Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Ирины Владимировны, Михайлова Александра Алексеевича, Михайловой Ксении Николаевны, Михайлова Николая Алексеевича, Михайловой Евгении Николаевны к Администрации ГО г. Уфы РБ, Резяпову Рашиту Нурлыгаяновичу, Насырову Риму Самигулловичу о признании жилого дома многоквартирным малоэтажным жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова И.В., Михайлов А.А., Михайлова К.Н., Михайлов Н.А., Михайлова Е.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан, Резяпову Р.Н., Насырову Р.С. о признании жилого дома многоквартирным малоэтажным жилым домом.

В обоснование иска указав, что согласно архивной выписке из протокола № заседания Исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БАССР от 04 июня 1958 года Уфимскому пивзаводу был выделен участок под двухквартирный дом по адресу: г.Уфа, <адрес>. Впоследствии дому был присвоен почтовый адрес: г.Уфа, <адрес>. Истцам как членам семьи работника этого пивзавода было разрешено строительство своими силами на указанном выше участке многоквартирного дома.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от 17.08.2016 года было признано право долевой собственности на жилой дом под литером А (помещение №) общей площадью жилого помещения № кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, за Михайловым Николаем Алексеевичем, Михайловой Ириной Владимировной, Михайловой Ксенией Николаевной, Михайловой Евгенией Николаевной, Михайловым Александром Алексеевичем, по № доли за каждым.

Однако, поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать своё право долевой собственности на часть жилого дома не удалось по причине того, что дом стоит на кадастровом учете как индивидуальный жилой дом.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления истцы просят признать жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, многоквартирным малоэтажным жилым домом.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом под литером А (помещение №) общей площадью жилого помещения № кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, за Михайловым Николаем Алексеевичем, Михайловой Ириной Владимировной, Михайловой Ксенией Николаевной, Михайловой Евгенией Николаевной, Михайловым Александром Алексеевичем по 1/5 доли за каждым.

Признать право долевой собственности на комнату площадью жилого помещения № кв.м., расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес> за Михайловым Николаем Алексеевичем, Михайловой Ириной Владимировной, Михайловой Ксенией Николаевной, Михайловой Евгенией Николаевной, Михайловым Александром Алексеевичем, по 1/5 доли за каждым.

На судебном заседании истцы Михайлова И.В., Михайлова К.Н., Михайлов А.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истцы Михайлова Е.Н. Михайлов Н.А., ответчики Администрация ГО г. Уфа, Насыров Р.С., Резяпов Р.Н., третьи лица УЗИО Администрация ГО г. Уфы, ФКП Россрестра в лице филиала по РБ, ООО ЖК Южный о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились.

Представитель истцов Мартина С.В. по доверенности от 25.09.2017г., на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Резяпова Р.Н. – Лобанов С.А. на судебном заседании иск не признал, пояснив, что не было решения органа местного самоуправления, поэтому не смогли подать совместный иск. В отношении администрации просил иск удовлетворить, в отношении Резяпова Р.Н. просил отказать.

Представитель ответчика Насырова Р.С. – Попов Н.Ю. на судебном заседании иск не признал, пояснил, что ранее было решение суда вступившее в силу, было закреплено, что право долевой собственности на жилой дом и определен его вид.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав истцов, представителя истцов, представителей ответчиков, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписке из протокола № заседания Исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БАССР от 04 июня 1958 года Уфимскому пивзаводу был отведен и закреплен земельный участок под двухквартирный дом по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Данный участок был распределен между сотрудниками завода для дальнейшего освоения и строительства индивидуального жилого дома, в частности, семьям Пудовиных, Михайловых и Резяповых.

В 1960 году был построен дом, состоящий их трех квартир с отдельными входами для каждой семьи. Указанный дом находился на балансовом учете Уфимского Пивзавода.

13.12.1985 года Уфимский пивоваренный завод переименован в АО «Уфимский завод безалкогольных напитков», 22.10.1990 года переименован в МП «Алсу», 25.01.1994 года переименован в Уфимский завод безалкогольных напитков, 27.12.1994 преобразован в АООТ «Уфимский завод безалкогольных напитков», 22.12.1997 переименован в ОАО «Уфимский завод безалкогольных напитков», 14.04.1999 года переименован ОАО «Нурлы».

По данным федерального государственного статистического наблюдения «Сведения о жилищном фонде по состоянию на 01 января 2008 г.» жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес> находился на балансе ОАО «Нурлы».

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21.10.2008. постановлено:

Исковые требования Пудовина Ивана Петровича, Пудовиной Елены Ивановны к Администрации ГО г. Уфы РБ, Резяпову Радику Рашитовичу, Резяпову Рашиту Нурлыгаяновичу, Резяповой Рашиде Хакимовне, Михайлову Александру Алексеевичу, Михайлову Николаю Алексеевичу, Михайловой Ирине Владимировне удовлетворить частично.

Признать за Пудовиным Иваном Петровичем, Пудовиной Еленой Ивановной право долевой собственности на долю в жилом доме под литером А общей площадью № кв. м., <данные изъяты> расположенные по адресу: Россия, Республика Башкортостан, город Уфа, <адрес><адрес>, на основании приобретательной давности.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 02 ноября 2015 г. по делу № постановлено:

Исковые требования Резяпова Рашита Нурлыгаяновича к Акционерному обществу «Нурлы» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Резяповым Рашитом Нурлыгаяновичем право собственности на жилой дом под литером А (номер помещения 1) общей площадью жилого помещения 20,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17.08.2016. по делу № постановлено:

Исковые требования Михайлова Николая Алексеевича, Михайловой Ирины Владимировны, Михайловой Ксении Николаевны, Михайловой Евгении Николаевны, Михайлова Александра Алексеевича к Акционерному обществу «Нурлы», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право долевой собственности на жилой дом под литером А (помещение №) общей площадью жилого помещения № кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности за Михайловым Николаем Алексеевичем, Михайловой Ириной Владимировной, Михайловой Ксенией Николаевной, Михайловой Евгенией Николаевной, Михайловым Александром Алексеевичем по № доли за каждым.

Согласно актуальным сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м поставлен на государственный кадастровый учет 01.07.2011. со статусом «ранее учтенный», год завершения строительства - 1960г, назначение - жилой дом, ранее присвоенные номера - инвентарный №, состоит из литеров <данные изъяты>, расположен на земельном участке с кадастровым 02№ общей площадью № кв.м.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (статьи 1, 7, 42 Земельного кодекса).

Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом, в части 7 статьи 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в жилой зоне ОД-3, в которой предусмотрен вид разрешенного использования – под застройку многоквартирными малоэтажными домами.

Литеры <данные изъяты> являются самовольными постройками (пристроями к жилому дому).

<адрес>ю №3 кв.м. не учтено в кадастре недвижимости ЕГРН.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости 11.07.2019. Михайловым А.А., Михайловым Н.А., Михайловой Е.Н., Михайловой И.В., Михайловой К.Н. представлены документы на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права долевой собственности в отношении объекта недвижимости - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, номер на этаже № (далее - жилое помещение) (от 11.07.2019. №, №).

В качестве правоустанавливающих документов представлены решение Кировского районного суда г.Уфы от 17.08.2016. о признании права долевой собственности на жилой дом под литером А (помещение №) общей площадью № кв.м по указанному адресу и определение Кировского районного суда г.Уфы от 01.09.2016. об исправлении описки в дате решения.

19.07.2019 государственным регистратором прав проведена правовая экспертиза представленных документов в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона №218-ФЗ и принято решение о приостановлении государственной регистрации прав в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ, о чем заявителям направлены уведомления от 19.07.2019 №, №.

15.08.2019 с учетом дополнительно представленных документов (от 02.08.2019 №) государственным регистратором прав принято решение о невозможности возобновления учетно-регистрационных действий в соответствии с п. 7, 34 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ, о чем заявителям также направлены уведомления от 15.08.2019 №, №).

Согласно данным технического плана, помещение 6 не изолировано и не обособлено по отношению к помещению на поэтажном плане 7,8,9,10,11,12 (литера А2и А1).

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Таким образом, на основании представленных документов осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на помещение в жилом доме не представилось возможным.

05.09.2019. государственным регистратором прав принято решение о прекращении государственной регистрации права долевой собственности и кадастрового учета в отношении заявленного объекта недвижимости в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Закона № 218-ФЗ в связи с поступившими заявлениями от 03.09.2019 №, 02-0-1-264/3026/2019-564 о прекращении осуществления действий по государственному кадастровому учету и регистрации права долевой собственности.

Пудовин И.П. и Пудовина Е.И. на основании договора купли-продажи от 25.06.2013 продали Ивлевой Е.С. помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, на п/пл 4, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, здание с кадастровым номером 02:55:0111025:486, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В последующем, Ивлева Е.С. продала указанные объекты недвижимости Насыровой Ф.Ш., на основании договора купли-продажи от 31.01.2014.

Согласно соглашению между супругами от 09.02.2015, право собственности на указанные объекты недвижимости перешло к Насырову Р.С.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером № в настоящий момент имеет следующие характеристики: дата постановки на учет - 09.10.2013 г.; вид объекта недвижимости - помещение; статус - «ранее учтенный»; наименование - часть жилого дома литера А; назначение - жилое; адрес: <адрес>; сведения о правах собственности - Насыров Рим Самигуллович с 09.02.2015г; сведения об обременениях- нет сведений; номер на поэтажном плане 4; ранее присвоенные номера - инвентарный №, условный №.

Согласно ч.7 ст. 41 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

Следовательно, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилые помещения, расположенные в жилом доме - не в многоквартирном доме, не представляется возможным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к видам жилых помещений относятся:

жилой дом (индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании), часть жилого дома;

квартира (структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении), часть квартиры;комната (часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире).

Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, как:

отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме (пункт 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47).

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), статьей 7 Закона о кадастре государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (в том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав, по мнению суда, противоречит действующему законодательству.

В связи с изложенным, не должна осуществляться постановка на государственный кадастровый учет жилых и нежилых помещений в индивидуальном жилом доме как самостоятельных объектов недвижимости (по аналогии с квартирами в многоквартирном доме, комнатами в коммунальных квартирах), если такое помещение не представляет собой совокупность помещений, составляющих часть жилого дома (блок в жилом доме блокированной застройки); тем более, не может быть зарегистрировано одновременно право собственности и на жилой дом, и на помещение, расположенное в данном доме.

Кроме того, согласно действующему законодательству квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме, который, в свою очередь, располагается на земельном участке, предусматривающем возможность размещения и эксплуатации многоквартирного дома.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 17.03.2020г. по гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан».

Перед экспертами поставлены следующие вопросы: обладает ли жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенной по адресу: Республики Башкортостан, г.Уфа <адрес>, признаками и критериями, по которым его можно отнести к индивидуальному жилому дому? к дому блокированной застройки? к многоквартирному малоэтажному дому? Если да, то по каким признакам и критериям? Если да, то из каких частей (квартир, блоков и т.д.) состоит указанный жилой дом?

Согласно представленному ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» заключению № от 23.05.2020г. жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, признаками и критериями, по которым его можно отнести к индивидуальному жилому дому не обладает, к дому блокированной застройки не обладает, к многоквартирному малоэтажному дому - обладает.

По следующим признакам и критериям: состоит из трех блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общие стены без проемов с соседним блоком; каждый из блоков, имеет непосредственный выход на земельный участок, прилегающий к жилому дому; возведен на одном земельном участке, согласно данным публичной кадастровой карты; имеются элементы общего имущества (фундамент, чердак, общий двор); изначально возведен как многоквартирный (трехквартирный) жилой дом, введен в эксплуатацию в 1966 году.

Указанный жилой дом состоит из трех квартир - <адрес>.

В п.15 постановления от 26.06.2008г. № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» Пленумом Верховного Суда РФ обращено внимание на то, что при исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов. В целях разъяснения или дополнения заключения суд может вызвать эксперта для допроса.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены в ст.25 ФЗ от 31.05.2001г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе, результаты исследований с указанием примененных методов, оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, прилагаются к заключению и служат его составной частью. В соответствии со ст.8 указанного Закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Экспертиза проведена с выездом на объекты исследования с фотофиксацией и составлением актов осмотра, подписанных присутствовавшими при осмотре собственниками недвижимости.

Ответы на вопросы суда экспертами даны в ясной форме, полном объеме и основаны на выводах, изложенных в заключении. Эксперты письменно предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и показаний.

На этом основании суд приходит к выводу, что заключения эксперта составлены согласно положениям законодательства и соответствует требованиям, предъявляемым законом к заключению судебного эксперта. Данное экспертное заключение суд признает надлежащим доказательством по делу.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что согласно архивной выписке из протокола № заседания Исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БАССР от 04 июня 1958 года Уфимскому пивзаводу был отведен и закреплен земельный участок именно под многоквартирный дом по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Принимая во внимание сложившейся порядок пользования жилыми помещениями, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 133,5 кв. м., расположенный по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа <адрес>, фактически является многоквартирным малоэтажным домом, который разделен на три изолированных жилых помещения – <адрес>№ с момента завершения строительства дом предназначался для проживания не одной, а трех семей, по результатами технической инвентаризации объекта недвижимости по состоянию на 17.09.1966, 23.06.1999., 26.01.2003, 27.04.2005., 24.07.2007, 08.07.2009. указанные жилые помещения в доме были поименованы как отдельные квартиры.

Вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21.10.2008., от 02.11.2015 г., от 17.08.2016. также подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на три изолированных жилых помещения, в которых проживали семьи Михайловых, Резяпова Р.Н., Пудовиных, за которыми право собственности признано судом в порядке приобретательной давности.

В данном случае образованные объекты, несмотря на то, что каждая часть, действительно, обладает автономностью при эксплуатации и с технической точки зрения представляет собой изолированную часть жилого дома, отдельным блоком дома блокированной застройки (применительно к указанным выше положениям пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) не становится в силу того, что образуемый "блок" в данном случае не находится на отдельном земельном участке, имеющем выход на территорию общего пользования.

Любой объект недвижимого имущества должен обладать определенными индивидуализирующими признаками, подтверждаемыми данными кадастрового или технического учета.

Между тем, действующим законодательством не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.

Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом. Иными словами, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания, о чем поставлен вопрос в исковом заявлении.

В судебном заседании нашло подтверждение тому, что <адрес>, № представляют собой изолированные друг от друга жилые помещения, имеют автономные инженерные и коммунальные сети, в доме устроены отдельные входы для каждой семьи, жилой <адрес> имеет элементы общего имущества (фундамент, чердак, общий двор), возведен на одном земельном участке с кадастровым номером № в жилой зоне ОД-3, в которой предусмотрен вид разрешенного использования – под застройку многоквартирными малоэтажными домами.

При таких обстоятельствах исковые требования Михайловой Ирины Владимировны, Михайлова Александра Алексеевича, Михайловой Ксении Николаевны, Михайлова Николая Алексеевича, Михайловой Евгении Николаевны к Администрации ГО г. Уфы РБ, Резяпову Рашиту Нурлыгаяновичу, Насырову Риму Самигулловичу о признании жилого дома многоквартирным малоэтажным жилым домом, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся и суммы, подлежащие выплате экспертам в силу ст. 94 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами. Применительно к положениям статей 96, 98 ГПК РФ расходы на проведение экспертизы возлагаются на стороны.

Стоимость производства судебной экспертизы составила 49000 руб., что подтверждается ходатайством ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» от 26.05.2020 Доказательств того, что эта стоимость не соответствует ценам, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, неразумности или необоснованности указанных расходов в деле не имеется.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск, по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные стороной истца судебные расходы подлежат отнесению на счет последнего, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с чем, с истцов Михайловой Ирины Владимировны, Михайлова Александра Алексеевича, Михайловой Ксении Николаевны, Михайлова Николая Алексеевича, Михайловой Евгении Николаевны в пользу ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» подлежат взысканию расходы на производство судебной экспертизы в размере по 9800 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Михайловой Ирины Владимировны, Михайлова Александра Алексеевича, Михайловой Ксении Николаевны, Михайлова Николая Алексеевича, Михайловой Евгении Николаевны к Администрации ГО г. Уфы РБ, Резяпову Рашиту Нурлыгаяновичу, Насырову Риму Самигулловичу о признании жилого дома многоквартирным малоэтажным жилым домом, - удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>, многоквартирным малоэтажным жилым домом.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом под литером А (помещение № согласно техническому паспорту инвентарный № по состоянию на 18.05.2016., изготовленному ГУП БТИ РБ), общей площадью жилого помещения № кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, за Михайловым Николаем Алексеевичем, Михайловой Ириной Владимировной, Михайловой Ксенией Николаевной, Михайловой Евгенией Николаевной, Михайловым Александром Алексеевичем, по № доли за каждым.

Признать за Михайловым Николаем Алексеевичем, Михайловой Ириной Владимировной, Михайловой Ксенией Николаевной, Михайловой Евгенией Николаевной, Михайловым Александром Алексеевичем право собственности по № доли за каждым в праве долевой собственности на комнату площадью № кв.м., расположенной в <адрес> многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, <адрес>

Взыскать с Михайловой Ирины Владимировны в пользу ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 9800 руб.

Взыскать с Михайлова Александра Алексеевича в пользу ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 9800 руб.

Взыскать с Михайловой Ксении Николаевны в пользу ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 9800 руб.

Взыскать с Михайлова Николая Алексеевича в пользу ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 9800 руб.

Взыскать с Михайловой Евгении Николаевны в пользу ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 9800 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 19.06.2020.