Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Завет – Ленинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по завещанию,-

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Джанкое АР Крым, Украина умерла ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из домовладения №, расположенного по адресу: РК <адрес>, принадлежавший ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка, площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Завет – Ленинского сельского поселения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Я-О.Н. на случай своей смерти было составлено завещание, которым все свое движимое и недвижимое имущество, она завещала ФИО1 Данное завещание на день смерти наследодателя не изменялось и не отменялось. Просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Завет – Ленинского сельского поселения <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2 Я-О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, так же пояснила, что после смерти ФИО2 Я-О.Н. истец является наследником по завещанию. Завещание на день смерти наследодателя ФИО2 Я-О. Н. не изменялось и не отменялось. Так как она является наследником имущества ФИО2 Я-О.Н. она обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности выдано наследодателю на жилой дом, находящийся по адресу: РК <адрес> и земельный участок, расположенный на территории Завет – Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК, целевое назначение – ведение товарного сельскохозяйственного производства, после смерти гр. ФИО2 Ярославы – Оксаны Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что её мать еще при жизни стала оформлять правоустанавливающие документы, но получить не успела. Поэтому регистрация была произведена после её смерти.

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Завет-Ленинским сельским советом Джанкойского района АР Крым ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

После смерти ФИО2 Я-О.Н. открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего умершей на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполкома Завет-Ленинского сельского Совета Джанкойского района за реестром №, и зарегистрированном в КРП «Бюро технической инвентаризации г. Джанкой» ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером № (л.д.10), и земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного за пределами населенного пункта Завет-Ленинского сельского совета, целевое использование для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2 Я-О.Н., является ФИО1, которая желая оформить наследство, обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым с заявлением о выдаче свидетельства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в виду того, что право собственности наследодателя на наследуемое имущество было зарегистрировано после смерти наследодателя.

Суд соглашается с тем, что данные обстоятельства препятствует истцу в реализации ее наследственных прав после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суть иска заключается в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец просит, признать за ней право собственности на домовладение <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Завет – Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК в порядке наследования после смерти ФИО2 Я-О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно ст.12 ГК Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Истец, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО2 Я-О. Н., является принявшим наследство, поскольку ей было подано заявление на принятие наследства после смерти ФИО2 Я-О. Н. Однако в связи с тем, что право собственности за наследодателем на жилой дом и земельный участок зарегистрировано после смерти гр. ФИО2 Я-О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ ей отказано.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что право собственности на домовладение <адрес> возникло в ДД.ММ.ГГГГ году, во время нахождения Республики Крым в составе Украины в соответствии с действовавшем в то время законодательством.

Так, правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались ст. 128 ГК УССР в редакции 1963 года, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что согласно сведений выписки из похозяйственных книг Завет – Ленинского сельского совета народных депутатов за период с 1991 года по 2010 год; в лицевых счетах владельцем жилого дома № <адрес> указана ФИО2.

Суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Приведенные выше доказательства, в совокупности дают суду основание считать, что исковые требования ФИО1 о признании в порядке наследования права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> РК и земельный участок, расположенный за пределами территории Завет – Ленинского сельского совета <адрес> РК подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Завет – Ленинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 Я-О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом № <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 Я-О.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный на территории Завет – Ленинского сельского поселения Джанкойского района РК.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Судья Е.А.Логвинко