Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копанского сельского поселения Ейского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФР. Она обратилась к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> однако нотариусом ей было отказано в виду того, что наследодатель ФР не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанный жилой дом. При этом имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет исправлениями, отсутствует номер реестра. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из жилого дома под литерой «А» общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., пристройки кирпичной под литерой «а» общей площадью 7,7 кв.м., летней кухни под литером «Б», пристройки под литером «б», сараев под литерами «В,Г,Д,Ж», входа в погреб под литерой «Е», погреба под литерой «под Е», заборов под литерами «I,II,III», колодца под литерой «IV», уборной под литерой «V», калитки под литерой «VI», а также признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Истица – ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Копанского сельского поселения Ейского района в суд не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в суд не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Суд, выслушав истицу, проверив предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФР (л.д. 7), наследником по завещанию которой является истица ФИО1

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, но ей было отказано ввиду того, что право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, за наследодателем не зарегистрировано, а также свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией ДД.ММ.ГГГГ№, без печати, дубликат свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ оформлен с исправлениями, удостоверительная надпись на дубликате свидетельства на право собственности на землю оформлена с нарушениями – отсутствует номер реестра (л.д. 6).

Вместе с тем, право собственности наследодателя подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение, справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Ейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом (л.д. 8-19), из которых следует, что ФР принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, но право собственности не зарегистрировано.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежал ФР на основании постановления главы администрации Копанского сельского <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истица не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из жилого дома под литерой «А» общей площадью 36,5 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м., пристройки кирпичной под литерой «а» общей площадью 7,7 кв.м., летней кухни под литером «Б», пристройки под литером «б», сараев под литерами «В,Г,Д,Ж», входа в погреб под литерой «Е», погреба под литерой «под Е», заборов под литерами «I,II,III», колодца под литерой «IV», уборной под литерой «V», калитки под литерой «VI».

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение суда является основанием для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий