Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Н» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что ТСЖ «Н» является некоммерческой организацией, объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, предметом деятельности которой, является организация надлежащего обеспечения собственников, нанимателей жилых помещений коммунальными услугами снабжающими организациями (п. 2.2.5 Устава).

Между ТСЖ «Н» и МУП г.Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому МУП «РМПТС» обязуется подавать тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления в период отопительного сезона по адресу: <адрес> до границ раздела.

В соответствии со справкой ТСЖ «Н», свидетельством о государственной регистрации права, ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично исполнял обязанности по оплате за коммунальную услугу отопление. Сумма задолженности за Отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Согласно справке ТСЖ «Н» и свидетельству о государственной регистрации права обща,, площадь квартиры составляет 53.8 кв.м.

Между ТСЖ «Н» и МП «КВЦ» заключен договор на информационно- вычислительные работы от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому МП «КВЦ» выполняет работы по автоматизированному начислению и учеты платежей, сбору средств от населения.

Согласно п. 2.1. договора, МП «КВЦ» ведет электронную базу, производит начисление, сбор и обработку платежей населения, перечисляет денежные средства на договорных условиях поставщикам коммунальных услуг.

В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью, предоставленной МП «КВЦ» за февраль 2014 года, задолженность за коммунальную услугу отопление, предоставленную по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> руб.

За период с октября 2009 года по декабрь 2009 года в соответствии с Постановлением Администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № «О плате граждан за жилое помещение и коммунальные услуги». Решением Рязанского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № 767-III «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения города», а также Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области or ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУГ1 «РМПТС», на Отопление составлял 22руб. 28 коп. за 1 кв.м =((<данные изъяты>

Задолженность по оплате за 2009 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

За период с января 2010 года по декабрь 2010 года в соответствии с Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», Постановлением Администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей МУП "РМПТС», а также Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», тариф на Отопление составлял 2 руб. 45 коп. за 1 кв.м <данные изъяты>.

Задолженность по оплате за 2010 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

За период с января 2011 года по декабрь 2011 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ года№ «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», тариф на Отопление составлял 31 руб. 37 коп. за 1 кв.м =(<данные изъяты>.

Задолженность по оплате за 2011 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

За период с января 2012 года по июнь 2012 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № 423«Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей МУГ1 «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», тариф на Отопление составлял 31 руб. 37 коп. за 1 кв.м <данные изъяты>.

За период с июля 2012 года по август 2012 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № 423«Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», тариф на Отопление составлял 33 руб. 25 коп. за 1 кв.м =(<данные изъяты>

За период с сентября 2012 года по декабрь 2012 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № 423«Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», тариф на Отопление составлял 35руб. 12 коп. за 1 кв.м <данные изъяты>.

Задолженность по оплате за 2012 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

За период с января 2013 года по июнь 2013 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № 498«Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О плате за коммунальную услугу отопление и нормативах на отопление» и Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения по муниципальным образованиям Рязанской области на 2013 год», тариф на Отопление составлял 35 руб. 12 кои. за 1 кв.м <данные изъяты>

За период с июля 2013 года по декабрь 2013 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № 498«Об установлении тарифа на горячую воду для потребителей МУП «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань», Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О плате за коммунальную услугу отопление и нормативах на отопление» и Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения по муниципальным образованиям Рязанской области на 2013 год», тариф на Отопление составлял 39 руб. 33 коп. за 1 кв.м =<данные изъяты>

Задолженность по оплате за период с января по декабрь 2013 года за коммунальную услугу отопление составила -<данные изъяты>.

За период с января 2014 года по февраль 2014 года в соответствии с Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифе на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС», а также Решением Рязанской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения муниципального образования - городской округ город Рязань». Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О плате за коммунальную услугу отопление и нормативах на отопление» и Постановлением ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления коммунальных услуг для населения по муниципальным образованиям Рязанской области на 2013 год», тариф на Отопление составлял 39руб. 33 коп. за 1 кв.м =<данные изъяты>

Задолженность по оплате за период с января по февраль 2014 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

В итоге общая сумма задолженности за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

На момент подачи искового заявления ответчик не произвел оплату по погашению задолженности за коммунальную услугу отопление. Неисполнение обязанности нанимателя повлекло нарушение прав ТСЖ «Н».

Истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу в счет оплаты задолженности за коммунальную услугу - отопление в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы: расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Товарищество собственников жилья «Н» является некоммерческой организацией, объединением собственников "жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, предметом деятельности которой, является организация надлежащего обеспечения собственников, нанимателей жилых помещений коммунальными услугами снабжающими организациями (п. 2.2.5 Устава).

Между ТСЖ «Н» и Муниципальным унитарным предприятием города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» заключен договор теплоснабжения № М-П/13 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому МУП «РМПТС» обязуется подавать тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления в период отопительного сезона по адресу: <адрес> до границ раздела.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанностью граждан (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ) является своевременная и в полном объеме оплата коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 ст.157 ЖК РФ. размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 306, размер платы за коммунальную услугу отопление рассчитывается исходя из показателей в жилых помещениях - Гкал на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

Между ТСЖ «Недостоевское» и МП «КВЦ» заключен договор на информационно- вычислительные работы от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому МП «КВЦ» выполняет работы по автоматизированному начислению и учеты платежей, сбору средств от населения.

В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью, предоставленной МП «КВЦ» за февраль 2014 года, задолженность за коммунальную услугу отопление, предоставленную по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> руб.

Задолженность по оплате за 2009 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

Задолженность по оплате за 2010 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>

Задолженность по оплате за 2011 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>

Задолженность по оплате за 2012 года за коммунальную услугу отопление составила <данные изъяты>.

В итоге общая сумма задолженности за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ, заключении брака ОБ № 663957, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором теплоснабжения № 22-М-П/13 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о площади и численности зарегистрированных, договором на оказание услуг по ведению бухгалтерского учета от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом согласования договорной цены, изменениями к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оборотно-сальдовой ведомостью за февраль 2014 года, сводной оборотно-сальдовой ведомостью за февраль 2014 года, уставом ТСЖ «Н», выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера взыскания расходов на оплату услуг представителя истца суд учитывает документально подтвержденную сумму понесенных ответчиком расходов в размере <данные изъяты> рублей, сложность, длительность рассмотрения дела, степень участия представителя, и с учетом разумности и справедливости полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Недостоевское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Н» задолженность за коммунальную услугу - отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н.А. Черносвитова