Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Центральное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л

ООО «ЖЭУ Центральное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, мотивируя тем, ответчики не вносят плату за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, задолженность за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года составляет в размере 426396,83 руб., пени в размере 115804,92 руб. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, также расходы на оплату государственной пошлины в размере 8622, 02 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания распиской в получении судебной повестки. Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ООО «ЖЭУ Центральное» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____ что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 01 апреля 2015 года. Ответчики является собственниками жилого помещения - ____ что подтверждается выпиской из ЕГРП от 26 октября 2017 года.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени. Расчетным днем, указанным выше договором, установлено 10 число месяца, следующего за расчетным.

Согласно п.37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчет задолженности за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года, выписка из финансового счета за сентябрь 2017 года, приложенные к материалам дела. Ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не выполняют. Требование истца от 20 февраля 2017 года о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили, на многократные обращения истца не реагировали.

Согласно распечатке финансово-лицевого счета задолженность ответчиков за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года составляет 426396,83 руб., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени по состоянию на 30 сентября 2017 года в размере 115804, 92 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 8622, 02 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Центральное» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Центральное» задолженность за обслуживание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 426396 рублей 83 копейки, пени в размере 115804 рубля 92 копейки, рубля, судебные расходы в размере 8622 рубля 02 копейки.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.А.Николаева