Решение № 2-1058 от 24.12.2010 Сосновского районного суда (Тамбовская область)

                                                                                    Сосновский районный суд Тамбовской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Сосновский районный суд Тамбовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-1058/ 2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2010 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.

при секретаре: Поповой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО « САП» о признании права собственности на объекты недвижимости

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО « САП» о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая в заявлении, что хх.хх.хххх между ним и СХПК « Д-й» ныне ООО « САП С-го района Т-й области в лице заместителя председателя ФИО2. был заключен договор купли –продажи недвижимости в простой письменной форме, согласно которому он купил гидротехнические сооружения (далее ГТС): ГТС пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области . Был составлен передаточный акт, денежный расчет произведен полностью. Он пользуется данными объектами недвижимости. Право собственности на указанные гидротехнические сооружения не зарегистрировал. Просит суд признать право собственности на гидротехнические сооружения за ним.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддерживает, просит признать за ФИО1 право собственности на гидротехническое сооружение пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области

Представитель ответчика ххххх ООО « САП» ФИО4 иск признал, не возражает признать право собственности на гидротехнические сооружении за ФИО1 т.к. в июне ххххх года действительно ему были проданы три гидротехнических сооружений, с этого времени он их использует, расчет произведен полностью.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли- продажи одна сторона/ продавец/ обязуется передать вещь / товар/ другой стороне / покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии с ч.1 ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как установлено в судебном заседании хх.хх.хххх был заключен договор купли- продажи, согласно которому ФИО1 купил у СХПК « Д-й» ныне ООО « САП», в лице заместителя председателя ФИО2 гидротехническое сооружение пруда на балке «Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области .

Данный договор был фактически заключен, поскольку между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки, которая оформлена в надлежащем порядке, фактически исполнена, поскольку в кассу СХПК « Д-й», ныне ООО « САП»» внесены деньги за продажу гидротехнических сооружений, а ФИО1 принял в собственность гидротехнические сооружения и пользуется ими.

Согласно справке, выданной администрацией Сосновского района Тамбовской области от 11.11.2010 года №08/474, ГТС пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области  в реестре муниципального имущества муниципального образования –Сосновский район- не числятся (л.д.10).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Тамбовской области администрации Тамбовской области от 18.10.2010 года №10-03/1325, в Перечне гидротехнических сооружений, находящихся в государственной собственности Тамбовской области указанные объекты недвижимости не числятся.

Согласно справке Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области от 14.10.2010 года №5793, в Реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах: ГТС пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области .

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Договор продажи недвижимого имущества подлежит обязательной регистрации.

Поскольку гидротехнические сооружения приобретены ФИО1 в ххххх году, с этого времени он пользуется этим имуществом и у суда нет оснований для отклонения требования ФИО1, прекращения право собственности на это имущество у ООО «САП» и признании права собственности на гидротехнические сооружения за ФИО1

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженцем и жителем с.Д. С-го района Т-й области  право собственности на объекты недвижимости:

-гидротехническое сооружение пруда на балке «Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области ;

- гидротехническое сооружение пруда « О», расположенное в ххххх км. ххххх от с.Д. С-го района Т-й области ;

- гидротехническое сооружение пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области .

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда.

В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев, если участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.

Судья: Н.В. Синельникова