Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Квартира, <адрес> принадлежит ему на праве собственности. Ответчик ФИО2 проживала в названной квартире с 1991 г., не проживает в данном жилом помещении с июля 2012г, поскольку закончила академию искусств Колумбийского университета, вышла замуж и родила ребенка, проживает в США в <адрес>. В Россию возвращаться не намереа, коммунальные платежи не производит. Истец не препятствовал истице проживать в квартире, выезд ответчика носит добровольный характер, ответчица намерена устраивать свою жизнь в США. Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, <адрес>, договор найма расторгнутым и прекращенным и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в отзыве, направленном по электронной почте просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, признала исковые требования.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником квартиры, <адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРП от 14.06.2019г. является ФИО1.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.02.2016г., ФИО1 приобрел в собственность квартиру, <адрес><адрес>, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 04.03.2016г.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью ФИО1.

21.10.2015г. ФИО2 отказалась от приватизации квартиры, <адрес><адрес>, что подтверждается заявлением, удостоверенным вице –консулом Генерального консульства РФ в Нью –Йорке США.

Как следует из копии лицевого счета и поквартирной карточки, ФИО2 с 12.12.2005 г. <адрес>.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, как установлено судом и указано выше, выехала из спорной квартиры в июле 2012г., проживает в <адрес>, что подтверждается ее личным заявлением и показаниями свидетелей <данные изъяты>, не доверять которым у суда оснований не имеется. Ответчица прекратила семенные отношения с истцом, свою обязанность по содержанию квартиры, по плате коммунальных платежей не исполняет, что является нарушением жилищных прав истца.

Доказательств наличия соглашения, заключенного между собственником и ответчицей, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании утратившей права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для ее регистрационного учета в <адрес> не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня окончательного изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 г.

Решение в законную силу не вступило

<данные изъяты>