Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Владимира к Вербицкене Юлии Вячеславовне об освобождении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Владимира обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Вербицкене Ю.В., в котором поставила вопрос об обязании ответчика в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а также часть кадастрового квартала №, примыкающие к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Неповторимая, д. 3, путем демонтажа ограждения и капитальной постройки.

В обоснование указано, что в муниципальной собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами № и №, в государственной неразграниченной собственности находится земельный кадастровый квартал №.

В нарушение земельного законодательства Вербицкене Ю.В., являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, установила на вышеуказанных земельных участках, находящихся в муниципальной и государственной собственности, ограждение и капитальную постройку по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Михеева Е.В. поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика Гаранин Н.А. полагал заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что Вербицкене Ю.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

.Зземельные участки с кадастровыми номерами № и № находятся в муниципальной собственности, а земельный кадастровый квартал № – в государственной неразграниченной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами (ст. 72 ЗК РФ).

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в т.ч. сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заключением эксперта ООО «Бюро судебных экспертиз» от 08.09.2021 установлено, что ограждение и капитальная постройка (гараж), принадлежащие Вербицкене Ю.В., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выходят за пределы данного земельного участка:

металлический забор, расположенный с северной части участка занимает земельные участка с кадастровыми номерами № и №;

металлический забор и капитальное строение (гараж) занимают земельный участок с кадастровым номером №.

Для освобождения земельных участков, не находящихся в собственности Вербицкене Ю.В., принадлежащих ей объектов строительства необходимо:

перенести часть металлического забора длиной по фасаду 26 метров, расположенного с северной части участка, на 4,5 метра вглубь земельного участка с кадастровым номером № либо снести 35 метров данной части забора;

перенести часть металлического забора длиной по фасаду 35 метров, расположенного с восточной части участка, на 4,3 метра вглубь земельного участка с кадастровым номером № либо снести 39,3 метров данной части забора;

снести капитальное строение (гараж) (л.д. 98-108).

Оснований не доверять выводам эксперта, имеющего высшее специальное образование и значительный стаж работы по специальности, предупрежденного в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не имеется, в связи с чем суд руководствуется ими при разрешении спора.

Факт нарушения Вербицкене Ю.В. земельного законодательства, относящегося к предмету рассматриваемого дела, также подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении (л.д. 29-30), актом комиссионного обследования от 18.02.2021 (л.д. 31).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований администрации города Владимира и о необходимости их удовлетворения в целях пресечения нарушения земельного законодательства со стороны ответчика.

Между тем, с учетом фактических обстоятельств дела, суд полагает возможным допустить не полный, а частичный снос капитального строения (гаража) в части, в которой данное строение занимает кадастровый квартал с кадастровым номером №, а также перенос заборов в соответствии с заключением эксперта.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец как юридическое лицо, заявляющее исковые требования имущественного характера, не подлежащие оценке, при подаче иска на основании ст. 333.36 НК РФ было освобождено от уплаты государственной пошлины в размере 6000 руб. Данную пошлину суд взыскивает с Вербицкене Ю.В. в доход местного бюджета.

Согласно ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Экспертным учреждением заявлено ходатайство о возмещении расходов на экспертизу в размере 45000 руб., которое подлежит удовлетворению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Владимира удовлетворить частично.

Обязать Вербицкене Юлию Вячеславовну в течении одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда освободить часть земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а также часть кадастрового квартала 33:22:014044, примыкающие к земельного участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем:

переноса части металлического забора длиной по фасаду 26 метров, расположенного с северной части участка, на 4,5 метра вглубь земельного участка с кадастровым номером № либо сноса 35 метров данной части забора;

переноса части металлического забора длиной по фасаду 35 метров, расположенного с восточной части участка, на 4,3 метра вглубь земельного участка с кадастровым номером № либо сноса 39,3 метров данной части забора;

сноса капитального строения (гаража), расположенного с восточной части земельного участка с кадастровым номером №, полностью или в части, в которой данное строение занимает кадастровый квартал с кадастровым номером №.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Вербицкене Юлии Вячеславовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Взыскать с Вербицкене Юлии Вячеславовны в пользу ООО «Бюро судебных экспертиз» расходы на экспертизу в размере 45000 (сорок пять тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Барабин