Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЦентрСтрой» о расторжении договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ №№ от ДД.ММ.ГГГГ взыскании денежных средств уплаченных по договору в размере 3961203 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 308973,83 руб.

В обосновании указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ № в соответствии с которым истец поручил, а ответчик принял на себя обязательства по выполнению комплекса ремонтно-отделочных работ в помещении общей площадью 76,8 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС принадлежащем истцу на праве собственности. Сумма договора составляет 3961203 руб. В соответствии с условиями договора сроки начала работ составляют 5 рабочих дней с даты согласования плана помещения и сметы. Срок окончания работ – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Истец обязательства по оплате цены договора исполнила в полном объеме в предусмотренный договором срок – ДД.ММ.ГГГГ., в тот же день были согласованы смета и план помещения, однако формально ответчик подписал смету ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом максимальный срок начала работ по договору составил ДД.ММ.ГГГГ., а срок окончания – ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем свои обязательства ответчик не исполняет, к выполнению работ не приступил по настоящее время. Истец направила претензию ответчику о расторжении договора, возврата суммы задолженности и уплате неустойки, которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец, представитель истца явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ООО «ЦентрСтрой» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2017) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о месте и времени слушания дела лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ЦентрСтрой» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ №№, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить ремонтно-отделочные работы в помещении условный №, этаж №, общей площадью № кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС, приобретенном заказчиком по договору, заключенному с ООО «МосИнвест» № предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., на основании плана помещения, выданного в производство работ заказчика и сметой, которые согласовываются сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их в порядке, предусмотренном договором.

В соответствии с договором сроки выполнения подрядчиком работ: начало работ – в течение 5 рабочих дней с даты согласования плана помещения и сметы (п. 2.1. договора); окончание работ – не позднее ДД.ММ.ГГГГ. (п.2.2. договора).

Стоимость работ составляет 3961203 руб. (п.3.1. договора).

Рабочая документация апартамент 925 архитектурные решения согласованы сторонами ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 свои обязательства по оплате цены договора исполнила в полном объеме, что подтверждается чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем свои обязательства ответчик не исполняет, к выполнению работ не приступил по настоящее время.

Истец направила претензию ответчику о расторжении договора, возврата суммы задолженности и уплате неустойки, которая оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены потребителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что ответчиком до настоящего времени работы в полном объеме не произведены, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд приходит к выводу, что со стороны ответчика существенно нарушены условия договора, в связи с чем, договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ №ЦС-08/06/19 от 08.06.2019г. подлежит расторжению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, уплаченная по договору в размере 3961202 руб.

В соответствии с п.6.2. договора подряда заказчик за несоблюдение по вине подрядчика срока окончания работ вправе потребовать уплаты пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10% от цены договора.

Доказательств, подтверждающих невозможность выполнения условий договора в установленные сроки, ответчиком не представлено, также как и не представлено доказательств, подтверждающих нарушение сроков выполнения работ по вине заказчика.

Суд согласен с представленным истцом расчетом неустойки по условиям п.6.2. договора подряда, размер которой составляет 308973,83 руб. за период с 20.08.2020г. по 06.11.2020г.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 16350,88 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет Одинцовского городского округа государственную пошлину в размере 13200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело ФИО1 к ООО "ЦентрСтрой" о расторжении договора, взыскании неустойки – удовлетворить.

Расторгнуть договору подряда ремонтно - отделочных работ № № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «ЦентрСтрой» и ФИО1.

Взыскать с ООО "ЦентрСтрой" в пользу ФИО1 денежные средства оплаченные по договору№ № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 961 202 руб., неустойку на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 308 973, 83 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 16350, 88 руб., а всего 4 286 526,71 руб.

Взыскать с ООО «ЦентрСтрой» в пользу бюджета Одинцовского городского округа госпошлину в размере 13 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

С.В. Зинченко

В окончательной форме решение суда принято 29 января 2021 года