Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири», филиалу ПАО « МРСК Сибири « Омскэнерго» об обязании перенести электросетевой объект и запрещении монтажа данного объекта,

установил:

В суд с настоящим иском обратился истец, из которого следует, что согласно дополнительного соглашения № от 25.10. 2017 г. к договору аренды № А3-33-11/0006 от 18.01. 2011 г. он является арендатором земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Целевым назначением аренды является индивидуальное жилищное строительство. Срок действия аренды земельного участка до 17.01. 2031 г.

22.04. 2011 г. утвержден градостроительный план земельного участка №, перед утверждением градостроительного плана, строительство дома было согласовано с начальником ИРЭС филиала МРСК Сибири « Омскэнерго» ФИО В 2012 г. согласно утвержденного градостроительного плана земельного участка №, началось строительство жилого одноквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>. В настоящее время возведены фундамент, стены дома, монтирована кровля. Однако дальнейшее строительство возводимого им дома, препятствует нахождение вблизи электрического объекта (ВЛИ -0,4 кв.). Расстояние составляет менее 100 см. Кроме того сам сетевой объект находится посредине земельного участка, что в дальнейшем воспрепятствует подъезд автотранспорта в возводимому им дому, в том числе автомобилей экстренных служб ( машины скорой медицинской помощи, пожарной машины).

В соответствии с нормами Сан Пин 2971 -84 « Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического тока», расстояние электросетевого объекта от возводимых домов, должно составлять не менее 200 см. Аналогичное требование закреплено в Постановлении Правительства РФ № от 24.02. 2009 г. « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

В связи с тем, что расстояние ВЛИ -0,4 кв. от возводимого им дома, не соответствует действующему законодательству, им было направлено 17.10. 2016 г. заявление в ПАО « МРСК Сибири» о переносе электросетевого объекта от строящегося жилого дома.

02.11. 2017 г. был получен ответ, из которого следует, что ему отказано во внесудебном порядке разрешить данный спор.

Просит обязать ответчика перенести электросетевой объект ВЛИ -0,4 кв., расположенного по адресу <адрес> (со стороны <адрес> на расстояние не менее 200 см. от красной линии, указанной в градостроительном плане земельного участка № от 22. 04.2011 г., запретить монтаж данного электросетевого объекта посередине территории земельного участка.

В судебном заседании истец полностью поддержал, доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что его матери ФИО7 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> под строительство магазина, поскольку рядом стали строить магазин « Ласточка», ФИО7 обратилась в А. И. городского поселения с просьбой изменить условия предоставления земельного участка и написала заявление на разрешение строительства индивидуального жилого дома. 22. 04. 2011 г. был утвержден градостроительный план земельного участка, до его утверждения было произведено согласование с различными специалистами, в том числе и с начальником Исилькульского РЭС ФИО При строительстве дома никаких вопросов не возникало, линия электропередач была на том же месте, где расположена и в настоящее время, при укладке фундамента под дом, установке стен, опора электросетевого объекта никоим образом не мешала, поскольку кран заезжал на участок с другой стороны дома и укладывал плиты. Когда начали возводить крышу, стали возникать проблемы, поскольку рабочие отказывались монтировать крышу по той причине, что провода рассоложены очень близко. В настоящее время установлено, что опора электросетевого объекта расположена на расстоянии 100 см. от фундамента, получается, что при подписании градостроительного плана начальник РЭС ФИО нарушил нормы, которые устанавливают охранные зоны от линии электропередач по 200 см в разные стороны, провода рассоложены близко к дому и никто не соглашается выполнять работы по обшивке дома. Когда закладывался фундамент из плит, выставлялись стены, визуально было видно, что опора находится на расстоянии 1 м. от фундамента, но никто этому не придавал значения.

Его мать ФИО7 умерла 23.03. 2017 г., после её смерти он принял наследственное имущество, в том числе и земельный участок, находящийся у неё в аренде по адресу <адрес>.

Настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая, что согласно межевого плана границы земельного участка определены и установлено, что электросетевая опора находится от границы его земельного участка на расстоянии 100 см, тогда как по действующему законодательству должно быть расстояние не менее 200 см.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 с заявленными исковыми требованиями полностью не согласился и пояснил, что истцу было известно о том, где расположена опора с 2011 года. МРСК "Сибири" заявляет о пропуске срока исковой давности и просит суд применить срок исковой давности при рассмотрении настоящего спора, так как трёхлетний срок для защиты нарушенного права истцом пропущен в 2014году, пропуск срока исковой давности для защиты нарушенного права, является самостоятельным основанием для отказа в иске. Опора находилась на том же месте, где стоит и сейчас, никаких передвижений опоры, со стороны сетевой организации не осуществлялось. Также пояснил, что МРСК "Сибири" является правопреемником ОАО АК "Омскэнерго", документы о реорганизации представлены, реорганизация осуществлена в 2008году, с ДД.ММ.ГГГГ МРСК "Сибири" является правопреемником ОАО АК "Омскэнерго" по всем правам и обязанностям, в том числе и вопросам правопреемства по договорам купли-продажи недвижимого имущества. Учитывая, что реорганизация осуществлена в форме присоединения, соответственно универсальным правопреемником является ПАО "МРСК "Сибири". Указанная воздушная линия электропередач, опора, которая находится в районе земельного участка истца, приобретена по договору купли-продажи имущества №.50.07.04 от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен между ОАО АК "Омскэнерго" и собственником в лице главы администрации Исилькульского муниципального района <адрес>ФИО9, перечень прилагается к договору, под пунктом 1.1, в приложении № и приложении № значится имущества под порядковым номером 126, идёт воздушная линия электропередач 0,4кв ЗТП 1Ю 39-402. Это воздушная линия электропередач с напряжением 0,4 кв построена она и введена в эксплуатацию в 1985 году и опора находится в том месте, где строит свой дом истец. Никаких изменений конфигурации воздушной линии электропередачи, либо какие-то иные конструктивные изменения не вносились с момента приобретения в 2003 году, опора находится на том же месте, соответственно МРСК "Сибири" никаким образом не ущемляла права истца: не приближала опоры к его земельному участку, не размещала на его земельном участке никаких опор, данная опора находится там с момента её приобретения. Для воздушной линии электропередач 10 кв., для воздушной линии электропередач 0,4 кв установлены охранные зоны. Согласно сведений из Росреестра, воздушной линии электропередач 0,4 КВ от КТП 1Ю – 39 в июле 2015года поставлены на кадастровый учет. Правила установления охранных зон, утверждённые постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ регламентирует, что в охранной зоне запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению и уничтожению. То есть осуществляя строительство в охранной зоне, является нарушением правил охранных зон утверждённых постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№,. В настоящее время произведено межевание, установлены границы земельного участка, из которого следует, что опора электросетевого объекта расположена за пределами земельного участка, который находится в аренде у истца, в связи с чем также нет оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. Кроме того, приобретая в аренду в 2011году земельный участок, арендатор видел, что вблизи его земельного участка находится опора линии электропередач. В дополнительном соглашении уже указан истец, который видел, что линия электропередач находится в непосредственной близости к месту строительства дома, он видел и ничего не препятствовало ему отказаться от аренды данного земельного участка и не осуществлять там строительство жилого дома.

Указывает, что в судебном заседании установлено, что истец не является собственником земельного участка, на котором расположен объект электросетевой, ему в удовлетворении заявленных исковых требований, следует отказать.

Третье лицо - представитель Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района на основании доверенности - ФИО2 считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, при этом пояснила, что градостроительный план соответствует всем требованиям действующего законодательства, из данного градостроительного плана следует, что арендатору земельного участка было выдано разрешение строить дом по границам земельного участка. Согласно представленному на обозрение градостроительному плану следует, что охранная зона от линии электропередач соблюдена, она составляет более двух метров. После проведенного межевания следует, что опора линии электропередач не находится на земельному участке, который передан в аренду ФИО1, поэтому оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. Кроме того просит применить срок исковой давности по заявленному исковому требованию, поскольку им пропущен трехгодичный срок для обращения с настоящим иском в суд, исходя из того, что истец утверждает с 2011 года, с начала строительства индивидуального жилого дома было очевидно, что опора лини электропередачи находится на расстоянии от возведенного фундамента - 100 см.

При утверждении градостроительного плана пользовались топографической картой, где нанесена линия электропередач, расстояние от красной линии соответствует нормам, то есть соблюдено расстояние более 2 м. от опоры иллинии электропередач. По факту оказалось, что опора расположена от фундамента дома на расстоянии 1 м., тем не менее застройщик видел при возведении фундамента и далее стен и крыши дома, и ему достоверно с 2011 г. было известно что линия электропередач находится на расстоянии 1 м. от возводимого им дома, считает, что следует применить срок исковой давности, поскольку истцу было известно о нарушенном его праве как он считает, с 2011 г. с момента возведения фундамента, поскольку линия электропередач на тот момент стояла на том же месте и никто её не переносил.

Проект возводимого строения при застройке ранее не требовался. Земельный участок, на котором расположении линия электропередач и опора находятся не собственности у истца, не передан ему в аренду.

Вызванный в судебное заседание в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО11 суду пояснил, что им с помощью геодезических приборов, электронного тохометра GPS приемника, установлены границы земельного участка по <адрес>. Граница земельного участка определена по линии фундамента домовладения по <адрес>, опора установлена на расстоянии 1 м.05 см. от начала фундамента дома, границы дома выходят за красную линию на 17 -15 см. на <адрес> по сравнению с домами №, 32.

Визуально при строительстве дома и закладки фундамента видно, что опора электропередачи установлена на расстоянии не более 1 м. от начала фундамента дома Опора установлена буквой Т, провода проложены с двух сторон. <адрес>, 32, 36 подпадают в охранную зону, поскольку расстояние не соответствует нормам - не менее 2 х метров. В данном жилом квартале не соблюдены требования по отступу от красной линии охранной зоны до жилых домов, столбы лини электропередач и дома расположены не четко по выраженной лини. При межевании установлено, что опора линии электропередач не находится на земельном участке, который передан в аренду истцу. При выдачи градостроительного плана, были соблюдены требования, предъявляемые к охранным зонам линии электропередач. При возведении жилого дома, застройщику было очевидно, что линия электропередач находится в непосредственной близости от возводимого дома, поскольку опора установлена на расстоянии одного метра, это визуально видимо для каждого. На <адрес> расположено более 100 домов, не все дома стоят в линию, также и столбы, поскольку улица расположена не одну линию, одни дома дальше от дороги, другие ближе, также расположена и линия электропередач.

Согласно договора аренды земельного участка № АЗ -№ от 24.10. 2005 г. следует, что земельный участок, мерою 498 кв.м. был передан ФИО7 в аренду под строительство магазина. Срок действия аренды до 2008 г. ( л.д. 148).

Из договора аренды земельного участка № АЗ -33_11/0006 от 18.01. 2011 г. следует, что между Администрацией Исилькульского муниципального района <адрес> и ФИО7 в лице ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 498 кв.м., по адресу <адрес>. Целевое назначение аренды участка: для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды установлен на три года до 18.01. 2014 г. (л.д 7-10).

Из постановления Администрации Исилькульского городского поселения № от 22.04. 2011 г. следует, что был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу <адрес>. ( л.д. 6).

Согласно разрешения на строительство № RU55506101 -43 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> выдало разрешение на строительство одноквартирного жилого дома – одноэтажного, общей площадью 144 кв.м. по адресу <адрес> на земельном участке 498 кв.м., материал стен _ ж/б блоки, строительный объём 800 куб. м. Главой Администрации Исилькульского городского поселения действие настоящего договора продлено до 24.06. 2021 г. ( л.д. 16).

Схема градостроительного плана утверждена и.о. главы Исилькульского городского поселения. (л.д. 18)

Согласно дополнительного Соглашения № от 09.01. 2017 г. к договору аренды земельного участка № АЗ -33_11/0006 от 18.01. 2011 г. следует, что между Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> на основании Устава и ФИО7. заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 498 кв.м., по адресу <адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по 17.01. 2031 г. ( л.д. 134)

Согласно свидетельства о смерти ФИО7 27.03. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 23.03. 2017 г.( л.д. 28).

Из свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принял наследственное имущество после наступления смерти ФИО7 в виде права аренды земельного участка, расположенного по <адрес>.( л.д. 186).

Согласно дополнительного Соглашения № от 25.10. 2017 г. к договору аренды земельного участка № АЗ -33_11/0006 от 18.01. 2011 г. следует, что между Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> на основании Устава и ФИО1 внесены изменены в договор аренды земельного участка, общей площадью 498 кв.м., по адресу <адрес>, согласно которого арендатором настоящего земельного участка является ФИО1 ( л.д. 12-15).

Согласно договора купли продажи имущества №.50. 07.04 от 31. 01. 2003 г. следует, что ОАО «АК энергетики и электрофикации Омскэнерго» купил у Администрации Исилькульского муниципального образования И.<адрес> недвижимое имущество ЗТП –ПО -39-400 кВа трансформаторную подстанцию, общей площадью 32, 60 кв.м., инвентарный №, литер А, расположенную по адресу <адрес> ( л.д. 40 43.

Из Перечня имущества, передаваемого продавцом с согласия Собственника на основании договора купли продажи следует, что покупателю были переданы ЗТП 1Ю -39 -400 кВА трансформаторная подстанция на <адрес> - 1976 года ввода в эксплуатацию, мощностью 400 кВА под №, ВЛ -0,4 кв от ЗТП 1Ю – 39 -400 кВА ( уличное освещение фидер 1 -300 м, фидер № метров, фидер № – 2100 м. - ) год ввода в эксплуатацию 1985 год. ( л.д. 45-46).

Согласно справки Администрации Исилькульского муниципального района следует, что расстояние до опоры ВЛ – 0,4 кВ до фундамента жилого дома по адресу <адрес> составляет 1,0 м.

Охранные зоны ВЛ электропередач определены Постановлением Правительства РФ от 24.02. 2009 г. № « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон «. Для использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» Для ВЛ – 0, 5 кВ установлена охранная зона - 2 м. в обе стороны от крайних проводов ВЛ. ( л.д. 133).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что линия электропередач ВЛ 0,4 квт. По <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО « Акционерная компания энергетики и электрификации» с 24.09. 2002 г. ( л.д. 77-79)

Согласно протокола внеочередного общего собрания акционеров ОАО « акционерная компания энергетики и электрификации « Омскэнерго» от 24.12. 2007 г. следует, что МРСК "Сибири" является правопреемником ОАО АК "Омскэнерго", документы о реорганизации представлены, реорганизация осуществлена в 2008году, с ДД.ММ.ГГГГ МРСК "Сибири" является правопреемником ОАО АК "Омскэнерго" по всем правам и обязанностям, в том числе и вопросам правопреемства по договорам купли-продажи недвижимого имущества. Учитывая, что реорганизация осуществлена в форме присоединения, соответственно универсальным правопреемником является ПАО "МРСК "Сибири". ( л.д. 122- 132).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Статьей 304 названного Кодекса предусмотрен один из вещно-правовых способов защиты права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Тем не менее в судебном заседании установлено, что воздушная линия электропередач, опора, которая находится в районе земельного участка по <адрес> приобретена по договору купли-продажи имущества №.50.07.04 от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен между ОАО АК "Омскэнерго" и собственником в лице главы администрации Исилькульского муниципального района <адрес>ФИО9, перечень прилагается к договору, под пунктом 1.1, в приложении № и приложении № значится имущества под порядковым номером 126, идёт воздушная линия электропередач 0,4кв ЗТП 1Ю 39-402. Это воздушная линия электропередач с напряжением 0,4 кв построена она и введена в эксплуатацию в 1985 году. Согласно представленного межевого плана следует, что опора и воздушная линия электропередач не расположены на земельном участке, который был выделен в аренду в 2005 г. ФИО7 под строительство магазина, впоследствии дополнительных соглашений договор аренды был изменен, выдано разрешение под строительство жилого дома в 2011 г, после наступления смерти ФИО7 наступившей в марте 2017 г., в порядке наследования, земельный участок, находящийся в аренде у ФИО7, перешел в аренду к ФИО1

В исковом заявлении истец указывает, что электросетевой объект расположен на территории земельного участка, переданного ему в аренду, что в судебном заседании не подтвердилось.

Тем не менее в судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом по <адрес> расположен по границе земельного участка, от которой расстояние до опоры электросетевого объекта и линии электропередач составляет 1 м 05 см., то есть расположен в охранной зоне, устанавливаемой вдоль воздушной линии электропередач – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства ( на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, стоящими по обе стороны лини электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 метров для ВЛ классом напряжения до 1 кВт.

В силу п. 8 « Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участов, расположенных в границах таких зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02. 2009 г. №, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и ( или ) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы ( материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно- технических документов проходов и подъездов к линии, размещать свалки, производить работы ударными механизмами.

Из поопорной схемы, представленной ответчиком следует, что ВЛ 0, 4 кВт по <адрес> запитана от комплекторной трансформаторной подстанции 1Ю -39, которая также по договору купли продажи №.50.07.04 от 31.12. 2003 г. является собственностью ответчика, объект ВЛ -0, 4 введен в эксплуатацию в 1985 году, из чего следует, что при передаче в 2005 г. земельного участка в аренду под строительство магазина ФИО12, электросетевой объект существовал и принимая земельный участок в аренду, что подтверждается актами приема земельного участка от 27.01. 2011 г., 24.10. 2005 г. следует, что ФИО1, действующему по доверенности от ФИО7 было известно, что электросетевой объект находится вблизи земельного участка, который передавался в аренду ФИО7 ( л. 11, 151).

Кроме того судом установлено, что при строительстве жилого дома в 2011 г. застройщиком был возведен фундамент на расстоянии 1 м. от опоры линии электропередачи, что не помешало ему возводить стены, кровлю, которая выходит за пределы, предоставленного ему в аренду земельного участка. Также специалист, опрошенный в судебном заседании показал, что фундамент дома вышел за красную линию градостроительного плана вперед на <адрес> см. на 15-17, что при возведении стен, фундамента очевидно было, что они установлены от опоры линии электропередачи на расстоянии не более 1 м. и принимая указанный земельный участок в аренду ФИО7, и действующий от её имени по доверенности ФИО1 не заявляли о нарушении своих прав действующей ЛЭП.

Суд не может согласиться с доводами истца, что в 2011 г. при выдаче разрешения на строительство дома, он не мог предполагать, что линия электропередач и опора, расположенные рядом с земельным участком в дальнейшем времени создадут угрозу для жизни и здоровья при обшивке стен дома, поскольку. Тем не менее из материалов дела усматривается, что земельный участок был передан в аренду ФИО7, которая не знала и не могла знать о существовании охранных зон, о красных линиях. Тем не менее в 2011 г. акт приема передачи земельного участка в аренду подписывал ФИО1 на основании доверенности, выданной ФИО7 В судебном заседании ФИО1 пояснял, что лист согласовании подписывал ФИО, который являлся начальником Исилькульского РЭС, именно с ним он общался при получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома в 2011 г., поэтому оснований полагать, что ФИО1 не было известно до октября 2017 г., что линия ЛЭП расположена на расстоянии от фундамента дома и стен на расстоянии 1 м., поскольку из его пояснений следует, что при возведении фундамента, стен дома, кровли, не было препятствий в том, что расположена рядом линия электропередачи и опора. Считает, что в будущем при подъезде к дому возникнут препятствия, в связи с чем её следует перенести на расстояние от его дома на 2 метра.

Ст. 1 ГК РФ предусматривает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Из договора аренды земельного участка №АЗ -33-11/0006 от 18.01. 2011 г. п.4.2 п. 2 следует, что арендодатель должен предупредить арендатора о правах третьих лиц на Участок.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство. Лицами, осуществляющими строительство, могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 2 данной статьи (ч. 3 ст. 52 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Учитывая, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдано Администрацией Исилькульского городского поселения в 2011 году, линия электропередачи и опора установлены и введены в эксплуатацию в 1985 году, из чего суд приходит к выводу о том, что каких – либо нарушений прав истца со стороны ответчика не имеется, собственником земельного участка, на котором находится электросетевой объект, истец не является, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.Д. Боронко

Мотивированное решение суда изготовлено 06. 02. 2018 г.