Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 28.09.2023 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО5 к администрации Осинниковского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором с учетом уточнения исковых требований просят:

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Они приняли наследственное имущество сразу после смерти ФИО8 в соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ. ФИО3, обратилась к нотариусу Новокузнецкого нотариального округа ФИО10 с соответствующим заявлением и ей выдали свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО2 принял наследство фактически, т.к. был зарегистрирован по одному адресу вместе с покойным сыном, после его смерти остался проживать в этом жилом доме, распорядился его личными вещами, оставшимися после его смерти. Указанным жилым домом и земельным участком в настоящее время пользуются истцы. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ не имеется. Однако когда обратились к нотариусу им сообщили, что не смогут выдать им свидетельство о праве на наследство на указанное имущество, так как в договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО8 указан еще с отчеством ФИО7, а также данный договор не прошел регистрацию в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В связи с этим не могут в настоящее время унаследовать принадлежащую ФИО8 долю через нотариуса. Согласно договору мены квартиры на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ они и покойный ФИО8 приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> равных долях по 1/4 каждому. Данный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Однако в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> договор не зарегистрировали. Земельный участок неразрывно связан с жилым домом, был передан вместе жилым домом и они пользовались им все эти годы. Таким образом, приобрели право собственности на земельный участок на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ также в равных долях по ? каждый. В связи с тем, что покойный ФИО8 являлся собственником ? доли жилого дома и земельного участка, то как родители и наследники первой очереди унаследовали принадлежащие ему доли по 1/8 каждый. Также у покойного ФИО8 с 2005 года произошла смена отчества с ФИО7 на ФИО6, в связи с его усыновлением, что подтверждается решением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Согласно сведениям из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома составляет 333 025,20 руб., стоимость наследственного имущества в виде ? доли жилого дома составляет 83256,30 руб., кадастровая стоимость земельного участка составляет 259823,30 руб. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома незначительно увеличилась за счет сноса ненесущей перегородки и составляет №.м, вместо указанных в кадастровом паспорте № кв.м.

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО3, ФИО2 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Осинниковского округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками.

Судом установлено, что ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на основании договора мены квартиры на жилой дом с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Как следует из технического паспорта ГБУ <адрес> «Центр ГКО и ТИ» Филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, № года постройки, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 43,4 кв.м., правообладателем объекта являются ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на основании договора мены квартиры на жилой дом с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. в примечании указано, что площадь изменилась за счет сноса не несущей перегородки и части капитальной стены. В общую площадь дома вошла площадь жилой пристройки. Разрешение на возведение служебных построек Г3, Г4, Г6, Г7 не предъявлено. Произошла смена отчества с ФИО9 на ФИО8 (л.д.22-29).

ДД.ММ.ГГГГФИО1умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданное ОЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После смерти ФИО1 открылось наследство, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: №, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2, ФИО3 являются родителями умершего ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.12), свидетельством об усыновлении (л.д.13).

Решением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в актовую запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную на ФИО9, ФИО9 присвоить отчество ФИО6 (л.д.14).

Согласно сведениям нотариуса Новокузнецкого нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8, обратилась мать умершего ФИО3. Иные заявления об отказе и о принятии наследства не подавались.

ДД.ММ.ГГГГФИО4, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес> на денежные средства, находящиеся на счетах во вкладах в АО «Тинькофф Банк» (л.д.45-70-копия наследственного дела).

Согласно домовой книге по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО2, ФИО8 были зарегистрированы в спорном доме, также на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-81).

ФИО5 являлся братом умершего ФИО8, что не оспаривалось сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, ФИО3, ФИО2 фактически приняли наследство после смерти своего сына ФИО8, поскольку ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО2 был зарегистрирован совместно с умершим в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на день открытия наследства.

На основании указанных правовых норм индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м, входит в состав наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5, удовлетворить.

Включить в наследственную массу оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 05.10.2023 года.

Судья К.Е.Раймер-Шмидт