Гражданский кодекс часть 1

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Анисимовой Ю.В., при секретаре Курылевой Н.О., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Козульского района ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Козульского района, Ачинскому отделу службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок и понуждении регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, требования мотивируя тем, что в период с 01.09.1990 года по 11.08.1993 года она работала в совхозе «Балахтонский» и ей было выдано свидетельство о праве собственности на имущественную долю в сумме семьсот девяносто рублей и земельный пай в размере 18,3 га, стоимость которого не была указана. В 2008 году она получила налоговое уведомление о том, что за ней числится земельный участок с кадастровым номером №, местоположение данного участка <адрес> В марте 2008 года она обратилась с заявлением в территориальный отдел № 3 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю о выдаче свидетельства на право собственности, но ей был дан ответ, что в список собственников земельных долей АО «Балахтонское» ФИО3 (после замужества ФИО1) включена, по данным книги записей государственных актов на право пользования землей, а также в реестре не выданных свидетельств о праве собственности на земельную долю в <адрес> запись ФИО3 отсутствует. 12 мая 2011 года она обратилась в регистрационную палату с заявлением о регистрации права собственности, 06.10.2011 г. получила сообщение об отказе в государственной регистрации. Начиная с 2009 года она уплачивает земельный налог за числящийся за ней земельный участок, но не имеет возможности распорядиться данным земельным участком в своих личных целях. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> и понудить Ачинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требования иска в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации Козульского района – ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, в судебном заседании иск признала полностью.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» директор ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене – ФИО1.

Согласно трудовой книжке ФИО1 работала экономистом по труду в Балахтонском совхозе с 01.09.1990 г. по 11.08.1993 г.

Согласно свидетельству о праве собственности, выданного ФИО3 удостоверяется право собственности на имущественную долю в сумме семьсот девяносто рублей и земельный пай 18,3 га.

Согласно сообщению Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу <адрес> по причине отсутствия у заявителя правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права общей долевой собственности.

Согласно постановлению Администрации Козульского района № 159 от 09.06.1994 о выдаче свидетельств и утверждении списков сельского хозяйства и других граждан на право получения земельной доли по хозяйствам района утверждены количественные списки работников сельского хозяйства и других граждан, имеющих право получения земельной доли по хозяйствам района, при этом постановлено не выдавать свидетельства гражданам адрес которых неизвестен, свидетельства этой категории граждан выдать после установления адреса. Количество работников АО Балахтонское составило 620 человек.

Из сообщения Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю территориальный отдел № 3 следует, что ФИО3 включена в список собственников земельных долей АО «Балахтонское» для заполнения свидетельств на право собственности на землю АО «Балахтонское» Козульского района Красноярского края за № 243, напротив ее фамилии указано- адрес неизвестен.

Из сообщения Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, местоположением <адрес> площадь – 178340000 кв.м., разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, вид права – общая долевая собственность, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно налоговым уведомлениям на уплату физическим лицом земельного налога ФИО1 уплачивает земельный налог за земельный участок, кадастровый номер 24:21:0000000:92 с 2009 года. Это подтверждается квитанциями.

Постановлением Администрации Козульского района Красноярского края № 396 от 24.06.08 о внесение дополнения в постановление администрации района от 23.10.2000 г. № 246 «О регистрации изменений и дополнений в учредительных документах ЗАО «Балахтонское»» постановлено «Установить долю каждого работника сельского хозяйства и других граждан, имеющих право получения земельной доли по хозяйствам района ЗАО «Балахтонское» 1/893.

Постановлением Администрации Козульского района № 240 от 16.11.1992 г. об утверждении дифференцированного среднего земельного пая и проектов перераспределения земель в хозяйствах района утвержден расчет дифференцированного среднего земельного пая и установлен его фактический размер «Балахтонский» 18,3 га. Утверждены площади перераспределения земель в хозяйствах района, совхоз «Балахтонский» общая площадь 11781.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при перераспределении земель в хозяйствах района на основании Постановления Администрации Козульского района Красноярского края № 159 от 9 июня 2004 года предоставлено право получения земельной доли в АО «Балахтонское» в размере 1\893 доли, площадью 18, 3 га, свидетельство о праве собственности на которое не было выдано истцу по независящим от нее причинам, в связи с чем она не может быть лишена права на получение в собственность указанной доли, поэтому иск подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Козульского района, Ачинскому отделу службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, в размере 1\893 доли, общей площадью 18, 3 га.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Козульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Анисимова