организации ЗАО ЖРЭУ № 2.

По представленным суду документам следует, что электрический кабель в нежилое помещение (номер обезличен) (адрес обезличен) будет проложен от ТП 353, принадлежащей истцу на праве собственности, под земельным участком, прилегающим к жилому дому (адрес обезличен). Другой технической возможности осуществить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающего устройства, принадлежащего ООО «Регин-С», не имеется. Прокладка данного кабеля под землей будет выполнена с помощью метода прокола, без какого-либо воздействия на жилой дом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста ФИО63, директор ООО «Энергомонтаж», суду пояснил, что работы по прокладке кабеля к жилому дому (адрес обезличен) будут проводиться методом горизонтального направленного бурения, т.е. будут выполнены два приямка, один возле ТП 353, а другой возле (адрес обезличен) на расстоянии не менее 60см от фундамента дома, а остальная работа по прокладке кабеля будет проводиться под землей на глубине примерно1,5 м. При выполнении данного вида работ никакой вибрации не происходит, и негативного воздействия на дом оказано не будет.

Также судом установлено, что в настоящее время для снабжения спорного нежилого помещения через стену дома возле входной двери в нежилое помещение (номер обезличен) по (адрес обезличен) проходят два электрических кабеля. Проектом же разработано, что в данное нежилое помещение вместо имеющихся двух кабелей будет проложен один кабель АСБ диаметром 47 мм в имеющееся технологическое отверстие. При этом диаметр нового кабеля меньше имеющегося технологического отверстия в доме в месте входа двух кабелей в нежилое помещение (номер обезличен) (адрес обезличен). Таким образом, при присоединении кабеля к нежилому помещению (номер обезличен) (адрес обезличен) механического воздействия на дом оказано не будет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила ФИО64, заместитель начальника отдела перспективного развития технологического присоединения ОАО «Орелоблэнерго», допрошенная судом в качестве специалиста, которая пояснила, что заявитель ООО «Регион-С» обратилось к ним с заявлением об увеличении мощности электрической энергии в помещение (номер обезличен) (адрес обезличен), принадлежащее им на праве собственности. Поскольку в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861, сетевая организация не может отказать в увеличении подачи мощности в помещение, принадлежащее заявителю на праве собственности, то они обследовали имеющие общедомовые электрические сети дома, пришли к выводу, что данные сети не выдержат истребуемой заявителем мощности, поскольку сети являются старыми, и присоединение к данным сетям может привести к ухудшению электроснабжения собственников жилых помещений дома. В связи с чем, было принято решение выполнить присоединение данного помещения напрямую от трансформаторной подстанции 353, принадлежащей сетевой организации на праве собственности. Проектом было разработано, что электрический кабель будет проходить по существующей трассе, в существующее технологическое отверстие в притолоке двери нежилого помещения (номер обезличен) (адрес обезличен), в которую в настоящее время проходит два кабеля, вместо них будет проложен один новый кабель. При этом диаметр нового кабеля меньше существующего технологического отверстия, поэтому стену дома сверлить не нужно будет. Земляные работы по прокладке кабеля по придомовой территории будут проводиться закрытым способом, методом прокола.

Поскольку в судебном заседании установлено, что прокладка электрического кабеля никаких негативных последствий на техническое состояние жилого (адрес обезличен) не окажет, то собственники жилых помещений данного дома, своими действиями нарушают право истца по прокладке электрического кабеля и его технологическое присоединение в ВРУ нежилого помещения (номер обезличен) (адрес обезличен), что приводит к невозможности эксплуатировать нежилое помещение по целевому назначению, т.е. ответчики злоупотребляют своим правом, что является недопустимым и подлежит судебной защиты в силу ст. 12 ГК РФ.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Кодекса.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, из анализа приведенных норм права следует, что гражданское законодательство предусматривает защиту нарушенных гражданских прав, а не предполагаемые в будущем нарушение прав.

Фактически несогласие ответчиков в подключении электрического кабеля к нежилому помещению № (номер обезличен) связано с тем, что им не представлена достоверная информация по использовании данного нежилого помещения в будущем.

Между тем, такой способ защиты, как запрет ООО «Регион-С» в прокладке электрического кабеля и присоединение его к ВРУ нежилого помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) не является действенным, поскольку направлен на защиту предполагаемого нарушенного права собственников жилых помещений (адрес обезличен), которые могут возникнуть в будущем.

В случае после подключения ООО «Регион-С» электрического кабеля, действиями собственника нежилого помещения (номер обезличен) будут нарушаться права собственников жилых помещений (адрес обезличен), они не будут лишены возможности обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об устранении препятствий в проведении земляных работ по прокладке кабельной линии 0,4 кВ от ТП 353 до помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) на прилегающем к дому 65 по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) земельном участке подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ОАО «Орелоблэнерго» к собственникам многоквартирного жилого (адрес обезличен) об устранении препятствий в проведении работ – удовлетворить.

Обязать собственников многоквартирного жилого (адрес обезличен) в лице ФИО13, ФИО22, ФИО21, ФИО20, ФИО12, ФИО26, ФИО23, ФИО25, ФИО1, ФИО30, ФИО24, ФИО15, ФИО27, ФИО2, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО17, ФИО19, ФИО28, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16, ФИО29, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО62, ФИО11, не чинить препятствия в проведении земляных работ по прокладке кабельной линии 0,4 кВ от ТП 353 до помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) на прилегающем к дому 65 по (адрес обезличен) земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 июля 2014 года.

Судья Н.Н.Второва