Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев 17 сентября 2019 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда, убытков, штрафа, судебных расходов, с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

Установил:

ФИО1 (именуемый в дальнейшем также истцом) обратился 09 января 2019 года в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» (именуемому в дальнейшем также ответчиком) о взыскании страхового возмещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда, убытков, штрафа.

Свои исковые требования он обосновывает следующим:

14 августа 2017 года между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш город» был заключен договор № участия в долевом строительстве, который прошел государственную регистрацию 21 августа 2017 года, по которому истец выполнил в полном обязательства полностью, перечислив денежные средства в сумме 3411328 руб. 38 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Ваш город» свои обязательства по передаче ему объекта долевого строительства перед истцом не выполнило, решением арбитражного суда Московской области от 13 июля 2018 года было признано банкротом, а истец включен в список кредиторов.

Ответственность Общества с ограниченной ответственностью «Ваш город» перед истцом в силу статьи 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 года №214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве была обеспечена договором страхования гражданской ответственности застройщика № от 15 августа 2017 года, заключенным с ответчиком.

Истец обратился к ответчику за выплатой страхового возмещения, однако в этом ему было отказано, в связи с чем он просит взыскать с ответчика сумму, предусмотренного договором страхового возмещения 3411328 рублей 38 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с незаконным отказом в выплате страхового возмещения за период с 22 ноября по 31 января 2019 года в сумме 50842 рублей 81 коп.

Незаконным отказом в выплате страхового возмещения, истцу были причинены убытки в размере уплаченных по кредитному договору процентов 69 317 руб. 27 коп. за период с ноября по январь 2019 года.

Ответчиком нарушены права истца как потребителя, так как отказ в выплате страхового возмещения является незаконным, тем самым ему причинен моральный вред, денежную компенсацию которого, он просит взыскать с ответчика в сумме 100000 рублей.

Также в связи с отказом ответчика удовлетворить требования истца в добровольном порядке, он просит взыскать штраф, предусмотренный Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Истец просит взыскать с ответчика понесенные им расходы на оплату услуг представителя 30000 рублей и уплату государственной пошлины 12658 рублей.

07 августа 2019 года исковые требования были увеличены в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до 185556 рублей 02 копеек, убытков до 203312 рублей 10 копеек, со ссылкой на то, что срок не исполнения ответчиком обязательства по выплате страхового возмещения увеличился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что оснований для удовлетворения исковых требований нет, что страховой случай места не имел, в настоящее время истец исключен из реестра кредиторов на передачу жилого помещения, так как его право требования передано другому застройщику.

Иные лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российсской Федерации (далее ГК РФ) по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В пункте 1 статьи 9 Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 года № 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" предусмотрено, что страховым риском является предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование. Событие, рассматриваемое в качестве страхового риска, должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления. Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Как установлено в судебном заседании, 14 августа 2017 года между истцом и Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш город» был заключен договор № участия в долевом строительстве, который прошел государственную регистрацию 21 августа 2017 года, по которому истец выполнил в полном обязательства полностью, перечислив денежные средства в сумме 3411328 руб. 38 коп., из которых 2899 629 руб. 38 коп. были уплачены за счет средств предоставленных на основании кредитного договора ПАО «Сбербанк» (л.д. 11-42, том 1).

15 августа 2017 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш город» и ответчиком был заключен договор страхования № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве на срок с 15 августа 2017 года по 14 ноября 2019 года, страховым случаем по которому является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденных: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога или решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства и выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований, выгодоприобретателем по которому является истец, а объектом страхования имущественные интересы, связанные с риском наступления ответственности застройщика перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве по договору № участия в долевом строительстве от 14 августа 2017 года (л.д. 12, том 1).

Решением арбитражного суда Московской области от 13 июля 2018 года Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш город» было признано банкротом и в отношении него было открыто конкурсное производство (л.д. 43-51, том 1).

Истец ФИО1 на основании его заявления был включен в реестр требований о передаче жилых помещений с очередностью удовлетворения –первая очередь третьей очереди, и в реестр денежных требований с требованием о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения на сумму 643 176 рублей 62 копейки, очередность удовлетворения -третья очередь третьей очереди (л.д. 55, том 1).

24 октября 2018 года истец обратился к ответчику с заявлением о наступлении страхового случая по договору страхования № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, указав в качестве основания решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а сумму заявленного убытка 3411 328 рублей 38 копеек (л.д. 55-61, том 1).

Ответчиком истцу 21 ноября 2018 года было предложено представить документы для разрешения его заявления, и в частности оригинала выписки из реестра требований кредиторов (л.д. 62-67, том 1).

01 декабря 2018 года истец ФИО1 отправил ответчику требование о выплате страхового возмещения (л.д. 65-67, том 1).

19 декабря 2019 года ответчиком истцу было вновь предложено представить документы для принятия решения по его заявлению о выплате страхового возмещения (л.д. 68, том 1).

Определением Арбитражного суда Московской области от 08 апреля 2019 года, вступившим в силу 06 августа 2019 года, требования ФИО1 о передаче ему жилого помещения были погашены и переданы Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства» (л.д. 37-43, том 2).

Требования ФИО1 о передаче ему жилого помещения на основании вышеуказанного судебного постановления было исключено из реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Ваш город», что подтверждается письмом № от 04 сентября 2019 года реестродержателя АО «НРК-Р.О.С.Т.».

Согласно части 1 статьи 12, части 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно редакции вышеуказанного Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно было обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном его статьей 15.1; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном его статьей 15.2.

Частями 5, 6 статьи 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года (утратившей силу на основании Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ) было предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в части 6 данной статьи. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (часть 8 статьи 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года).

В силу пункта 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного законом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 201.1 данного закона требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию.

В силу подпункта 4 данной части денежное требование - требование участника строительства о: возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 201.5 вышеуказанного закона открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.

В силу пункта 1 статьи 201.15-1 данного закона при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Как указывалось выше в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 избрал способ исполнения обязательств застройщиком, оформив свои требования путем подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, денежные требования им были заявлены лишь в части возмещении убытков в размере 643 176 рублей 62 копейки.

Как следует из вышеуказанных законоположений, требования участников строительства, отказавшихся от получения жилых помещений, либо не переданных новому застройщику преобразовываются в денежные требования в порядке, установленным Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей или четвертой очереди.

Однако истец ФИО1 до передачи новому застройщику его права требования передачи объекта долевого строительства на основании определения Арбитражного суда Московской области от 08 апреля 2019 года в соответствии с пунктом 1 статьи 201.5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в одностороннем порядке не отказался от исполнения договора при определении размера денежного обязательства.

Как указывалось выше, определением Арбитражного суда Московской области от 08 апреля 2019 года требования участников строительства, в том числе ФИО4 о передаче жилого помещения погашены и переданы приобретателю Фонду «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства», которому также переданы- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ООО «Ваш город» на правах аренды с объектами незавершенного строительства, обязательства бывшего застройщика ООО «Ваш город» перед участниками долевого строительства на 9842655338 рублей 87 копеек.

Вышеуказанное определение Арбитражного суда Московской области, как и его исключение из реестра требований кредиторов о передаче жилого помещения, истцом ФИО1 не оспаривалось.

Из заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Ваш город» и ответчиком договора страхования № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, следует, что страховой случай наступает тогда, когда банкротство застройщика делает невозможным получить объект долевого строительства и это обстоятельство должно быть подтверждено судебным актом арбитражного суда о введении процедуры банкротства и включении в реестр кредиторов на получение денежных средств.

После передачи обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному с истцом ФИО1 новому застройщику, в связи с тем, что он в установленном действующем законодательством порядке от его исполнения не отказался, передача ему объекта долевого строительства, являющегося предметом заключенного им договора, не исключена, так как он продолжает быть участниками договора участия в долевом строительстве, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца ФИО1 страхового возмещения.

Делая данный вывод, суд учитывает и то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела судом первой инстанции, установленный договором № участия в долевом строительстве от 14 августа 2017 года, срок передачи истцу ФИО1 объекта долевого строительства- 14 ноября 2019 года, не наступил.

Нет оснований считать, что по вине ответчика истцу причинены убытки, связанные с уплатой им процентов по кредитному договор, заключенному с ПАО «Сбербанк», так как их выплата обусловлена условиями возникшего между заемщиками и кредитором обязательства по возврату денежных средств, а не в результате виновных действий ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с тем, что настоящим решением не установлено наличие обязанности ответчика выплатить страховое возмещение, не усматривается судом с его стороны неправомерное удержание денежных средств.

Данное обстоятельство исключает удовлетворение исковых требований и в данной части.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случаях, когда участником долевого строительства является гражданин, приобретающий объект долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно этой норме моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установленные настоящим решением обстоятельства, исключают вывод о причинении ответчиком морального вреда истцу ФИО1, а соответственно и взыскание в его пользу денежной компенсации.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию штраф в размере 50% от взыскиваемых сумм от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Так как настоящим решением, в пользу истца ФИО1 денежные средства не взысканы, штраф также взысканию не подлежит.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований истца ФИО1 судом отказано, на основании положений статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не могут быть взысканы с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В иске к Обществу с ограниченной ответственностью «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда, убытков, штрафа, судебных расходов ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Обнинский городской суд Калужской области.

Председательствующий судья:

В.В. Дубинский