Решение № 2-1059/202313 от 13.02.2023 Василеостровского районного суда (Город Санкт-Петербург)

Дело № 2-1059/2023 13 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Е.М.,

с участием адвоката ФИО9,

при секретаре Матюшевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма,

Установил:

ФИО1 обратился в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в котором просит признать его членом семьи ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, одной комнаты, площадью 26,80 кв.м., в 3-х комнатной квартире, общей площадью 89,20 кв.м., расположенного по адресу: ..., обязав Администрацию Василеостровского района Санкт-Петербурга заключить с ФИО1 договор социального найма соответствующего жилого помещения (л.д.5-9).

В судебном заседании 24.01.2023 судом приняты от стороны истца уточненные исковые требования, согласно которым истец просит признать его членом семьи ФИО3, XX.XX.XXXX года рождения, признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, одной комнаты, площадью 26,80 кв.м., в 3-х комнатной квартире, общей площадью 89,20 кв.м., расположенного по адресу: ..., обязав Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» заключить с ФИО1 договор социального найма соответствующего жилого помещения (л.д.73).

В обоснование иска истец ссылается на те обстоятельства, что ФИО3 являлся нанимателем нанимателем жилого помещения, одной комнаты, площадью 26,80 кв.м., в 3-х комнатной квартире, общей площадью 89,20 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании ордера РЖО XXX от 06.11.1992, который снят с регистрационного учета 25.04.1995 в связи с переменой места жительства; ФИО1 был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве внука нанимателя 08.08.1996, вселен истец в спорное жилое помещение гораздо раньше и проживает в нем по настоящее время; длительное время в указанной комнате проживали истец, его супруга, сын и дед ФИО1 - ФИО3, вели общее хозяйство, был совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования, ФИО1 являлся и является членом семьи ФИО3, несмотря на то, что его дед был формально снят с регистрационного учета ранее, чем истец был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении; ФИО1 всю свою сознательную жизнь помогал деду, он заменил истцу отца; ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение, задолженности не имеет; иного жилого помещения истец ни на праве частной собственности, ни на праве пользования не имеет.

Истец ФИО1, представитель истца адвокат ФИО9, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком на десять лет (л.д.35-36), ордера адвоката от XX.XX.XXXX (л.д.39), в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга ФИО4, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком до XX.XX.XXXX (л.д.43), в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель ответчика Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» ФИО5, действующая на основании доверенности от XX.XX.XXXX, выданной сроком до XX.XX.XXXX, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что 06.11.1992 Исполнительным Комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов (Управление по учету и распределению жилой площади) выдан ордер XXX на имя ФИО3 на семью, состоящую из одного человека на право занятия жилой площади размером 26,78 кв.м, состоящей из одной комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: ..., ордер выдан на основании Решения общей жилищной комисси от XX.XX.XXXX; ФИО3 в период с 17.11.1992 по 25.04.1995 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, снят с регистрационного учета 25.04.1995 в связи с переменой места жительства (л.д.13, 14).

XX.XX.XXXXФИО3 умер, что подтверждается представленным свидетельством о смерти XXX от XX.XX.XXXX (л.д.25).

ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения является внуком ФИО3, что подтверждается представленными документами (л.д.23, 24, 44).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: ..., по состоянию на 06.07.2022 с 08.08.1996 зарегистрирован по месту жительства ФИО1 – внук нанимателя (л.д.14).

11.10.2003 зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО6, после заключения брака «жене» присвоена фамилия Сысоева, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака XXX, выданным XX.XX.XXXX (л.д.27).

27.02.2018 между ФИО1 и ФИО6 (супруги) заключен брачный договор на бланке XXX, согласно которому супруги устанавливают на все имущество, нажитое ими во время брака, режим раздельной собственности, то есть имущество, движимое и недвижимое, банковские вклады в пенсионных фондах, ценные бумаги, в том числе акции, облигации, векселя, паи и другое имущество, нажитое супругами во время брака, является частной собственностью того из супругов, на имя которого произведена государственная регистрации соответствующего имущества. Если имущество не подлежит государственной регистрации, оно считается принадлежащим тому из супругов, который его приобретал (л.д.29).

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, сведений о наличии зарегистрированных прав ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения в отношении недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеется (л.д.56).

Согласно акту осмотра фактического использования и технического состояния квартиры от 10.02.2023, расположенной по адресу: ..., был осуществлен выход комиссии для осмотра комнаты XXX, площадью 26,80 кв.м. указанной квартиры, в ходе осмотра установлено, что квартира коммунальная, 3-х комнатная, смешанная собственность, общей площадью 89,2 кв.м., расположена на 3-м этаже; по факту осмотра установлено: потолок – побелка, местами трещины косметического характера, на стенах бумажные обои, на полу паркет, окна деревянные, батареи – чугун, дверь деревянная, доступ предоставил зарегистрированный в данной комнате ФИО1

В ходе судебного разбирательства по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля был допрошен ФИО7, из показаний которого следует, что свидетель знаком с ФИО1, последний проживает в ......, ФИО7 также с 1992 года проживает в квартире на ......, свидетель пару раз был в квартире истца, истец ему сообщил, что в квартире проживает его дедушка, дети и супруга, также в 1992 году свидетель в квартире истца видел мать ФИО1

Таким образом, на основании оценки совокупности представленных в материалы дела доказательств суд не усматривает оснований для признания ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО3, признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение после того как ФИО3 был снят с регистрационного учета по указанному адресу, переехал на постоянное место жительства в Москву. Истцом не подтвержден факт совместного проживания с ФИО3 до снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 67, 71, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» о признании членом семьи нанимателя, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.04.2023.

Судья: Е.М.Хабарова

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга направляет в Ваш адрес копию решения суда от 13.02.2023 по гражданскому делу № 2-1059/2023.

Приложение: - по тексту.

Судья : Е.М.Хабарова