Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Касимовского районного отдела судебных приставов УФССП по Рязанской области ФИО1, к К.В. «об обращении взыскания на земельный участок», и по объединенному в одно производство иску В.В. к К.В. и ФИО3 «об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи арестованного имущества»,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Касимовского районного отдела УФССП по Рязанской области ФИО1 обратилась в суд с иском к К.В. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с К.В.<данные изъяты> рублей в пользу ФИО3 возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого арестован принадлежащий ответчице жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с К№. В связи с необходимостью дальнейшей реализации арестованного имущества просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен В.В., поскольку спорный земельный участок является совместно нажитым в период брака имуществом.

Решением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск В.В. к К.В. о разделе совместно нажитого имущества и за В.В. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с К№.

В.В. обратился в суд с иском к К.В. и ФИО3 об освобождении от ареста 1/2 доли дома и земельного участка по адресу <адрес> исключении из описи арестованного имущества. В обоснование иска указано, что данный арест произведен по указанному выше исполнительному производству, в связи с признанием за ним права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка арест нарушает его право собственности и препятствует регистрации признанного судом права собственности в установленном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данные дела объединены в одно производство и судебному приставу-исполнителю предложено уточнить исковые требования в связи с изменением режима собственности на предмет иска – арестованный жилой дом.

Судебный пристав-исполнитель уточнил исковые требования и просил в окончательном виде обратить взыскание на имущество, принадлежащее К.В., а именно: 1/2 долю жилого дома К№ и на 1/2 долю земельного участка К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу <адрес> для дальнейшей реализации данного имущества.

Определением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Судебного пристава-исполнителя Касимовского районного отдела судебных приставов УФССП по Рязанской области ФИО1 к К.В. об обращении взыскания на 1/2 долю жилого дома и земельного участка оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1 не возражала против освобождения от ареста 1/2 доли дома, пояснив, что арест на земельный участок актом ареста в рамках указанного выше исполнительного производства не накладывался, данный вопрос предполагалось решить после разрешения судом требования об обращении взыскания на данный земельный участок.

В судебное заседание В.В. не явился, о месте и времени его проведения извещен, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования В.В. об освобождении от ареста 1/2 доли дома и земельного участка по адресу <адрес> поддержала, пояснив, что арест препятствует регистрации права собственности В.В. на долю в указанном имуществе. В.В. намерен после регистрации данной доли обратиться в банк за получением кредита под залог данной доли для выкупа у К.В. ее доли данного дома.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена.

Ответчик – третье лицо ФИО3 и его представитель Викторовна Р.Н. в судебном заседании возражали в иске В.В. об освобождении имущества от ареста, поскольку в этом случае будет невозможно реальное исполнение решения суда.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск В.В. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ и ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что решением Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск В.В. к К.В. и ФИО3 «о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки» и с К.В. в пользу ФИО3 взыскано <данные изъяты> рублей, полученных за проданный по оспариваемой сделке К.В. жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный лист выдан и предъявлен к исполнению ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по данному исполнительному листу возбуждено исполнительное производство №. В рамках исполнительно производства Актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО1 наложила арест на принадлежащий должнику К.В. целый жилой дом по адресу <адрес>. В целях обращения взыскания на данный жилой дом и земельный участок, судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. В ходе рассмотрения данного иска В.В. в судебном порядке произвел раздел совместно нажитого с период брака с должником К.В. имущества путем признания за ним права собственности на 1/2 долю дома и земельного участка по указанному адресу. Решение Касимовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГВ.В. признан собственном 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>, он не является должником по исполнительному производству, его для в жилом доме подлежит освобождению от ареста и исключению из описи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В этой части иск подлежит удовлетворению.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска В.В. об освобождении от ареста и исключении из описи арестованного имущества 1/2 доли земельного участка К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу <адрес>, поскольку данный земельный участок в рамках исполнительного производства № по взысканию с К.В. в пользу ФИО3 <данные изъяты> рублей не арестовывался и в опись арестованного имущества не включен. В этой части иска следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск В.В. к К.В. и ФИО3 «об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи арестованного имущества» удовлетворить частично.

Освободить от ареста и исключить из описи Акта о наложении ареста (описи имущества) должника от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья:

Разъяснить, что решение в окончательной форме будет вынесено ДД.ММ.ГГГГ.